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イトーピア北浜スウィートマーク物件写真
イトーピア北浜スウィートマーク概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区今橋１丁目8-5 [地図表示]
- 交通
- 堺筋線 北浜 徒歩1分
御堂筋線 淀屋橋 徒歩7分 - 築年月
- 2005年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上24階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
イトーピア北浜スウィートマーク
イトーピア北浜スウィートマークは、大阪市中央区今橋1丁目に建つ地上24階・総86戸のタワーマンションです。2005年2月竣工、施工は竹中工務店。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から徒歩1分、御堂筋線「淀屋橋」駅からも徒歩7分という、大阪のコアゾーンにありながら水と緑に包まれたリバーサイド立地が特徴です。
隣接する中之島公園は図書館・美術館・バラ園を併設した都心のオアシスで、大川沿いの散策が日常に組み込めます。緒方洪庵の旧宅が残る歴史と文化の街並みでもあり、淀屋橋駅まで足を延ばせば梅田エリアへ1駅。ビジネス街の利便と落ち着いた住環境が同居しています。
外観は直線を基調とし、壁面のホワイトとブラウン2種のタイルが周辺の街並みと調和。ホールからエントランスアプローチにかけての床には、川の流れと橋をコラージュしたインターロッキング舗装を敷き、敷地内には四季折々の草花を配しています。21階にはスカイラウンジ（洋室・和室）を備えています。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 21,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 堺筋線「北浜」駅から徒歩1分 / 中之島公園が隣接、大川沿いを散策できる / 淀屋橋駅も徒歩7分、梅田へ1駅 / 21階スカイラウンジ（洋室・和室） / 竹中工務店施工、総86戸の希少性
- デメリット
- 2005年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / コンシェルジュやゲストルームは備えていない / ビジネス街立地のため、休日の街の雰囲気は好みが分かれる
イトーピア北浜スウィートマーク価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
イトーピア北浜スウィートマーク 近隣施設・環境
イトーピア北浜スウィートマーク 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
イトーピア北浜スウィートマークのよくある質問
イトーピア北浜スウィートマークの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、今橋地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 317万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 301万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 350万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,800万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 341万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,800万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 324万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 326万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万円 |
| 2023年第1四半期 | 7,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 272万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万円 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 268万円 |
| 2022年第1四半期 | 7,100万円 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 247万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万円 |
| 2017年第2四半期 | 5,900万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 217万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2009年第3四半期 | 3,900万円 | 70m² | ２ＤＫ | 184万円 |
| 2006年第3四半期 | 4,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
イトーピア北浜スウィートマーク は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。