URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 9 件。

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,830 万日元～14,800 万日元（平均 10,315 万日元），单价为 112 万日元/㎡～150 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 320,000 日元～320,000 日元（平均 320,000 日元），单价为 3,564 日元/㎡～3,564 日元/㎡（平均单价 3,563 日元/㎡）。

在商业区附近有超市吗？

Fresco Mini御堂筋本町店就在步行范围内。

EstatePress

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER

アーバンライフ御堂筋本町タワー

在船場丼池街道上，由竹中工务店施工的地上33层高的，总共115户住宅单位，全部采用电力化的塔式住宅。

🚉 Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分

买卖 5,830万日元〜14,800万日元 / 租赁 320,000日元〜320,000日元

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 物件照片

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区南本町３街区3-25 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线本町步行1分
Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分
建築年月: 2007年3月
构造: 钢筋混凝土 / 地上33层建
总户数: 115户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER

"Urban Life 御堂筋本町 Tower" 我们是欢迎有兴趣在 "Urban Life 御堂筋本町 Tower" 居住的购买或租赁客户，以及考虑出售或租金条件等的业主（业主）的人士，特别是那些希望寻求大阪市二手高级塔楼公寓的人。"
【御堂筋、尽览塔之美。
大阪的商业中心· 本町区域。
围绕着南北贯穿城市的“御堂筋”中心，办公楼拔地而起，各种餐厅和时尚咖啡店，行人来来往往，为这座城市增添了更丰富的面貌。
坐落于大阪代表性商业、文化中心- 本町区域的 33 层塔楼公寓。
绿色外立面与周围城市风貌和谐搭配，独具都市中心的时尚存在感。
提供生活支持服务的礼宾服务，提升生活便利性。
共用设施包括可欣赏到独特景色的空中休息室。
建筑采用减震结构，减震装置可吸收地震震动，降低建筑损坏和家具倾倒等风险。
位于大阪经济、信息、文化核心地带的本町区域。
可步行至心斋桥、难波等时尚购物店和餐厅星罗棋布的前沿地区，享受充满活力的都市生活环境。
周边设施齐全，有超市、便利店、公园、公共设施以及金融机构等各种便利设施。
◆ 共用设施 ◆
1 楼：礼宾服务、休息室
23 楼：空中休息室
◆ 停车场 ◆
塔楼停车场
普通车（32 车位）：每月 25,000 日元
高顶车（14 车位）：每月 30,000 日元
◆ 摩托车停放处 ◆
每月 1,200 日元
◆ 自行车停放处 ◆
每月 400 日元至 800 日元
※ 请向管理协会查询最新停车位信息并实际停车确认。"

共用设施

自动门锁
全电
社区室
礼宾服务
电梯
免震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 在全电化方面，生活需求的成本性能应该是很好的。

缺点: 由于总住户数量较少，可能导致长期修缮计划的值增长率较高。

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER价格与租金行情

买卖行情	5,830万日元〜 14,800万日元平均价格 10,315万日元 / 在售 2件
租赁行情	320,000日元〜 320,000日元平均租金 320,000日元 / 在租 9件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价134万日元/㎡2026

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 周边设施与环境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 124m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 296m

药妆店 💊 FiRST contact 602m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 640m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 649m

银行 🏦 Bangkok Bank 437m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 641m

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的常见问题

Q.URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 2 件，出租房源 9 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分
Q.URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 5,830 万日元～14,800 万日元（平均 10,315 万日元），单价为 112 万日元/㎡～150 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。
Q.URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 320,000 日元～320,000 日元（平均 320,000 日元），单价为 3,564 日元/㎡～3,564 日元/㎡（平均单价 3,563 日元/㎡）。
Q.在商业区附近有超市吗？: A.Fresco Mini御堂筋本町店就在步行范围内。

URBAN LIFE 御堂筋本町 TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南本町地区・2007年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价302万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第1四半期	3,200万日元	35m²	１Ｒ	302万
2024年第1四半期	5,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	280万
2024年第1四半期	5,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	298万
2023年第4四半期	3,500万日元	55m²	２ＬＤＫ	210万
2023年第4四半期	8,900万日元	85m²	２ＬＤＫ	346万
2023年第3四半期	4,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	270万
2023年第2四半期	4,200万日元	50m²	１ＬＤＫ	278万
2022年第4四半期	4,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	253万
2021年第3四半期	3,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	228万
2021年第2四半期	7,300万日元	90m²	２ＬＤＫ	268万

2021年第2四半期	7,300万日元	90m²	２ＬＤＫ	268万
2021年第1四半期	6,500万日元	100m²	２ＬＤＫ	215万
2020年第3四半期	5,200万日元	85m²	-	202万
2020年第3四半期	4,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	259万
2020年第1四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2020年第1四半期	4,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	220万
2019年第3四半期	3,100万日元	35m²	１ＬＤＫ	293万
2019年第3四半期	3,000万日元	50m²	１ＤＫ	198万
2018年第4四半期	6,300万日元	90m²	１ＬＤＫ	231万
2017年第4四半期	3,300万日元	50m²	１ＬＤＫ	218万
2017年第4四半期	5,900万日元	85m²	２ＬＤＫ	229万
2016年第4四半期	3,900万日元	60m²	２ＤＫ	215万
2016年第4四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2016年第1四半期	3,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	187万
2016年第1四半期	3,300万日元	50m²	１ＬＤＫ	218万
2015年第4四半期	3,300万日元	55m²	-	198万
2015年第3四半期	2,900万日元	50m²	１ＤＫ	192万
2015年第2四半期	5,300万日元	90m²	１ＬＤＫ	195万
2012年第1四半期	8,700万日元	130m²	４ＬＤＫ	221万
2011年第4四半期	3,200万日元	50m²	１ＤＫ	212万
2010年第4四半期	3,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	215万
2010年第2四半期	5,000万日元	85m²	２ＬＤＫ	194万
2009年第4四半期	1,700万日元	30m²	１Ｋ	187万
2009年第2四半期	4,900万日元	85m²	２ＬＤＫ	191万
2008年第3四半期	5,300万日元	90m²	２ＬＤＫ	195万
2008年第1四半期	2,700万日元	50m²	１ＬＤＫ	179万
2007年第3四半期	2,400万日元	35m²	１ＬＤＫ	227万