我购买了一个用于房地产投资的单位，不过出租市场租金如何？

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居住用途签约了，但因为无法入住而取消了。

這是一種常見的情況。對於尚未入住並進行轉售（出售）的情況，Premiere不動產將為您提供獨特的價格設定和策略建議。

有关「房型」的具体信息请参考我们的网站。

專有面积為1LDK至3LDK（55.53平方米至173.50平方米），適合廣泛的居住環境。

THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

价格 35,800万日元 / 户型 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房 / 面积 101.33㎡ / 32层

所在地大阪市北区中津１街区2-5 / 交通 Osaka Metro御堂筋线中津步行2分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行6分 / 建建築年月 2025年8月

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THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER（大阪市北区中津１街区）的房源，户型为 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房（洋7.5　洋6.0　S0.9　LDK28.3）

面积: 101.33㎡ / 32层 / 地上36层建 / 朝朝向: 东北。
价格: 35,800万日元 / 管理费: 34,860日元 / 修缮基金: 14,190日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线中津步行2分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行6分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 宠物设施 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2025年由熊谷公司施工的36层高塔楼，“ 173个单位，抗震结构 ”

物件照片・户型图

房源信息

THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的概要

所在地: 大阪市北区中津１街区2-5 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线中津步行2分
阪急电铁神户线大阪梅田步行6分
建建築年月: 2025年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上36层建
总户数: 173户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 35,800万日元
所在楼层: 32层
户型: 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房（洋7.5　洋6.0　S0.9　LDK28.3）
专有面积: 101.33㎡
朝朝向: 东北
管理费: 34,860日元
修缮基金: 14,190日元
其他月费: 2,101日元
月额合计: 51,151日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 即时
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 38,000～41,000日元
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 4,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 1,000日元/月

THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER

想要居住在”梅田大阪塔”的客户（购买/租赁）、考虑出售住宅交换或根据租金条件进行房间分配和租金管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎咨询专门从事大阪市中古塔式公寓的高级房地产。

居住在梅田・茶屋町・大阪梅田地区的中津，在”大阪环球贸易中心”和”大阪环球绿洲”的诞生下，附加值不断叠加，璀璨闪耀。
将这座城市连接到未来和世界。在这个拥有大阪梅田一切设施的地方生活下去。这就像是在欣赏美好人生舞台的居住。
引以自豪的，地上36层建筑，超高层防震结构住宅——”梅田大阪塔”。

◆共用设施◆
24层：观景休息室・客房・共同工作空间
35层：空中平台

◆停车场◆
72个车位（电梯式，中等车高/高车高）
月租/38,000~41,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车4辆月租/5,000日元
小型摩托车31辆月租/4,000日元

◆自行车停车场◆
346个车位
月租/300~1,000日元

※请朝向管理处确认最新的空位情况和实际停车费用。

THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的优缺点

优点: 步行距離内优越地理位置的

缺点: 毗鄰阪急京都線和神戸線，有噪音問題的地方

THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线中津步行2分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行6分
Q.我购买了一个用于房地产投资的单位，不过出租市场租金如何？: A.新盖房时可以设定最高的租金价格。我们提供独特的「高级房地产」租金设定和策略建议。
Q.居住用途签约了，但因为无法入住而取消了。: A.這是一種常見的情況。對於尚未入住並進行轉售（出售）的情況，Premiere不動產將為您提供獨特的價格設定和策略建議。
Q.有关「房型」的具体信息请参考我们的网站。: A.專有面积為1LDK至3LDK（55.53平方米至173.50平方米），適合廣泛的居住環境。