出租楼层和分售楼层是分开的吗？

RJR（出租）和MJR（分契）的出入口设计是不同的。

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

价格 69,800万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 171.21㎡ / 31层

所在地大阪市中央区南本町１街区6-7 / 交通车站直连 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行9分 / 建建築年月 2021年1月

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER（大阪市中央区南本町１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋14.2　洋10.8　LDK41.6）

面积: 171.21㎡ / 31层 / 地上37层建 / 朝朝向: 西南。
价格: 69,800万日元 / 管理费: 48,380日元 / 修缮基金: 24,000日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房 / LDK20帖以上。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2021年建成，坐落在堺筋本町车站的37层塔楼公寓RJR堺筋本町塔楼（整栋出租）设有14层以下，MJR堺筋本町塔楼（分契）15楼及以上

物件照片・户型图

房源信息

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 的概要

所在地: 大阪市中央区南本町１街区6-7 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分
Osaka Metro御堂筋线本町步行9分
建建築年月: 2021年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上37层建 / 地下1层
总户数: 437户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 69,800万日元
所在楼层: 31层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋14.2　洋10.8　LDK41.6）
专有面积: 171.21㎡
朝朝向: 西南
管理费: 48,380日元
修缮基金: 24,000日元
月额合计: 72,380日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
角房
LDK20帖以上
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 29,000～37,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,200日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 800日元/月

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

位于大阪市城中区帝人总部旧址，将诞生的「堺筋本町」直连地铁站的地上37层高楼公寓

九州旅客铁路（JR九州）的分售公寓系列「MJR」首次登陆关西
自平成元年开始业务，至今共供应了89栋楼，6601户，其中包括福冈县的「MJR赤坂之塔」和「MJR六本松」，以及鹿儿岛县的「MJR加贺岛中央花园」等，该系列的特点之一是售楼公寓全部从15楼开始（总296户）。最底层的住户也从15楼开始。从1楼大堂、共用区到电梯，分售和租赁的设计都不同。

户型为1房1厅至3房1厅，建筑面积介于46.42㎡至223.61㎡之间，拥有非常多样化的选择。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务（24小时）・业主休息室
3楼至14楼：RJR 堺筋本町公寓塔楼「全部租赁式住户住宅（总144户）」
15楼：客房（日式&西式）
29楼：天空休息室

◆停车场◆
塔楼停车场
普通轿车（48辆）月/29,000日元
大型轿车（48辆）月/30,000日元
中型车（20辆）月/32,000日元
中型大车（18辆）月/33,000日元
高型车（24辆）月/36,000日元
高型大车（22辆）月/37,000日元

◆摩托车停车位◆
摩托车（9辆）月/3,000日元
小型摩托车（54辆）月/1,200日元

◆自行车停车位◆
平面停车场（164辆）月/800日元
两层架式（上层）（225辆）月/100日元
两层架式（下层）（226辆）月/300日元

※请咨询管理协会最新空车情况以及实际停车位置。