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我签约了一个名为「居所」的居住物件，但因为计划改变，无法搬入了。

這是一個常見的情況。對於未入住的房地產，我們將提供專屬的價格設定和策略，以支持轉售（出售）。

有「1LDK」、「2LDK」、「3LDK」等不同的户型。

專有面积為1K至2LDK（45.61平方米至378.46平方米），可滿足廣泛的生活需求。

是否有“车辆画廊”客房呢？

共有兩種房型（1LDK132.62平方米、2LDK161.42平方米），共有28個單位。

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

价格 62,800万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 118.95㎡ / 22层

所在地大阪市北区大深町6-45 / 交通东海道本线大阪步行7分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行9分 / 建建築年月 2025年12月

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GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE（大阪市北区大深町）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋10.0　洋14.5　LD19.0　K5.6）

面积: 118.95㎡ / 22层 / 地上46层建 / 朝朝向: 东北。
价格: 62,800万日元 / 管理费: 41,630日元 / 修缮基金: 23,790日元。
最近车站: 东海道本线大阪步行7分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 派对室 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 梅北2期，位于大阪最后的一等地的高级公寓「」（北棟）

物件照片・户型图

房源信息

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市北区大深町6-45 [地图]
交通: 东海道本线大阪步行7分
阪急电铁神户线大阪梅田步行9分
建建築年月: 2025年12月
构造: 钢筋混凝土 / 地上46层建
总户数: 484户
管理形态: 常驻
用地分区: 商业区
建蔽率: 100%
容积率: 650%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注: GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

该房源概要

价格: 62,800万日元
所在楼层: 22层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋10.0　洋14.5　LD19.0　K5.6）
专有面积: 118.95㎡
朝朝向: 东北
管理费: 41,630日元
修缮基金: 23,790日元
其他月费: 14,157日元
月额合计: 79,577日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 3月下旬以降
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
派对室
空中休息室
快递柜
塔楼型
空调
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
角房
LDK20帖以上
两面阳台
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 60,000～100,000日元
普通车: 适配尺寸调查中
高顶: 适配尺寸调查中
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 0日元/月
摩托车: 0日元/月

自行车

滑轨车位: 0日元/月
平面: 0日元/月

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE

想要居住于「大阪齐境 THE NORTH RESIDENCE（北区住宅）」的客户（购买或租赁），考虑出售换购或根据租金条件进行房屋分配及租金管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎咨询大阪市内中古高层建筑专业的高级房地产。

梅田北计划正在大阪站前的货物场址上推进大规模综合开发。继2013年开业的梅田前沿发展区域（首次开发区域）之后，作为梅田北第二期区域开发项目，这里将拥有办公楼、酒店、核心功能、商业设施、市区公园和住宅，致力于从梅田北引领大阪、关西乃至世界的城市规划。我们将迎接2024年夏季的首批开放，旨在让从生活到商务各类人群能在这里广泛利用。

◆共用设施◆
4楼：走廊、花园休息室、业主休息室
39楼：天空休息室

◆停车场◆
256台（平面48台（客人专用平面2台，客人专用平面1台（福利设施配备）），
电梯停车场180台，汽车画廊28台）
（月度使用费：待定）

◆摩托车停车位◆
摩托车停车位17个，迷你摩托车停车位27个
（月度使用费：待定）

◆自行车停车位◆
457台（平面132台，上下双层支架式140台，下滑式支架式185台）
（月度使用费：待定）

※请联系管理协会进行最新空位确认并实际停车确认。

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的优缺点

优点: 如果能够作为资产拥有

缺点: 无

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.东海道本线大阪步行7分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行9分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？: A.新建筑物可以设定最高的租金价格。我们提供独特的租金设定和策略，以便为您服务。
Q.我签约了一个名为「居所」的居住物件，但因为计划改变，无法搬入了。: A.這是一個常見的情況。對於未入住的房地產，我們將提供專屬的價格設定和策略，以支持轉售（出售）。
Q.有「1LDK」、「2LDK」、「3LDK」等不同的户型。: A.專有面积為1K至2LDK（45.61平方米至378.46平方米），可滿足廣泛的生活需求。
Q.是否有“车辆画廊”客房呢？: A.共有兩種房型（1LDK132.62平方米、2LDK161.42平方米），共有28個單位。