CREVIA TOWER 大阪本町(大阪市 中央区瓦町3街区) 的房源,户型为 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房(洋6.0 S LDK15.2)
价格: 9,100万日元 / 管理费: 14,700日元 / 修缮基金: 8,600日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点:暂无信息。
建筑概要: 鴻池組施工的2019年竣工的30层高的总共181个单位的塔楼公寓。
目录
物件照片・户型图
房源信息
CREVIA TOWER 大阪本町 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央区瓦町3街区1-3 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分
Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分 - 建建築年月
- 2019年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 181户
- 管理形态
- 通勤(日勤)
- 用地分区
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦地
- 国土法申报
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
该房源概要
- 价格
- 9,100万日元
- 所在楼层
- 22层
- 户型
- 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房(洋6.0 S LDK15.2)
- 专有面积
- 57.01㎡
- 朝朝向
- 北
- 管理费
- 14,700日元
- 修缮基金
- 8,600日元
- 其他月费
- 1,188日元
- 月额合计
- 24,488日元
- 交易方式
- 中介
- 損保
- 需要
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 协商
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 减震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 景观良好
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 燃气灶
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 30,000~40,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
CREVIA TOWER 大阪本町
“Crevia Tower 大阪本町”欢迎有意购买或租赁这里住宅的客户,以及考虑出售、租赁、物业管理等事宜的业主(房东)们,请随时与我们作为大阪市中古高层公寓专家的优质地产咨询。 每间房屋设施层层到位,24小时全年无休的安保措施。 周边环境优美,不仅临近本町和淀屋桥等商务区,还有富含自然景观的靱公园、中之岛公园、中之岛图书馆及大阪市政厅步行约10分钟可达。 ◆公共设施◆ ◆停车场◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※请联系管理协会以获取最新空位信息以及实际停车情况。
“回到怀旧的未来”
在船场,三休桥一带,古老建筑中充满现代咖啡厅、购物设施,构成迷人的美丽街景。
在大阪,我们实现了既具有复古氛围又舒适高雅生活的居住环境。
我们的礼宾服务为入住客人提供如酒店般的各种周到服务,如安排出租车、鲜花送达、食材配送服务、宠物相关服务等。
此建筑采用了支撑30层楼高的塔楼的柱间型耗震装置的耐震结构。
生活所需设施齐全,如超市“KOHYO淀屋桥店”等步行可至,淀屋桥odona购物中心也在附近。
有多条地铁线路和车站,出行非常便利。
房型有1LDK至4LDK(面积44.40平方米至90.87平方米)。
一楼:礼宾服务
26楼:空中休息室和客房
76台〈机械式停车场76台〉
每月费用:30,000~40,000日元
37台〈其中大型摩托车4台,小型摩托车33台〉
大型摩托车(4台):每月费用3,000日元
小型摩托车(33台):每月费用1,500日元
362台
平面停放(110台):每月费用550日元
侧拉架式(153台):每月费用300日元
二层式(99台):每月费用100日元
CREVIA TOWER 大阪本町的优缺点
- 优点
- 步行范围内有4条地铁线和4个车站(Kitahama站、Yodoyabashi站、Sakaisuji Hommachi站、Honmachi站),交通非常便利。
- 缺点
- 由于总户数较少,可能导致长期修缮计划时价格上涨率较高。
CREVIA TOWER 大阪本町 的常见问题
CREVIA TOWER 大阪本町周边设施与环境
更多周边设施(111项)
CREVIA TOWER 大阪本町 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
贷款试算
每月还款参考: 243,123日元
按贷款金额9,100万日元,利率0.67%,期限35年。
* 采用等额本息方式,仅供参考,请朝向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
CREVIA TOWER 大阪本町的咨询
欢迎通过您方便的方式联系我们。
CREVIA TOWER 大阪本町价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
综合评价:评分51.0(前39%),处于中位水平,建议与更高评分的房源进行比较。
收益性评分50.1(前46%)。 表面收益率约2.80% 实际收益率约1.79%。 月度CF为¥-59,065,持有期间需自付差额。 (CF计算条件:利率0.67%、贷款比例80%、35年还款)
资产性评分49.9(前59%),建议与周边竞品比较。 相比AI估价低6.3%,存在价格优势。 周边地价5年CAGR为+1.63%。
流动性评分54.6(前40%),退出可行。 挂牌仅24天,市场需求活跃。
同栋 5 户均值: 50.9。本户比栋内均值高0.1分。
※ 本分析基于本公司独自的评分模型,仅供参考,不保证投资收益。实际投资决策请在个别调查和咨询专业人士的基础上进行。