CREVIA TOWER 大阪本町

クレヴィアタワー大阪本町

价格 9,100万日元 / 户型 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房 / 面积 57.01㎡ / 22层

所在地 大阪市 中央区瓦町3街区1-3 / 交通 Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分 / 建建築年月 2019年1月

CREVIA TOWER 大阪本町(大阪市 中央区瓦町3街区) 的房源,户型为 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房(洋6.0 S LDK15.2)
面积: 57.01㎡ / 22层 / 地上30层建 / 朝朝向: 北。
价格: 9,100万日元 / 管理费: 14,700日元 / 修缮基金: 8,600日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点:暂无信息。
建筑概要: 鴻池組施工的2019年竣工的30层高的总共181个单位的塔楼公寓。

物件照片・户型图

房源信息

CREVIA TOWER 大阪本町 的概要

所在地
大阪市 中央区瓦町3街区1-3 [地图]
交通
Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分
Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分
建建築年月
2019年1月
构造
钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数
181户
管理形态
通勤(日勤)
用地分区
商业区
建蔽率
80%
容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦地
国土法申报
不需要
物件种别
公寓
停车场
月额 0日元

该房源概要

价格
9,100万日元
所在楼层
22层
户型
1多功能房间、客厅、餐厅、厨房(洋6.0 S LDK15.2)
专有面积
57.01㎡
朝朝向
管理费
14,700日元
修缮基金
8,600日元
其他月费
1,188日元
月额合计
24,488日元
交易方式
中介
損保
需要
現況
正在居住
引き渡し
协商
宠物
协商
乐器
未指定

设备・特点

查看全部设备
  • 自动门锁
  • 礼宾服务
  • 电梯
  • 客房
  • 减震结构
  • 空中休息室
  • 快递柜
  • 塔楼型
  • 无障碍
  • 浴室/卫生间分离
  • 景观良好
  • 洗碗机
  • 垃圾处理器
  • 燃气灶
  • 浴缸加热功能
  • 鞋柜
  • 室内洗衣机
  • 对面厨房
  • 步入式衣柜
  • 浴室干燥机
  • 地暖

停车场・自行车停车场

月额费用
30,000~40,000日元
普通车
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车
1,500日元/月
摩托车
3,000日元/月

自行车

滑轨车位
100日元/月
平面
550日元/月

CREVIA TOWER 大阪本町

“Crevia Tower 大阪本町”欢迎有意购买或租赁这里住宅的客户,以及考虑出售、租赁、物业管理等事宜的业主(房东)们,请随时与我们作为大阪市中古高层公寓专家的优质地产咨询。


“回到怀旧的未来”
在船场,三休桥一带,古老建筑中充满现代咖啡厅、购物设施,构成迷人的美丽街景。
在大阪,我们实现了既具有复古氛围又舒适高雅生活的居住环境。

每间房屋设施层层到位,24小时全年无休的安保措施。
我们的礼宾服务为入住客人提供如酒店般的各种周到服务,如安排出租车、鲜花送达、食材配送服务、宠物相关服务等。
此建筑采用了支撑30层楼高的塔楼的柱间型耗震装置的耐震结构。

周边环境优美,不仅临近本町和淀屋桥等商务区,还有富含自然景观的靱公园、中之岛公园、中之岛图书馆及大阪市政厅步行约10分钟可达。
生活所需设施齐全,如超市“KOHYO淀屋桥店”等步行可至,淀屋桥odona购物中心也在附近。
有多条地铁线路和车站,出行非常便利。
房型有1LDK至4LDK(面积44.40平方米至90.87平方米)。

◆公共设施◆
一楼:礼宾服务
26楼:空中休息室和客房

◆停车场◆
76台〈机械式停车场76台〉
每月费用:30,000~40,000日元

◆摩托车停车场◆
37台〈其中大型摩托车4台,小型摩托车33台〉
大型摩托车(4台):每月费用3,000日元
小型摩托车(33台):每月费用1,500日元

◆自行车停车场◆
362台
平面停放(110台):每月费用550日元
侧拉架式(153台):每月费用300日元
二层式(99台):每月费用100日元

※请联系管理协会以获取最新空位信息以及实际停车情况。​

CREVIA TOWER 大阪本町的优缺点

优点
步行范围内有4条地铁线和4个车站(Kitahama站、Yodoyabashi站、Sakaisuji Hommachi站、Honmachi站),交通非常便利。
缺点
由于总户数较少,可能导致长期修缮计划时价格上涨率较高。

CREVIA TOWER 大阪本町 的常见问题

Q.最近车站是?离车站近吗?
A.Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分
Q.在商业区附近是否有超市?
A.Fresco Mini Midosuji Honmachi Store 在步行范围内。

CREVIA TOWER 大阪本町周边设施与环境

更多周边设施(111项)
公园 🌲 京町堀公园 516m
公园 🌲 東横堀緑道公园 593m
公园 🌲 東横堀公园(北側) 652m
公园 🌲 中之島公园 木陰のテラス 755m
公园 🌲 東横堀公园(南側) 767m
公园 🌲 中之島公园 公会堂前広場 776m
超市 🛒 フレスコ 408m
超市 🛒 KOHYO 461m
超市 🛒 スーパーフレスコ 489m
超市 🛒 Mercado Piccolo 567m
超市 🛒 舞昆 567m
超市 🛒 KOHYO 708m
超市 🛒 Life 770m
药妆店 💊 アカカベ薬局 61m
药妆店 💊 西川婦人内科诊所 281m
药妆店 💊 杉药局 326m
药妆店 💊 杉药局 362m
药妆店 💊 阪神薬局 371m
药妆店 💊 Welcia薬局 380m
药妆店 💊 道修町漢方薬局 380m
药妆店 💊 ダイコクドラッグ 426m
药妆店 💊 阪神ドラッグ 434m
药妆店 💊 キリン堂薬局 446m
药妆店 💊 嵐 心斎橋 448m
药妆店 💊 ダイコクドラッグ 474m
药妆店 💊 タキノ薬局 477m
药妆店 💊 のぞみ薬局 503m
药妆店 💊 オレンジ薬局 518m
药妆店 💊 イースト薬局 526m
药妆店 💊 マルヘイ薬局 541m
药妆店 💊 ドラッグアカカベ 549m
药妆店 💊 杉药局 553m
药妆店 💊 FiRST contact 594m
药妆店 💊 武田薬局 598m
药妆店 💊 江戸堀薬局 658m
药妆店 💊 ダイコクドラッグ 659m
药妆店 💊 杉药局 672m
药妆店 💊 オレンジ薬局 672m
药妆店 💊 オーエスドラッグ 684m
药妆店 💊 コクミン薬局 691m
药妆店 💊 キリン堂 691m
药妆店 💊 クローバー薬局 740m
药妆店 💊 サンドラッグ 765m
药妆店 💊 杉药局 790m
便利店 🏪 罗森 90m
便利店 🏪 7-11 131m
便利店 🏪 全家 162m
便利店 🏪 ミニストップ 179m
便利店 🏪 フレスコミニ 197m
便利店 🏪 7-11 201m
百元店 💯 セリア 314m
医院 🩺 むらの诊所 357m
医院 🩺 トミタ诊所 457m
医院 🩺 むらの诊所 461m
医院 🩺 くとく内科 507m
医院 🩺 IS诊所 516m
医院 🩺 CS诊所 592m
医院 🩺 iCure 614m
医院 🩺 健志せいこついん 631m
医院 🩺 あい整骨院 683m
医院 🩺 AMA Clinic 690m
医院 🩺 中田诊所 730m
医院 🩺 ワールド本町整骨院 739m
托育设施 🧸 愛珠幼儿园 532m
托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 556m
邮局 📮 大阪淡路町邮局 225m
邮局 📮 御堂筋本町邮局 250m
邮局 📮 大阪伏見町邮局 322m
邮局 📮 大阪平野町邮局 494m
邮局 📮 北浜邮局 503m
邮局 📮 大阪東邮局 543m
邮局 📮 大阪淀屋橋邮局 563m
邮局 📮 船場邮局 624m
邮局 📮 大阪肥後橋邮局 669m
银行 🏦 北陸银行 149m
银行 🏦 京都银行 184m
银行 🏦 福岡银行 230m
银行 🏦 横浜银行 268m
银行 🏦 みずほ银行 281m
银行 🏦 三菱UFJ银行 283m
银行 🏦 近畿産業信用組合本店 292m
银行 🏦 関西みらい银行 302m
银行 🏦 りそな银行 312m
银行 🏦 四国银行 326m
银行 🏦 りそな银行 333m
银行 🏦 十六银行 363m
银行 🏦 三井住友银行 365m
银行 🏦 三菱UFJ银行 386m
银行 🏦 三井住友银行 433m
银行 🏦 京都银行 455m
银行 🏦 みずほ银行 457m
银行 🏦 伊予银行 490m
银行 🏦 みずほ银行 530m
银行 🏦 南都银行 531m
银行 🏦 三井住友银行 533m
银行 🏦 関西アーバン银行 554m
银行 🏦 三井住友银行 576m
银行 🏦 永和信用金庫 592m
银行 🏦 阿波银行 598m
银行 🏦 三菱UFJ银行 607m
银行 🏦 富山第一银行 615m
银行 🏦 大阪市信用金庫 621m
银行 🏦 東洋証券 623m
银行 🏦 りそな银行 636m
银行 🏦 近畿大阪银行 640m
银行 🏦 広島银行 644m
银行 🏦 徳島大正银行 671m
银行 🏦 池田泉州银行 671m
银行 🏦 Bangkok Bank 682m
银行 🏦 三井住友银行 726m
银行 🏦 三井住友银行 784m

CREVIA TOWER 大阪本町 学区

小学学区開平小学校
初中学区東中学校

贷款试算

每月还款参考: 243,123日元

按贷款金额9,100万日元,利率0.67%,期限35年

* 采用等额本息方式,仅供参考,请朝向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评分51.0前 39%△ 中等
收益性50.1前 46%-0.2 vs栋内
资产性49.9前 59%+0.2 vs栋内
流动性54.6前 40%+0.0 vs栋内
表面收益率2.80%
实际收益率1.79%
月度CF¥-59,065
地价5年CAGR1.63%
地价水平¥785,000/㎡
区域分类都心

综合评价:评分51.0(前39%),处于中位水平,建议与更高评分的房源进行比较。

收益性评分50.1(前46%)。 表面收益率约2.80% 实际收益率约1.79%。 月度CF为¥-59,065,持有期间需自付差额。 (CF计算条件:利率0.67%、贷款比例80%、35年还款)

资产性评分49.9(前59%),建议与周边竞品比较。 相比AI估价低6.3%,存在价格优势。 周边地价5年CAGR为+1.63%。

流动性评分54.6(前40%),退出可行。 挂牌仅24天,市场需求活跃。

同栋 5 户均值: 50.9。本户比栋内均值高0.1分。

※ 本分析基于本公司独自的评分模型,仅供参考,不保证投资收益。实际投资决策请在个别调查和咨询专业人士的基础上进行。

CREVIA TOWER 大阪本町的咨询

欢迎通过您方便的方式联系我们。

CREVIA TOWER 大阪本町价格与租金行情

买卖行情目前没有在售房源数据。
租赁行情目前没有出租房源数据。

在售房源

目前没有在售房源。

出租房源

目前没有可出租房源。
图片
AI Premium Concierge