您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场怎么样呢？

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我已经签订了住宅租约，但因为住在那里的计划已经取消了。

這是一個常見的情況。對於未入住的房產轉售（出售），我們將提供獨特的價格設定和策略建議。

有哪些房间布局？

主要是面朝向家庭的1LDK至3LDK户型（55.61平方米至154.68平方米）。

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER

シエリア大阪上町台パークタワー

2021年9月竣工，共29层，总共112套住宅单位的塔楼公寓。

🚉 Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行6分 / Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行7分

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER 物件照片

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区上町１街区18-16 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行6分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.863km）
Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行7分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（1.586km）
建建築年月: 2021年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上29层建 / 地下1层
总户数: 112户
管理形态: 不明
用地分区: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER

俯瞰大阪城的全112套房、29层高的塔楼诞生！约80％为朝角住戶(112套房中91套房)、3LDK为中心的多样的户型选择＜紧邻绿树成荫的公园＞尽享难波宫遗址公园前所未有的开阔感受＜直达梅田·本町区＞步行6分钟即可抵达“谷町四丁目”车站客厅及餐厅的天花板高度约为2.6米至2.9米。3楼至23楼高度为约2.6米、24楼至28楼高度为约2.65米、29楼高度为约2.9米。部分房间设有降低天花板。

◆公用设施◆ 1楼：休息区 ◆停车场◆ 地下56个车位（月租/28,000日元至36,000日元） ◆摩托车停车处◆ 4辆车（月租/4,000日元） 19辆车（月租/2,000日元） ◆自行车停车处◆ 可容纳224辆车（月租/100日元至600日元） ※请朝向管理组织确认最新空车信息以及实际停车情况。

共用设施

自动门锁
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 28,000～36,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 4,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 600日元/月

该物件的优缺点

优点: 北侧可以欣赏到带有释放感的公园前“难波宫遗址公园”和大阪城的景致。

缺点: 这个位置环境优越，可能不是投资用途，而更适合家庭（自住）需求。

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER 的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行6分 / Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行7分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场怎么样呢？: A.新築時期是可以设定最高房租的时机。我们将为您提供优质房产独特的房租设定和策略建议。
Q.我已经签订了住宅租约，但因为住在那里的计划已经取消了。: A.這是一個常見的情況。對於未入住的房產轉售（出售），我們將提供獨特的價格設定和策略建議。
Q.有哪些房间布局？: A.主要是面朝向家庭的1LDK至3LDK户型（55.61平方米至154.68平方米）。