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有关不同户型的详细信息，请访问我们的网站，并查看「户型」页面。

專有面积為1LDK至3LDK（55.36平方米至130.95平方米），適合廣泛範圍的居住環境。

CIELIA 大阪谷町

シエリア大阪谷町

由纸谷工务店施工，预定于2027年竣工的地上20层高的共有91个单位的“塔楼式住宅”

🚉 Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行1分 / 近铁难波・奈良线大阪上本町步行5分

CIELIA 大阪谷町物件照片

CIELIA 大阪谷町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区中寺２街区2-2 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行1分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.589km）
近铁难波・奈良线大阪上本町步行5分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.869km）
建建築年月: 2027年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建
总户数: 91户
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 定期地上权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元

CIELIA 大阪谷町

「谷町シエリア大阪」有购房或租房兴趣的客户，欲出售或考虑按租金条件出租的业主（业主），以及考虑从住宅更换租户的方面，请随时与专注于大阪市中古塔楼公寓的高级房地产公司联系。

谷町シエリア大阪是位于富含大阪历史和文化氛围的谷町区新建豪华公寓。交通便利，可利用谷町线地铁或长堀鹤见绿地线，方便前往大阪市内及梅田、难波等主要地区。周边设施齐全，包括超市、便利店、咖啡馆和餐厅，方便日常购物和外出就餐。附近有公园、图书馆等公共设施，提供舒适的生活环境，适合家庭。建筑物配备最新设施和安全性，支持舒适生活。设计精致，营造出都市感和宁静氛围。此外，位于具有稳定资产价值的热门区域，是未来资产形成的理想选择。

【定期借地权（地上权）】借地权的类型和期限【类型】建筑物属分割所有，建筑物土地是基于专有面积比例的普通定期借地权（转借地权）【借地期限】自交付日起至2098年8月底（包括拆毁工程期间） ※无法进行建筑物买取请求、合同续订或改建等行为以延长期限。※地租保证金将在合同期满后退还。※租金每3年调整一次，借地权可转让/再转租（转让时需征得同意，再转租时需通知而无需支付同意费用） ※所借地区必须在合同期满前清空并返还。

◆共用设施◆
待定

◆停车场◆
28个车位（其中3个配备EX充电插座）
（月租费：待定）

◆摩托车车位◆
大型摩托车车位2个、小型摩托车车位5个
（月租费：待定）

◆自行车车位◆
130个（月租费：待定）

※请朝向管理协会查询最新空车情况并确保实际停车情况。

共用设施

自动门锁
全电
电梯
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中
普通车: 适配尺寸调查中
中型: 适配尺寸调查中
高顶: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 0日元/月
摩托车: 0日元/月

自行车

滑轨车位: 0日元/月
平面: 0日元/月

该物件的优缺点

优点: 位于谷町九丁目车站步行范围内的优越位置

缺点: 土地所有者不同，成为「転借地権」。

CIELIA 大阪谷町的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行1分 / 近铁难波・奈良线大阪上本町步行5分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场如何？: A.新築時是可以設定最高租金的。我们将提供专属于「」的定价和策略。
Q.我已经签署了「住宅」的合同，但由于计划改变，我无法入住。: A.這是一種常見情況。對於尚未入住的房產進行轉售，我們將提供Premium Real Estate獨特的定價和策略建議。
Q.有关不同户型的详细信息，请访问我们的网站，并查看「户型」页面。: A.專有面积為1LDK至3LDK（55.36平方米至130.95平方米），適合廣泛範圍的居住環境。