CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE

シャリエ松屋町タワーレジデンス

价格 8,480万日元 / 户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 85.87㎡ / 2层

所在地 大阪市 中央区松屋町1-16 / 交通 Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行1分 / Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行6分 / 建建築年月 2015年6月

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE(大阪市 中央区松屋町) 的房源,户型为 3客厅餐厅加厨房(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK16.1)
面积: 85.87㎡ / 2层 / 地上20层建 / 朝朝向: 西南。
价格: 8,480万日元 / 管理费: 15,460日元 / 修缮基金: 11,600日元。
最近车站: Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行1分 / Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行6分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶 / 角房 / 浴缸加热功能。
特点:暂无信息。
建筑概要: 清水建设公司于2015年完工的地上20层共146户的塔楼住宅

物件照片・户型图

房源信息

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 的概要

所在地
大阪市 中央区松屋町1-16 [地图]
交通
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行1分
Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行6分
建建築年月
2015年6月
构造
钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
总户数
146户
管理形态
通勤(日勤)
用地分区
商业区
建蔽率
80%
容积率
800%
土地权利
所有权
地势
平坦地
国土法申报
不需要
物件种别
公寓
停车场
月额 0日元

该房源概要

价格
8,480万日元
所在楼层
2层
户型
3客厅餐厅加厨房(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK16.1)
专有面积
85.87㎡
朝朝向
西南
管理费
15,460日元
修缮基金
11,600日元
其他月费
150日元
月额合计
27,210日元
交易方式
中介
現況
正在居住
引き渡し
协商
宠物
协商
乐器
未指定

设备・特点

查看全部设备
  • 自动门锁
  • 电梯
  • 减震结构
  • 快递柜
  • 塔楼型
  • 无障碍
  • 浴室/卫生间分离
  • 衣柜
  • 垃圾处理器
  • 独立厨房
  • 燃气灶
  • 角房
  • 浴缸加热功能
  • 鞋柜
  • 室内洗衣机
  • 浴室干燥机
  • 地暖

停车场・自行车停车场

月额费用
23,000~32,000日元
普通车
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE

“Charie 松屋町 Tower Residence”是一栋位于大阪市内的中古塔楼公寓,专门经营于大阪市内,位于松屋町车站步行1分钟的位置,毗邻松屋町商店街。若您是希望购买或租赁的客户,考虑交换居所或通过出售来研究租金条件以及房间出租和租金管理等业主(房主)的话,欢迎朝向我们这家专业的高档房地产咨询。

“Charie 松屋町 Tower Residence”地处地铁大阪市内地方铁松屋町站步行1分钟,毗邻松屋町商店街。
主要入口位于地下1楼。
采用防震结构的塔楼公寓,由清水建设株式会社进行施工。心斋桥骑自行车可达,空堀商店街也在步行范围内。

◆ 停车位 ◆
每月/23,000日元至32,000日元

◆ 摩托车停车场 ◆
调查中

◆ 自行车停车场 ◆
调查中

※ 请朝向管理协会最新确认空位并实际停车检查。

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE的优缺点

优点
这个地方位于经营繁忙的“抹茶街商店街”,地理位置繁华。
缺点
松屋町筋面朝向公路,可能会有交通量较大并且西朝向一侧会有噪音。

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 的常见问题

Q.最近车站是?离车站近吗?
A.Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行1分 / Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行6分
Q.有哪些户型布局?
A.此为适合家庭的户型,规格为2LDK至4LDK(58.92平方米至107.31平方米)。

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE周边设施与环境

更多周边设施(63项)
公园 🌲 南大江公园 231m
公园 🌲 桃園公园 354m
公园 🌲 谷四錦郷公园 568m
公园 🌲 銅座公园 633m
公园 🌲 空堀桃谷公园 651m
公园 🌲 瓦屋町公园 690m
公园 🌲 道仁公园 690m
公园 🌲 東横堀公园(南側) 738m
公园 🌲 高津公园 786m
超市 🛒 サンコー 266m
超市 🛒 八百鮮 空堀店 285m
超市 🛒 Life 292m
超市 🛒 玉出 557m
超市 🛒 KOHYO 602m
超市 🛒 Life 623m
超市 🛒 イオン 652m
超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 698m
超市 🛒 業務スーパー 704m
超市 🛒 ODA 716m
超市 🛒 aeon food style 738m
超市 🛒 KOHYO 781m
药妆店 💊 コクミン 365m
药妆店 💊 内久宝寺薬局 417m
药妆店 💊 Life薬局 462m
药妆店 💊 ビクトリードラッグ 495m
药妆店 💊 オレンジ薬局 531m
药妆店 💊 杉药局 582m
药妆店 💊 杉药局 604m
药妆店 💊 杉药局 618m
便利店 🏪 罗森 29m
便利店 🏪 罗森 139m
便利店 🏪 罗森ストア100 177m
便利店 🏪 罗森 276m
便利店 🏪 全家 301m
便利店 🏪 7-11 334m
百元店 💯 ワッツ 487m
百元店 💯 セリア 574m
医院 🩺 みつもとレディース诊所 355m
医院 🩺 森脇脳外科 537m
托育设施 🧸 どりーむ保育园 175m
托育设施 🧸 中央なにわ幼儿园 225m
托育设施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育园 357m
托育设施 🧸 大阪市立桃園幼儿园 398m
托育设施 🧸 きゅうほうじ保育园 411m
托育设施 🧸 大阪市立南大江保育所 608m
托育设施 🧸 銅座幼儿园 611m
托育设施 🧸 あゆみ保育园 629m
公共机构 🏛️ 中央区役所 591m
邮局 📮 大阪末吉橋邮局 112m
邮局 📮 大阪南船場一邮局 455m
邮局 📮 大阪谷町四邮局 628m
邮局 📮 大阪南邮局 677m
邮局 📮 大阪谷町邮局 699m
银行 🏦 三井住友银行 411m
银行 🏦 関西みらい银行 412m
银行 🏦 三菱UFJ银行 479m
银行 🏦 商工組合中央金庫 521m
银行 🏦 みずほ银行 572m
银行 🏦 トマト银行 585m
银行 🏦 徳島大正银行 718m
银行 🏦 Bangkok Bank 723m
银行 🏦 のぞみ信用金庫 773m
银行 🏦 三菱UFJ银行 797m

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 学区

小学学区中央小学校
初中学区南中学校

贷款试算

每月还款参考: 226,558日元

按贷款金额8,480万日元,利率0.67%,期限35年

* 采用等额本息方式,仅供参考,请朝向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评分48.6前 65%▽ 需审视
收益性49.5前 51%+0.2 vs栋内
资产性46.5前 77%+0.1 vs栋内
流动性49.1前 55%+0.0 vs栋内
表面收益率3.41%
实际收益率2.36%
月度CF¥-14,695
地价5年CAGR2.36%
地价水平¥505,000/㎡
区域分类準都心

综合评价:评分48.6(前65%),低于中位数,建议在充分核查收益性和退出策略后再做判断。

收益性评分49.5(前51%)。 表面收益率约3.41% 实际收益率约2.36%。 月度CF为¥-14,695,持有期间需自付差额。 (CF计算条件:利率0.67%、贷款比例80%、35年还款)

资产性评分46.5(前77%),建议与周边竞品比较。 周边地价5年CAGR为+2.36%。

流动性评分49.1(前55%),需慎重考虑退出时机。

同栋 2 户均值: 48.8。本户比栋内均值低0.2分。

※ 本分析基于本公司独自的评分模型,仅供参考,不保证投资收益。实际投资决策请在个别调查和咨询专业人士的基础上进行。

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE的咨询

欢迎通过您方便的方式联系我们。

CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE价格与租金行情

买卖行情目前没有在售房源数据。
租赁行情目前没有出租房源数据。

在售房源

目前没有在售房源。

出租房源

目前没有可出租房源。
图片
AI Premium Concierge