住宅部分不是分售，而是以全租赁方式运营。因此没有买卖业务，原则上以租赁入住为前提。

全电化规格，配备地暖、洗碗烘干机等生活便利性较高的设备。详情因住户而异，请咨询。

建筑是怎样构成的？

这是一栋复合塔楼，1〜2层为店铺，3〜12层为办公室，13〜22层为住宅。住宅楼层共48户。

停车场费用大概是多少？

塔式停车场月费35,000日元（不含税）。摩托车停车位约2,000日元（不含税），自行车停车位约300日元（不含税）。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER

アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

店铺（1-2楼）、办公室（3-12楼）、住宅（13-22楼）的全电化和全租赁公寓。

地上22层建 / 总户数48户 / 2009年建

🚉 Osaka Metro四桥线四桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行8分

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ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 物件照片

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区北堀江１街区2-6 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线四桥步行1分
Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行8分
建築年月: 2009年2月
构造: 钢骨钢筋 / 地上22层建 / 地下1层
总户数: 48户
管理方式: 巡回
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 35,000日元

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER

Astelio北堀江 The Metro Tower是位于大阪市西区北堀江1丁目的塔楼公寓，地上22层、地下1层，共48户。2009年2月竣工。1至2层为店铺，3至12层为办公室，13至22层为住宅的分层构成，是住宅部分并非分售而是以全租赁方式运营这一点的一大特点。

从大阪地铁四桥线“Yotsubashi”站步行1分钟，由于与车站直通，即使下雨天也能不淋湿地乘坐电车。御堂筋线“Shinsaibashi”站也可步行8分钟，心斋桥、美国村、堀江这些大阪首屈一指的商业集聚区都进入了生活圈。只在低层商业空间就能解决的购物也并不少见。

住户为全电化规格，并配备了地暖、洗碗烘干机等提升日常使用便利性的设备。总共48户、居住楼层较为紧凑，因此居住者密度较低，较容易保持安静的居住环境。

停车场
塔式停车场
35,000日元/月(不含税)

摩托车停放处
2,000日元/月(不含税)

自行车停放处
300日元/月(不含税)

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

自动门锁
全电
全部出租
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 35,000日元～
高顶: 全长:5,020mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:1,900kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 300日元/月

该物件的优缺点

优点: 所有客房均配备空调

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER价格与租金行情

买卖行情	目前没有在售房源数据。
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价179万日元/㎡2026

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 堀江公园 233m

酒店 🏨 W OSAKA 601m

商业设施 🛍️ 大丸心斎橋店 359m

商业设施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 472m

餐饮 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 599m

医疗 🏥 トキコクリニック心斎橋院 480m

药妆店 💊 クスリのLifeライン 580m

医院 🩺 Liberalrts Clinic 450m

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 学区

初中学区	堀江中学校

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 的常见问题

Q1.最近车站是？离车站近吗？: A1.Osaka Metro四桥线四桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行8分
Q2.可以购买吗？: A2.住宅部分不是分售，而是以全租赁方式运营。因此没有买卖业务，原则上以租赁入住为前提。
Q3.有哪些设备？: A3.全电化规格，配备地暖、洗碗烘干机等生活便利性较高的设备。详情因住户而异，请咨询。
Q4.建筑是怎样构成的？: A4.这是一栋复合塔楼，1〜2层为店铺，3〜12层为办公室，13〜22层为住宅。住宅楼层共48户。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.塔式停车场月费35,000日元（不含税）。摩托车停车位约2,000日元（不含税），自行车停车位约300日元（不含税）。空位情况请向管理组合确认。

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示北堀江地区・2009年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价165万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第1四半期	1,500万日元	30m²	１Ｒ	165万
2024年第1四半期	3,400万日元	50m²	-	225万
2023年第4四半期	3,500万日元	55m²	２ＬＤＫ	210万
2022年第2四半期	2,000万日元	25m²	１Ｋ	264万
2021年第4四半期	1,900万日元	25m²	１Ｒ	251万
2020年第1四半期	1,900万日元	25m²	１Ｋ	251万
2019年第3四半期	1,300万日元	25m²	１Ｒ	172万
2019年第2四半期	3,300万日元	50m²	２ＬＤＫ	218万
2018年第3四半期	3,000万日元	50m²	２ＬＤＫ	198万
2018年第1四半期	1,700万日元	25m²	１ＤＫ	225万

2010年第1四半期	2,700万日元	50m²	２ＬＤＫ	179万
2009年第4四半期	1,700万日元	25m²	１Ｋ	225万
2009年第4四半期	1,500万日元	25m²	１Ｋ	198万
2009年第4四半期	1,600万日元	25m²	１ＤＫ	212万
2009年第4四半期	2,300万日元	50m²	２ＬＤＫ	152万
2009年第4四半期	1,700万日元	25m²	１Ｒ	225万

来源：国土交通省不动产交易价格信息

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别称

ASTERIO 北堀江 THE METRO TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。

日文表记

アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

英文表记

ASTERIO KITAHORIE THE METRO TOWER

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