投稿者: admin

  • （賃貸）グランフロント大阪オーナーズタワー

    （賃貸）グランフロント大阪オーナーズタワー

    物件名：グランフロント大阪オーナーズタワー
    所在地：大阪市北区大深町3-40
    沿線：JR大阪環状線「大阪駅」徒歩6分
    構造：RC造48階建て
    築年数：2013年3月築
    すべての募集詳細（賃貸・売買）はこちら

    ●内装は白で統一されており、白い木枠と金色の取っ手の組み合わせがおしゃれでお部屋のポイントでもあります。

    ≪賃貸条件≫
    家賃：******円、共益費25,000円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
    間取り：1LDK（60.63㎡）
    階数：27階部分、東向き
    現況：10月31日、退去予定

    point：27階からの眺望は東梅田や大阪城も見えます♪
    詳細はこちら（室内写真・室内動画公開中）

    ※ご成約致しました。
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    1LDK（専有面積60.63㎡、バルコニー面積5.45㎡）

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

    ※室内動画撮影日（2018年12月25日付け）

    お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
    ☎ 06-6578-3500
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  • （売買）大阪イーストガーデンズタワー

    （売買）大阪イーストガーデンズタワー

    第19回「大阪市ハウジングデザイン賞」2005年度受賞

    物件名：大阪イーストガーデンズタワー
    所在地：大阪市城東区関目1丁目8-6
    沿線：京阪線 関目駅 徒歩7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分

    大阪市立関目東小学校区や大家族におススメのお部屋です

    価格：****万円 ⇒ ****万円(8月1日付け価格変更）
    管理費修繕積立金等：月額/20,030円

    間取り：3LDK（85.22㎡）
    階数：7階部分、南西角住戸
    現況：居住中

    詳細はこちら（室内写真公開中）

    ※終了いたしました。
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    3LDK（85.22㎡）

    居住中にて1部の室内写真となります
    内見は事前予約制となります

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  • 虚礼廃止のお知らせ（2023年）

    虚礼廃止のお知らせ（2023年）

    平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

    さて、弊社では、昨今の儀礼簡略化に伴い、年賀状、暑中お見舞い、及びお中元・お歳暮を昨年より廃止することといたしました。
    つきましては、今年も弊社から年賀状、お中元・お歳暮は差し控えさせていただきますので、貴社におかれましても弊社へのお心遣いはどうかご無用に願いたく存じます。

    あわせて、以前より「虚礼廃止」の意味合いより、お中元・お歳暮による心遣いについてもご無用とし、やり取りを廃止しておりますので、あらためてご案内させていただきます。

    貴社への感謝の気持ちを従来以上に仕事に向け、さらに誠心誠意お応えしたいと存じますので、何卒ご理解いただき、今後とも変わらぬお付き合いの程、よろしくお願い申し上げます。

    プレミアム不動産
    社員一同

  • （不動産投資）ブランズタワー御堂筋本町

    （不動産投資）ブランズタワー御堂筋本町

    本町駅直結の投資用免震分譲タワーマンションのご紹介

    税金対策やサラリーマン家主業に最適なオーナーチェンジ物件!!

    物件名：ブランズタワー御堂筋本町
    所在地：大阪市中央区南本町4丁目3-16
    沿線：御堂筋線「本町駅」徒歩1分（駅直結）
    築年数：2017年9月築
    規模：鉄筋コンクリート造陸屋根38階建て
    すべての募集詳細（賃貸・売買）はこちら

    ≪不動産投資条件≫
    価格：****万円 ⇒ ****万円（価格変更）
    年間予定賃貸収入：300万円
    表面利回り：4.61％ ⇒ 4.66%
    管理費修繕積立金等月額：月額/17,340円

    階数：28階部分、西向き
    間取り：2LDK（56.72㎡）
    現況：賃貸中（オーナーチェンジ物件）
    詳細はこちら

    ※終了いたしました。
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    ※賃借人がお住まいする前の室内写真です。

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  • （売買）パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド

    （売買）パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド

    2021年築 最上階 南東角住戸 4SLDK（100㎡）


    第16回おおさか優良緑化賞・大阪府知事賞受賞マンション

    物件名：パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
    所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-120
    築年数：2021年1月築
    構造・規模：鉄筋コンクリート/地上13階建て
    沿線：北大阪急行南北線/千里中央駅まで徒歩12分
    阪急千里線/北千里駅まで徒歩16分

    ◆駐車場◆（月額9,500円～16,000円）
    ※ハイルーフ車空きナシ
    ◆バイク置場◆（月額1,500円、2,500円）
    ◆自転車置場◆（月額400円～800円）
    ※空き状況は随時変更いたします。

    価格：****万円
    管理費修繕積立金等：月額30,240円
    ※インターネット使用料が含みます。

    間取り：4SLDK（100.00㎡）
    階数：13階部分、南東角住戸
    おススメPOINT：（窓付きバスルーム、カウンターキッチン、システムキッチン（３口ガス、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器）、Ｌ型バルコニーにて全室に面す、スロップシンク、床暖房、エアコンなど）
    現況：空室（即入居が可能）

    ※終了いたしました。
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    4SLDK（100.00㎡）
    (洋7.5帖 洋5.5帖 洋5.1帖 和5.5帖 S0.8帖 LDK19.6帖)

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

    ご見学は、事前予約制となります。

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  • （売買）MJR堺筋本町タワー

    （売買）MJR堺筋本町タワー

    最上階プレミアムフロア（南東角住戸：専有面積205.86㎡）のご紹介！！

    堺筋本町駅、直結免震タワーマンション！

    物件名：MJR堺筋本町タワー
    所在地：大阪市中央区南本町1丁目6-9
    沿線：大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分
    大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩1分

    最上階（ペントハウス）、南東角住戸！プレミアムフロア物件!!

    価格：*億****万円
    管理費修繕積立金等：月額84,740円

    間取り：2LDK+2S
    専有面積：205.86㎡
    バルコニー面積：36.49㎡
    ポーチ面積：8.67㎡

    階数：37階部分、角住戸
    おススメPOINT：新築引渡し時に室内リノベーション!!
    現況：空室

    詳細はこちら（室内写真動画を公開中）
    ※室内ハウスクリーニング工事済み（即入居可能）

    ※ご成約致しました。
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    2LDK+2S(洋20.1帖 洋16.8帖 S4.8帖 S1.8帖 L34.6帖 DK18.5帖)

       

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

    内装費だけで….
    所有者様こだわりのフルリノベーション！
    超富裕層、芸能人や著名人、経営者の方におススメではないでしょうか。

    内見は事前予約制となります。

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    ☎ 06-6578-3500
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  • （賃貸）TheKitahama（ザ・キタハマ）

    （賃貸）TheKitahama（ザ・キタハマ）

    物件名：The Kitahama
    所在地：大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
    沿線：大阪メトロ堺筋線/北浜駅/徒歩1分（駅直結）
    構造：鉄筋コンクリート造 地上54階建て
    築年数：2009年3月
    すべての募集詳細（賃貸・売買）はこちら

    ≪賃貸条件≫
    家賃：******円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
    間取り：1LDK（50.06㎡）
    階数：6階部分、東向き
    現況：空室
    point：充実した室内設備＜浴室TV・ビルトインエアコン・3口IHクッキングヒーター・食洗器・ディスポーザー・浄水器・ミストサウナ・床暖房＞
    詳細はこちら（室内写真・室内動画公開中）

    ※スタジオ住戸専用(有料共用施設はご利用できません）
    ※住居兼事務所相談可（管理規約に準ずる）別途消費税が発生します
    ※ペット飼育相談可（管理規約に準ずる）小型犬や猫2匹まで：敷金1ヶ月UP　

    ※終了となりました。
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    1LDK（50.06㎡）


    一人入居に最適な広さです！
    洋室、リビングに各エアコン・照明器具設置済み♪


    バスルームには、浴室TVもございます📺

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

    ※ 2017年9月28日付け室内動画撮影

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  • （売買）ベル・パークシティJ棟

    （売買）ベル・パークシティJ棟

    都島区友渕にあるベルパーク

    物件名：ベル・パークシティJ棟
    所在地：大阪市都島区友渕町1丁目5-8
    沿線：大阪メトロ谷町線 都島駅より徒歩14分
    大阪環状線 桜ノ宮駅より徒歩24分

    独身貴族の方や大阪でのセカンドハウスに最適！

    価格：2,480万円
    管理費修繕積立金等：13,560円
    ※トランクルーム使用料が含みます。

    間取り：1LDK（42.38㎡）
    階数：8階部分、南西向き
    現況：居住中（引渡し：2024年6月以降）

    詳細はこちら（室内写真公開中）

    1LDK(洋6.0帖 LDK10.1帖)

    オール電化マンション！

    バルコニーからの眺望です（所有者提供お写真）

    内見は事前予約制となります。

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  • （売買）プラウドタワー北浜

    （売買）プラウドタワー北浜

    プレミアムフロア（住戸最上階：専有面積187.65㎡）のご紹介！！

    北浜に竣工した大林組の制震構造「デュアル・フレーム・システム」採用のタワーマンション“プラウドタワー北浜”

    物件名：プラウドタワー北浜
    所在地：大阪市中央区高麗橋2丁目1-6
    沿線：大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分
    京阪本線 堺筋本町駅まで徒歩1分

    住戸部分最上階の三方向（南・東・西）角住戸のプレミアムフロア物件!!

    価格： *億****万円
    管理費修繕積立金等：月額84,475円
    ※インターネット使用料、enecoQシステム料金が含みます。

    間取り：4SLDK
    専有面積：187.65㎡（トランクルーム面積・トランク面積計2.35㎡含む）
    バルコニー面積：23.76㎡

    階数：41階部分、角住戸
    おススメPOINT：未入居！、トイレ2ヶ所、バスルーム（1822）
    現況：空室（即入居が可能）

    ☑詳細はこちら（室内写真公開中）

    ※終了いたしました。
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    4SLDK(洋14.1帖 洋7.4帖 洋6.5帖 洋5.7帖 S2.1帖 LDK41.1帖)

    リビングダイニングキッチンの広さはなんと41.4帖も…!!

    洋室14.1帖からの眺望は、南側と西側が一望できます！

    ダブルボール洗面化粧台

    バスルーム（1822）

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

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  • （不動産投資）ブランズタワー御堂筋本町

    （不動産投資）ブランズタワー御堂筋本町

    投資用免震分譲タワーマンションのご紹介

    税金対策やサラリーマン家主業に最適なオーナーチェンジ物件!!

    物件名：ブランズタワー御堂筋本町
    所在地：大阪市中央区南本町4丁目3-16
    沿線：御堂筋線「本町駅」徒歩1分（駅直結）
    築年数：2017年9月築
    規模：鉄筋コンクリート造陸屋根38階建て
    すべての募集詳細（賃貸・売買）はこちら

    ≪不動産投資条件≫

    オーナーチェンジ物件
    価格：****万円
    年間予定賃貸収入：300万円（別途、自転車代：月/300円）
    表面利回り：4.48％
    預かり敷金：25万円（関西方式）
    管理費修繕積立金等月額：17,340円
    固定資産税、都市計画税等年税額：123,099円（令和4年度）

    階数：34階部分、西向き
    間取り：2LDK（56.72㎡）
    現況：賃貸中
    詳細はこちら

    ※ご成約となりました。
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    バルコニーから34階の眺望は六甲山から大阪ベイエリアが一望

    リビングダイニング11.0帖（床暖房）と洋室6.1帖

    独立キッチン3.5帖
    システムキッチン（3口ガス・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）

    ※賃借人がお住まいする前の室内写真（撮影日：2017年11月5日）

    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

    ※賃借人がお住まいする前の室内動画（撮影日：2017年11月5日）

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