この記事のポイント
- 新高円寺駅から徒歩5分の好立地
- 2026年2月築の新築物件
- 表面利回りは4%で安定した収益が見込める
- 杉並区の住環境が良好で賃貸需要が高い
- 周辺地域の平均利回りと比較して競争力あり
杉並区の資産価値と投資妙味
この物件は新高円寺駅からのアクセスが良好で、2026年築という新しさが資産価値の向上に寄与する可能性があります。表面利回り4%は、杉並区の周辺地域の平均利回りと比較しても競争力があり、安定した収益を見込める点が投資家にとっての魅力です。特に、杉並区は住環境が良く、需要が高いため、長期的な賃貸需要が期待されます。
投資検討時の重要ポイント
投資を検討する際は、周辺の賃貸市場や将来的な開発計画、物件の管理状態などを確認することが重要です。また、杉並区の他の物件との比較を行い、投資のリスクとリターンをしっかりと分析することをお勧めします。
よくある質問
この物件の購入価格は？
販売価格は2億7180万円です。
表面利回りはどのくらいですか？
表面利回りは4.00%です。
出典
※本記事は公開情報をもとにEstatePress編集部がAIを活用して作成しています。市況・価格等の情報は執筆時点のものであり、正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任でお願いいたします。