梅田ガーデンレジデンス（大阪市 北区曾根崎２丁目）にある2LDKのお部屋です。
専有面積：58.19㎡、35階、地上56階建。
賃料：41.2万円、管理費：30,000円。
最寄駅：御堂筋線 梅田 徒歩3分、環状線 大阪 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、スカイラウンジ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：梅田の中心を、自邸にする。圧倒的都心利便を抱く56階建レジデンス。
賃料：41.2万円、管理費：30,000円。
最寄駅：御堂筋線 梅田 徒歩3分、環状線 大阪 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、スカイラウンジ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：梅田の中心を、自邸にする。圧倒的都心利便を抱く56階建レジデンス。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
梅田ガーデンレジデンスの概要
- 所在地
- 大阪市 北区曾根崎２丁目15-31 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 梅田 徒歩3分
環状線 大阪 徒歩6分 - 築年月
- 2022年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上56階建 / 地下1階
- 総戸数
- 584戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 定期地上権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 要
- 物件種別
- マンション
- 備考
- 梅田ガーデンレジデンスは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 賃料
- 41.2万円
- 所在階
- 35階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.19㎡
- 管理費
- 30,000円
- 月額合計
- 30,000円
- 取引態様
- 専任媒介
- 入居時期
- 相談
- 損保
- 20,000円
- 現況
- 居住中
- ペット
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
梅田ガーデンレジデンス
梅田ガーデンレジデンスは、大阪梅田の中心部に位置する大規模複合開発「UMEDA GARDEN」の住宅部分として誕生した、地上56階・総584戸の超高層レジデンスです。東梅田駅徒歩2分、梅田駅や大阪駅も徒歩圏という圧倒的な都心利便を備えつつ、住友不動産の大規模開発ならではのスケール感と存在感を持つ建物です。ホテルや商業機能と複合した街区性も含め、梅田の象徴的な住まいとして語りやすい一棟です。
本物件は定期地上権で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2097年です。所有権マンションとは権利形態が異なるため、購入検討時は残存期間も含めて確認する必要があります。
梅田ガーデンレジデンスのメリット・デメリット
- メリット
- – 東梅田駅徒歩2分、梅田・大阪駅も徒歩圏の圧倒的交通利便 / – 地上56階・総584戸の超高層レジデンスとしてのランドマーク性 / – 梅田中心部の大規模複合開発内という希少性 / – 都心居住・資産保有の両面で語りやすい立地
- デメリット
- – 一般定期借地権のため、所有権物件と比較すると評価が分かれやすい / – 超都心立地ゆえ価格帯・維持コストは重くなりやすい / – 共用施設の詳細確認がまだ必要 / 定期地上権で借地権の満了予定が2097年のため、所有権物件とは権利性が異なります。
梅田ガーデンレジデンスのよくある質問
梅田ガーデンレジデンス 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
梅田ガーデンレジデンスのお問い合わせ
内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。
梅田ガーデンレジデンス価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,980万円 〜 24,800万円 平均価格 14,928万円 / 売り出し 18件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 412,000円 〜 412,000円 平均賃料 412,000円 / 募集中 1件 |
