梅田ガーデンレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は25件、賃貸募集中は0件ございます。

梅田ガーデンレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格10,980万円～24,800万円（平均15,712万円）、平米単価171万円/㎡～296万円/㎡（平均単価225万円/㎡）です。

賃貸フロアーと分譲フロアーは別々になっているのでしょうか？

梅田ガーデンレジデンス（分譲）とラ・トゥール大阪梅田（高級賃貸）の出入口が異なる設計となっております

梅田ガーデンレジデンス

UMEDA GARDEN RESIDENCE

大林組施工の2022年に竣工した地上56階建てタワーマンション
梅田ガーデンレジデンス（分譲）は9階～39階まで、高級賃貸住宅フロア（賃貸）は40階～56階となっております。

🚉 御堂筋線梅田徒歩3分 / 環状線大阪徒歩6分

売買 10,980万円〜24,800万円

梅田ガーデンレジデンス物件写真

梅田ガーデンレジデンス概要

基本情報

所在地: 大阪市北区曾根崎２丁目15-31 [地図表示]
交通: 御堂筋線梅田徒歩3分 / バス0分停歩0分 / 車0分（1.197km）
環状線大阪徒歩6分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.784km）
築年月: 2022年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上56階建 / 地下1階
総戸数: 584戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 定期地上権
地勢: 平坦
国土法届出: 要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: 梅田ガーデンレジデンスは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

梅田ガーデンレジデンス

住宅・ホテル・商業・市管理施設などを併設した超高層複合タワー『梅田ガーデン』9～39階を定期借地権付きの分譲マンションとなります。
本施設の住宅に最高級賃貸マンションブランド「LaTour （ラ・トゥール）」を大阪初進出させると共に一般的のマンションとは違い一部専有部の困り事も対応する24時間365日対応のホテルライクなコンシェルジュサービスサービスなどで、企業経営者、大使館員、外資系企業駐日役員、各界著名人など、国内外のVIPに選ばれているハイクオリティな高級賃貸マンションシリーズです。

◆共用施設◆
3階：フィットネス
9階：テレワークスペース・キッチンスタジオ・パーティルーム
32階：スカイラウンジ

※（全体図）
1階:店舗他
2階:マンションエントランス・共用施設・文化・交流施設他 3階:住宅用駐輪場
4～8階:ホテル
9～39階:分譲住宅フロア（1LDK～3LDK：40.27㎡～108.27㎡：584戸）
※梅田ガーデンレジデンス
40～56階:賃貸住宅フロア（1LDK～4LDK：100.15㎡～368.24㎡：134戸）
※ラ・トゥール大阪梅田ガーデン

◆駐車場◆
268台（タワーパーキング268台）、他に管理用6台（電気自動車充電スペース兼用1台含む）
※その他非分譲用143台月額/31,000円～43,000円

◆バイク置場◆
バイク（8台）防盗パイプ設置
※その他非分譲用13台：月額/7,000円～8,000円
ミニバイク（136台、非分譲用含む）
※その他非分譲用（非住宅用）4台：月額4,000円～5,000円

◆自転車置場◆
818台〔平置208台、スライド97台、2段式（上段202台、下段311台）〕
※その他非分譲用699台（非住宅用81台含む）
月額/500円～4,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 31,000～43,000円
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 4,000円/月
バイク: 7,000円/月

自転車

スライドラック: 500円/月
平面: 4,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 大阪東梅田の一等地

デメリット: 一般定期借地権（転借地権）となります / 借地期間：75年間

梅田ガーデンレジデンスのよくある質問

Q.梅田ガーデンレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は25件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線梅田徒歩3分 / 環状線大阪徒歩6分
Q.梅田ガーデンレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格10,980万円～24,800万円（平均15,712万円）、平米単価171万円/㎡～296万円/㎡（平均単価225万円/㎡）です。
Q.賃貸フロアーと分譲フロアーは別々になっているのでしょうか？: A.梅田ガーデンレジデンス（分譲）とラ・トゥール大阪梅田（高級賃貸）の出入口が異なる設計となっております