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大阪ウエストゲートタワー物件写真
大阪ウエストゲートタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区吉野４丁目9-24 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 野田阪神 徒歩5分
環状線 野田 徒歩6分 - 築年月
- 2003年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上27階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
大阪ウエストゲートタワー
大阪ウエストゲートタワーは、大阪市福島区吉野4丁目に建つ地上27階・総114戸の免震タワーレジデンスです。2003年10月竣工、施工は竹中工務店。免震構造に加えて高強度コンクリートを採用し、白を基調としたシックなフォルムが福島区役所の斜め向かいという分かりやすい立地に建っています。
キタとミナミの都心に直結するターミナルとして西の玄関口を占める野田エリアにあり、JR大阪環状線「野田」駅、大阪メトロ千日前線「野田阪神」「玉川」駅、阪神本線「野田」駅、JR東西線「海老江」駅の5駅4沿線が利用可能です。目の前の福島区役所をはじめ郵便局・銀行が揃い、イオンやライフなどの商業施設、大阪厚生年金病院・関西電力病院といった総合病院も近隣に点在します。
共用にはスカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルームを備え、24時間利用可能な宅配ロッカーも設置。オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、管理人常駐で防犯面を固めています。敷地内はバランスよく緑を配し、駐車場棟の屋上も緑豊かな居住者専用の庭として使われています。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 19,000～21,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 5駅4沿線が利用できる交通の選択肢 / 免震構造＋高強度コンクリートを採用 / スカイラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム完備 / 福島区役所が目の前、郵便局・銀行も至近 / 駐車場棟の屋上が居住者専用の庭
- デメリット
- 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / コンシェルジュサービスは常設されていない / 最寄駅まで徒歩5〜6分で、駅直結の物件とは条件が異なる / 総114戸のため、大規模タワーのスケール感とは方向性が異なる
大阪ウエストゲートタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 16,980万円 〜 16,980万円 平均価格 16,980万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
大阪ウエストゲートタワー 近隣施設・環境
大阪ウエストゲートタワー 学校区
| 小学校区 | 吉野小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 野田中学校 |
大阪ウエストゲートタワーのよくある質問
大阪ウエストゲートタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、吉野地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,900万円 | 65m² | - | 249万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 215万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 194万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,800万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 187万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,000万円 | 65m² | - | 203万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178万円 |
| 2014年第1四半期 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ２ＤＫ | 154万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 137万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 123万円 |
| 2010年第1四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 122万円 |
| 2008年第4四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 153万円 |
| 2007年第3四半期 | 4,300万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2007年第1四半期 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
大阪ウエストゲートタワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。