ローレルスクエア大阪ベイタワー

LAUREL SQUARE OSAKA BAY TOWER

価格 5,480万円 / 間取り 3LDK / 専有 89.35㎡ / 32階

所在地 大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 / 交通 駅直結 / 中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分 / 築年月 2007年7月

ローレルスクエア大阪ベイタワー(大阪市 住之江区南港北1丁目)にある3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.0 LDK19.9)のお部屋です。
専有面積:89.35㎡、32階、地上32階建、方角:南西。
価格:5,480万円、管理費:11,660円、修繕積立金:10,160円。
最寄駅:駅直結、中央線 コスモスクエア 徒歩1分、ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分。
建物設備:オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備:バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、角部屋。
特徴:該当情報なし。
建物概要:大林組施工の2007年に竣工した地上32階建て総戸数202戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ローレルスクエア大阪ベイタワーの概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 [地図表示]
交通
中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
築年月
2007年7月
構造等
鉄筋コン / 地上32階建
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
月額 0円

このお部屋の概要

価格
5,480万円
所在階
32階
間取り
3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.0 LDK19.9)
専有面積
89.35㎡
方位
南西
管理費
11,660円
修繕積立金
10,160円
その他月額費
1,365円
月額合計
23,185円
取引態様
仲介
現況
居住中
引き渡し
相談
ペット
相談

設備・特徴

  • ゲストルーム
  • ジム
  • スカイラウンジ
  • シアタールーム
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 最上階
全設備を見る
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • 食洗機
  • ディスポーザー
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 追い炊き機能
  • シューズ・ボックス
  • 室内洗濯機
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金
13,000~20,000円
普通車
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ミドル
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
ハイルーフ
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク
1,500円/月
バイク
3,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
200円/月

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪市住之江区南港北1丁目に在るローレルスクエア大阪ベイタワーは、大阪市営地下鉄中央線・ニュートラム線のコスモスクエア駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。
2007年7月に竣工したローレルスクエア大阪ベイタワーは、事業主が近鉄不動産株式会社他、および施工が株式会社大林組により建設されました。
ローレルスクエア大阪ベイタワーは総戸数202戸の大規模タワーマンションです。
外観は32階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。
他に集会室、フィットネスルーム、ゲストルーム、シアタールーム、21階オーナーズラウンジも有ります。
周辺は開発が進むウォーターフロントです。

◆共用施設◆
2階:ランドリールーム・フィットネスルーム
3階:ゲストルーム・コミュニティルーム・シアタールーム・SOHOルーム(インターネットルーム)
21階:オーナーズラウンジ(スカイラウンジ)

◆駐車場◆
月/13,000円〜20,000円
普通車(月/13,000円)
ミドルルーフ車(月/14,500円)
ハイルーフ車(月/20,000円)

◆バイク置場◆
月/1,500円〜3,000円
ミニバイク:月/1,500円
大型バイク:月/3,000円(2区画での契約)

◆自転車置場◆
スライド式上段(月/100円)
スライド式下段(月/200円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ローレルスクエア大阪ベイタワーのメリット・デメリット

メリット
シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)があり家族でピクニックや釣りなど賑わっています
デメリット
南港ポートタウン内に小学校/中学校があり徒歩20分以上かかる

ローレルスクエア大阪ベイタワーのよくある質問

Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
Q.どの様な間取りがありますか?
A.ファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(44.15㎡~149.03㎡)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか
A.徒歩圏内に生鮮食品スーパーのフーディーズ咲洲店がございます

ローレルスクエア大阪ベイタワー近隣施設・環境

ローレルスクエア大阪ベイタワー 学校区

小学校区南港北小学校
中学校区住之江中学校

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 146,408円

借入金額5,480万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア52.7
収益性55.8
資産性41.4
流動性37.1

ローレルスクエア大阪ベイタワーのお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

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