リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は13件、賃貸募集中は0件ございます。

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,580万円～22,000万円（平均11,815万円）、平米単価118万円/㎡～190万円/㎡（平均単価142万円/㎡）です。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

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居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どの様な間取りがありますか？

専有面積は2LDK～3LDK（58.09㎡～140.55㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

RIVER GARDEN TOWER UEMACHI-DAI FUDEGASAKI

2023年にリバー建設が施工する地上35階建て総戸数194戸タワーマンション

🚉 千日前線鶴橋徒歩3分 / 近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分

売買 8,580万円〜22,000万円

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎物件写真

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎概要

基本情報

所在地: 大阪市天王寺区筆ケ崎町２−１２ [地図表示]
交通: 千日前線鶴橋徒歩3分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.379km）
近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分 / バス0分停歩0分 / 車0分（1.081km）
築年月: 2023年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上35階建 / 地下1階
総戸数: 194戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

天王寺区上本町エリア13年ぶりの超高層タワーレジデンス
悠久の歴史を受け継ぎ、古の時代より護られ続ける街の姿はここに住まうことの価値を物語る。
暮らす都心にふさわしいこの街に圧倒的な緑景に抱かれた地上35階、超高層ガーデンタワー。
躍動する都市と、潤い溢れる緑と水。次代を歩むタワーレジデンスが誕生する。
平均専有面積は80㎡超、全体の約19％を100㎡超住戸に設定し、都心のゆとりある暮らしを実現します。

◆共用施設◆
2階：オーナーズラウンジ・ミーティングルーム・ワークスペース・グリーンテラス

◆駐車場◆
112台
月額使用料：25,000円～38,000円

◆バイク置場◆
バイク（5台）
月額使用料：3,000円
ミニバイク（34台）
月額使用料：2,000円

◆自転車置場◆
388台
月額使用料：100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

オートロック
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 25,000～38,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,500mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 1階の集合宅配BOXに加え各階に個別宅配BOXを全戸数分を設置

デメリット: 実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎のよくある質問

Q.リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は13件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.千日前線鶴橋徒歩3分 / 近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分
Q.リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格8,580万円～22,000万円（平均11,815万円）、平米単価118万円/㎡～190万円/㎡（平均単価142万円/㎡）です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は2LDK～3LDK（58.09㎡～140.55㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます