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ベル・パークシティG棟物件写真
ベル・パークシティG棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目5-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩12分
環状線 桜ノ宮 徒歩23分 - 築年月
- 1987年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上36階建
- 総戸数
- 329戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ベル・パークシティG棟
ベル・パークシティG棟は、大阪市都島区友渕町1丁目に建つ地上36階・総329戸のタワーレジデンスです。1987年2月竣工、施工は三井建設。広大な敷地を誇る「ベルパークシティ」の一画に佇み、足元に緑を湛えて輝くホワイトを基調とした美しい外観が特徴です。
規則正しい横のラインがフォーマルな装いを演出するシンメトリーなファサードデザインで、道行く人の視線を惹きつける白亜の邸宅といえる佇まいです。植栽の緑とタイル張りの歩道が訪れる人を導くエントランスアプローチ、淡い桃色をアクセントにしたガラス張りのエントランス、円形の花壇とモニュメントが、アーティスティックな雰囲気を醸し出します。
近隣には商業施設も充実し、緑も多く暮らしやすい環境で、生活利便性と潤いが一体化したライフステージです。共用は1階のプレイルームとラウンジ。オール電化仕様で、駐車場は月額14,000円台からと維持コストも抑えめです。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～16,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 公園都市「ベルパークシティ」の一画に立地 / 地上36階建て・総329戸のスケール / シンメトリーな白亜のファサードデザイン / 植栽・円形花壇・モニュメントのある外構 / 駐車場は月14,000円台から、オール電化仕様
- デメリット
- 1987年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩12分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階のプレイルームとラウンジに限られる
ベル・パークシティG棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,790万円 〜 4,790万円 平均価格 4,790万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価35万円/㎡2026
ベル・パークシティG棟 近隣施設・環境
公園
🌲 高倉中央公園
438m
公園
🌲 友渕中央公園
484m
公園
🌲 都島北一公園
595m
公園
🌲 高倉三公園
622m
公園
🌲 善源寺楠公園
642m
公園
🌲 高殿西公園
653m
公園
🌲 東毛馬公園
662m
公園
🌲 西浪橋公園
685m
公園
🌲 善源寺公園
739m
公園
🌲 毛馬南公園
754m
スーパー
🛒 マルヤス
142m
スーパー
🛒 関西スーパー
156m
スーパー
🛒 ライフ
272m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
349m
スーパー
🛒 万代
361m
スーパー
🛒 関西スーパー
585m
スーパー
🛒 ライフ
611m
スーパー
🛒 サンディ
663m
スーパー
🛒 デイリーカナート
709m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
169m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
201m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
205m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
292m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
330m
ドラッグストア
💊 キリン堂
475m
ドラッグストア
💊 クオール
484m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
645m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
661m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
662m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
715m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
739m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
755m
ドラッグストア
💊 キリン堂
761m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
788m
コンビニ
🏪 ミニストップ
152m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
226m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
402m
コンビニ
🏪 ローソン
496m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
512m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
536m
100円ショップ
💯 ダイソー
142m
病院
🩺 柏井内科
205m
病院
🩺 こんどうクリニック
284m
病院
🩺 新明会神原病院
377m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
437m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
438m
病院
🩺 たにクリニック
452m
病院
🩺 京昭会ツヂ病院
454m
病院
🩺 おたきクリニック
529m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
577m
病院
🩺 武内小児科
579m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
612m
病院
🩺 しらかみ眼科
615m
病院
🩺 小林産婦人科
659m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
172m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
256m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
270m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
278m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
341m
保育施設
🧸 友渕児童センター
400m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
588m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
661m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
738m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
753m
郵便局
📮 都島郵便局
351m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
444m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
620m
郵便局
📮 都島北通郵便局
767m
郵便局
📮 都島大東郵便局
794m
銀行
🏦 大阪信用金庫
721m
ベル・パークシティG棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ベル・パークシティG棟のよくある質問
ベル・パークシティG棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、友渕町地区・1987年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価139万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 156万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,200万円 | 45m² | １Ｒ | 162万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2025年第1四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,100万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 143万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,800万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,800万円 | 50m² | - | 185万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,600万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 62万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,500万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 184万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2023年第1四半期 | 1,400万円 | 40m² | - | 116万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,800万円 | 40m² | - | 149万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 121万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 153万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 128万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,100万円 | 65m² | - | 107万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 81万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 142万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 117万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 86万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,800万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 103万円 |
| 2021年第3四半期 | 1,900万円 | 65m² | - | 97万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2021年第2四半期 | 1,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 85万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,700万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 94万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 114万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 76万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2020年第4四半期 | 2,000万円 | 65m² | - | 102万円 |
| 2020年第4四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,700万円 | 65m² | - | 86万円 |
| 2020年第4四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,800万円 | 65m² | - | 92万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,700万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 105万円 |
| 2020年第2四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,900万円 | 70m² | - | 90万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 84万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2019年第3四半期 | 2,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 88万円 |
| 2019年第3四半期 | 1,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 86万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,600万円 | 65m² | - | 81万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 84万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 101万円 |
| 2018年第4四半期 | 1,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 90万円 |
| 2018年第3四半期 | 2,000万円 | 85m² | - | 78万円 |
| 2018年第3四半期 | 3,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2018年第2四半期 | 1,500万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 99万円 |
| 2018年第2四半期 | 1,500万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 124万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 122万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 88万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 116万円 |
| 2017年第2四半期 | 1,200万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 99万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 91万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 107万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 71万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 88万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2016年第1四半期 | 1,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 90万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2016年第1四半期 | 1,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 57万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 144万円 |
| 2015年第4四半期 | 1,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 48万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,700万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 105万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2015年第3四半期 | 1,400万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 116万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,800万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2015年第1四半期 | 1,600万円 | 70m² | - | 76万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2014年第4四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 71万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 92万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 106万円 |
| 2013年第4四半期 | 650万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 54万円 |
| 2013年第1四半期 | 1,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 76万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 88万円 |
| 2012年第1四半期 | 1,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 66万円 |
| 2011年第3四半期 | 1,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 90万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 91万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 66万円 |
| 2010年第1四半期 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 84万円 |
| 2009年第4四半期 | 1,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 53万円 |
| 2009年第4四半期 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 76万円 |
| 2009年第4四半期 | 1,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 76万円 |
| 2009年第4四半期 | 1,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 53万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,700万円 | 55m² | １ＤＫ | 162万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,900万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 107万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,100万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 77万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 101万円 |
| 2008年第4四半期 | 3,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2008年第3四半期 | 1,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 71万円 |
| 2008年第2四半期 | 1,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 48万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 107万円 |
| 2007年第4四半期 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 76万円 |
| 2007年第3四半期 | 2,000万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 83万円 |
| 2007年第3四半期 | 2,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 94万円 |
| 2007年第3四半期 | 2,400万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 84万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 96万円 |
| 2007年第1四半期 | 1,500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 99万円 |
| 2006年第2四半期 | 1,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 71万円 |
| 2006年第2四半期 | 2,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 91万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,700万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 70万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 66万円 |
| 2005年第4四半期 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 84万円 |
| 2005年第3四半期 | 2,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 94万円 |
| 2005年第3四半期 | 1,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 97万円 |
| 2005年第3四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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