ベル・パークシティG棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は18件ございます。

ベル・パークシティG棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格4,790万円～4,790万円（平均4,790万円）、平米単価49万円/㎡～49万円/㎡（平均単価49万円/㎡）です。

ベル・パークシティG棟の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価2,069円/㎡～2,147円/㎡（平均単価2,073円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

EstatePress

ベル・パークシティG棟

BELL PARK CITY BUILDING G

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分を活かせる、ベル・パークシティG棟。

🚉 谷町線都島徒歩12分 / 環状線桜ノ宮徒歩23分

売買 4,790万円〜4,790万円 / 賃貸 200,000円〜200,000円

ベル・パークシティG棟物件写真

ベル・パークシティG棟概要

基本情報

所在地: 大阪市都島区友渕町１丁目5-5 [地図表示]
交通: 谷町線都島徒歩12分
環状線桜ノ宮徒歩23分
築年月: 1987年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上36階建
総戸数: 329戸
管理方式: 常駐
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ベル・パークシティG棟

ベル・パークシティG棟は、大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-5に建つ地上36階、総329戸のレジデンスです。大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分の交通利便 / - 1987年2月竣工 / - 地上36階・総329戸のスケール / - 大きな共用施設訴求は要確認

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

ベル・パークシティG棟価格・賃料相場

売買相場	4,790万円〜 4,790万円平均価格 4,790万円 / 売り出し 1件
賃貸相場	200,000円〜 200,000円平均賃料 200,000円 / 募集中 18件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価35万円/㎡2026

ベル・パークシティG棟近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 169m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 201m

ドラッグストア 💊 ベル薬局 205m

ドラッグストア 💊 安藤薬品店 292m

ドラッグストア 💊 エムケー薬局 330m

ドラッグストア 💊 キリン堂 475m

ドラッグストア 💊 クオール 484m

ドラッグストア 💊 くすりの次元薬寿堂 645m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 661m

ドラッグストア 💊 やすらぎ薬局毛馬店 662m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 715m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 739m

ドラッグストア 💊 第一薬舖 755m

ドラッグストア 💊 キリン堂 761m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 788m

病院 🩺 ケイレディースクリニック 438m

病院 🩺 たにクリニック 452m

病院 🩺 京昭会ツヂ病院 454m

病院 🩺 おたきクリニック 529m

病院 🩺 いまがわ外科クリニック 577m

病院 🩺 武内小児科 579m

病院 🩺 こさか内科・内視鏡内科 612m

病院 🩺 しらかみ眼科 615m

病院 🩺 小林産婦人科 659m

保育施設 🧸 トレジャーキッズともぶち保育園 172m

保育施設 🧸 都島友渕乳児保育センター 256m

保育施設 🧸 子ロバ保育園 270m

保育施設 🧸 高倉幼稚園 278m

保育施設 🧸 ベルキッズプリスクール 341m

保育施設 🧸 友渕児童センター 400m

保育施設 🧸 大阪市立御幸保育所 588m

保育施設 🧸 大阪市立毛馬保育所 661m

保育施設 🧸 毛馬コティ保育園 738m

保育施設 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 753m

ベル・パークシティG棟学校区

小学校区	大東小学校
中学校区	淀川中学校

ベル・パークシティG棟のよくある質問

Q.ベル・パークシティG棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は18件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線都島徒歩12分 / 環状線桜ノ宮徒歩23分
Q.ベル・パークシティG棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格4,790万円～4,790万円（平均4,790万円）、平米単価49万円/㎡～49万円/㎡（平均単価49万円/㎡）です。
Q.ベル・パークシティG棟の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価2,069円/㎡～2,147円/㎡（平均単価2,073円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分です。
Q.何階建てですか？: A.地上36階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.329戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

ベル・パークシティG棟の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、友渕町地区・1987年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価139万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	3,900万円	80m²	３ＬＤＫ	161万円
2025年第3四半期	3,500万円	85m²	３ＬＤＫ	136万円
2025年第3四半期	4,100万円	85m²	３ＬＤＫ	159万円
2025年第2四半期	4,000万円	85m²	３ＬＤＫ	156万円
2025年第2四半期	3,200万円	85m²	３ＬＤＫ	124万円
2025年第2四半期	2,600万円	80m²	３ＬＤＫ	107万円
2025年第2四半期	2,200万円	45m²	１Ｒ	162万円
2025年第2四半期	2,600万円	65m²	３ＬＤＫ	132万円
2025年第1四半期	2,700万円	80m²	３ＬＤＫ	112万円
2025年第1四半期	3,200万円	80m²	３ＬＤＫ	132万円

2025年第1四半期	4,100万円	95m²	３ＬＤＫ	143万円
2024年第4四半期	2,800万円	95m²	３ＬＤＫ	97万円
2024年第4四半期	2,100万円	65m²	３ＬＤＫ	107万円
2024年第4四半期	2,800万円	50m²	-	185万円
2024年第3四半期	2,600万円	80m²	３ＬＤＫ	107万円
2024年第1四半期	3,200万円	80m²	３ＬＤＫ	132万円
2024年第1四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円
2024年第1四半期	2,900万円	70m²	２ＬＤＫ	137万円
2023年第4四半期	3,300万円	100m²	３ＬＤＫ	109万円
2023年第4四半期	1,600万円	85m²	２ＬＤＫ	62万円
2023年第1四半期	2,700万円	70m²	３ＬＤＫ	128万円
2023年第1四半期	2,500万円	45m²	１ＬＤＫ	184万円
2023年第1四半期	2,800万円	85m²	３ＬＤＫ	109万円
2023年第1四半期	2,900万円	80m²	３ＬＤＫ	120万円
2023年第1四半期	1,400万円	40m²	-	116万円
2023年第1四半期	2,700万円	65m²	３ＬＤＫ	137万円
2023年第1四半期	2,900万円	75m²	３ＬＤＫ	128万円
2023年第1四半期	2,800万円	85m²	３ＬＤＫ	109万円
2022年第3四半期	1,800万円	40m²	-	149万円
2022年第3四半期	2,900万円	80m²	３ＬＤＫ	120万円
2022年第3四半期	1,800万円	45m²	１ＬＤＫ	132万円
2022年第3四半期	3,700万円	90m²	２ＬＤＫ	136万円
2022年第2四半期	3,100万円	85m²	３ＬＤＫ	121万円
2022年第2四半期	3,000万円	65m²	２ＬＤＫ	153万円
2022年第1四半期	2,200万円	70m²	３ＬＤＫ	104万円
2022年第1四半期	3,200万円	80m²	３ＬＤＫ	132万円
2021年第4四半期	2,700万円	75m²	３ＬＤＫ	119万円
2021年第4四半期	2,800万円	70m²	２ＬＤＫ	132万円
2021年第4四半期	2,700万円	70m²	２ＬＤＫ	128万円
2021年第4四半期	2,100万円	65m²	-	107万円
2021年第4四半期	1,600万円	65m²	３ＬＤＫ	81万円
2021年第4四半期	3,400万円	65m²	２ＬＤＫ	173万円
2021年第4四半期	3,600万円	80m²	３ＬＤＫ	149万円
2021年第4四半期	2,800万円	65m²	２ＬＤＫ	142万円
2021年第3四半期	2,300万円	65m²	２ＬＤＫ	117万円
2021年第3四半期	2,900万円	70m²	２ＬＤＫ	137万円
2021年第3四半期	2,200万円	85m²	３ＬＤＫ	86万円
2021年第3四半期	2,800万円	90m²	２ＬＤＫ	103万円
2021年第3四半期	1,900万円	65m²	-	97万円
2021年第2四半期	2,600万円	65m²	３ＬＤＫ	132万円
2021年第2四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円
2021年第2四半期	1,800万円	70m²	２ＬＤＫ	85万円
2021年第2四半期	2,500万円	85m²	３ＬＤＫ	97万円
2021年第1四半期	2,800万円	70m²	２ＬＤＫ	132万円
2021年第1四半期	2,700万円	95m²	２ＬＤＫ	94万円
2021年第1四半期	1,900万円	55m²	２ＬＤＫ	114万円
2021年第1四半期	2,700万円	80m²	３ＬＤＫ	112万円
2021年第1四半期	2,700万円	75m²	３ＬＤＫ	119万円
2021年第1四半期	1,500万円	65m²	２ＬＤＫ	76万円
2021年第1四半期	2,700万円	70m²	３ＬＤＫ	128万円
2020年第4四半期	2,000万円	65m²	-	102万円
2020年第4四半期	3,000万円	75m²	３ＬＤＫ	132万円
2020年第4四半期	1,700万円	65m²	-	86万円
2020年第4四半期	2,600万円	65m²	３ＬＤＫ	132万円
2020年第3四半期	1,800万円	65m²	-	92万円
2020年第3四半期	2,700万円	85m²	４ＬＤＫ	105万円
2020年第2四半期	2,400万円	70m²	３ＬＤＫ	113万円
2020年第1四半期	1,900万円	70m²	-	90万円
2020年第1四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2019年第4四半期	2,700万円	75m²	２ＬＤＫ	119万円
2019年第4四半期	2,400万円	75m²	３ＬＤＫ	106万円
2019年第3四半期	2,400万円	90m²	３ＬＤＫ	88万円
2019年第3四半期	1,700万円	65m²	３ＬＤＫ	86万円
2019年第1四半期	1,900万円	65m²	３ＬＤＫ	97万円
2019年第1四半期	1,600万円	65m²	-	81万円
2019年第1四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2019年第1四半期	2,600万円	85m²	４ＬＤＫ	101万円
2018年第4四半期	1,900万円	70m²	３ＬＤＫ	90万円
2018年第3四半期	2,000万円	85m²	-	78万円
2018年第3四半期	3,000万円	85m²	３ＬＤＫ	117万円
2018年第2四半期	1,500万円	50m²	１ＬＤＫ	99万円
2018年第2四半期	1,500万円	40m²	１ＬＤＫ	124万円
2018年第1四半期	2,400万円	65m²	２ＬＤＫ	122万円
2018年第1四半期	2,000万円	75m²	３ＬＤＫ	88万円
2017年第4四半期	2,800万円	80m²	２ＬＤＫ	116万円
2017年第2四半期	1,200万円	40m²	１ＬＤＫ	99万円
2017年第2四半期	2,200万円	80m²	４ＬＤＫ	91万円
2017年第1四半期	2,100万円	65m²	２ＬＤＫ	107万円
2017年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2017年第1四半期	2,600万円	75m²	３ＬＤＫ	115万円
2016年第4四半期	2,000万円	75m²	３ＬＤＫ	88万円
2016年第3四半期	2,300万円	80m²	３ＬＤＫ	95万円
2016年第1四半期	1,900万円	70m²	３ＬＤＫ	90万円
2016年第1四半期	2,300万円	80m²	３ＬＤＫ	95万円
2016年第1四半期	1,200万円	70m²	３ＬＤＫ	57万円
2015年第4四半期	2,400万円	55m²	３ＬＤＫ	144万円
2015年第4四半期	1,100万円	75m²	３ＬＤＫ	48万円
2015年第3四半期	2,700万円	85m²	４ＬＤＫ	105万円
2015年第3四半期	2,200万円	65m²	３ＬＤＫ	112万円
2015年第3四半期	2,800万円	85m²	３ＬＤＫ	109万円
2015年第3四半期	1,400万円	40m²	１ＬＤＫ	116万円
2015年第2四半期	2,800万円	95m²	３ＬＤＫ	97万円
2015年第1四半期	1,600万円	70m²	-	76万円
2015年第1四半期	2,200万円	75m²	３ＬＤＫ	97万円
2014年第4四半期	2,200万円	70m²	３ＬＤＫ	104万円
2014年第4四半期	1,500万円	70m²	３ＬＤＫ	71万円
2014年第4四半期	1,800万円	65m²	３ＬＤＫ	92万円
2014年第3四半期	2,700万円	80m²	３ＬＤＫ	112万円
2014年第2四半期	2,200万円	65m²	３ＬＤＫ	112万円
2014年第1四半期	2,300万円	75m²	３ＬＤＫ	101万円
2014年第1四半期	2,400万円	75m²	２ＬＤＫ	106万円
2013年第4四半期	650万円	40m²	１ＬＤＫ	54万円
2013年第1四半期	1,600万円	70m²	３ＬＤＫ	76万円
2012年第2四半期	2,000万円	75m²	３ＬＤＫ	88万円
2012年第1四半期	1,500万円	75m²	２ＬＤＫ	66万円
2011年第3四半期	1,900万円	70m²	３ＬＤＫ	90万円
2010年第4四半期	2,300万円	80m²	３ＬＤＫ	95万円
2010年第4四半期	2,200万円	80m²	３ＬＤＫ	91万円
2010年第2四半期	1,600万円	80m²	３ＬＤＫ	66万円
2010年第1四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2009年第4四半期	1,200万円	75m²	３ＬＤＫ	53万円
2009年第4四半期	1,500万円	65m²	３ＬＤＫ	76万円
2009年第4四半期	1,600万円	70m²	３ＬＤＫ	76万円
2009年第4四半期	1,200万円	75m²	３ＬＤＫ	53万円
2009年第4四半期	2,700万円	55m²	１ＤＫ	162万円
2009年第3四半期	2,300万円	55m²	２ＬＤＫ	138万円
2009年第3四半期	2,900万円	90m²	４ＬＤＫ	107万円
2009年第2四半期	2,100万円	90m²	４ＬＤＫ	77万円
2009年第1四半期	2,600万円	85m²	４ＬＤＫ	101万円
2008年第4四半期	3,000万円	95m²	３ＬＤＫ	104万円
2008年第3四半期	1,500万円	70m²	３ＬＤＫ	71万円
2008年第2四半期	1,100万円	75m²	３ＬＤＫ	48万円
2007年第4四半期	2,100万円	65m²	２ＬＤＫ	107万円
2007年第4四半期	1,500万円	65m²	３ＬＤＫ	76万円
2007年第3四半期	2,000万円	80m²	４ＬＤＫ	83万円
2007年第3四半期	2,000万円	70m²	３ＬＤＫ	94万円
2007年第3四半期	2,400万円	95m²	２ＬＤＫ	84万円
2007年第1四半期	2,600万円	90m²	４ＬＤＫ	96万円
2007年第1四半期	1,500万円	50m²	２ＬＤＫ	99万円
2006年第2四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2006年第2四半期	2,200万円	80m²	４ＬＤＫ	91万円
2006年第1四半期	1,700万円	80m²	４ＬＤＫ	70万円
2006年第1四半期	1,300万円	65m²	２ＬＤＫ	66万円
2005年第4四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2005年第3四半期	2,000万円	70m²	３ＬＤＫ	94万円
2005年第3四半期	1,900万円	65m²	２ＬＤＫ	97万円
2005年第3四半期	2,300万円	75m²	３ＬＤＫ	101万円