プラウドタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。

プラウドタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,680万円～12,980万円（平均10,356万円）、平米単価137万円/㎡～159万円/㎡（平均単価146万円/㎡）です。

プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料198,000円～310,000円（平均254,000円）、平米単価3,536円/㎡～3,967円/㎡（平均単価3,751円/㎡）です。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします

居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～3LDK（55.68㎡～151.82㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

プラウドタワー梅田豊崎

PROUD TOWER UMEDA TOYOSAKI

三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション

🚉 御堂筋線中津徒歩7分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩13分

売買 7,680万円〜12,980万円 / 賃貸 198,000円〜310,000円

プラウドタワー梅田豊崎物件写真

プラウドタワー梅田豊崎概要

基本情報

所在地: 大阪市北区豊崎４丁目11-3 [地図表示]
交通: 御堂筋線中津徒歩7分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.707km）
阪急京都線大阪梅田徒歩13分 / バス0分停歩0分 / 車0分（1.52km）
築年月: 2023年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上28階建
総戸数: 126戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

プラウドタワー梅田豊崎

世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」
進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します
「プラウドタワー梅田豊崎」都心タワーライフの新たな象徴がここに

プラウドタワー梅田豊崎は、「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能に加え、プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、お客様の声から得たニーズを踏まえ、よりよい商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様を採用しております

◆共用施設◆
1階：ラウンジ・ライブラリー/テレワークスペース

◆駐車場◆
自動車（52台）
月額/37,000円～39,000円

◆バイク置場◆
バイク（3台）
月額/3,000円
ミニバイク（23台）
月額/2,000円

◆自転車置場◆
自転車（252台）
月額/300円～700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

ペット用設備

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 37,000～39,000円
普通車: 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 300円/月
平面: 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 三方接道立地を活かし全126戸中88戸が角住戸であり、角住戸率は約70%となります。

デメリット: JR京都線が東側にあり騒音が気になるところ。それに伴い二重サッシや複層ガラスで防音対策を採用。

プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問

Q.プラウドタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩7分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩13分
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,680万円～12,980万円（平均10,356万円）、平米単価137万円/㎡～159万円/㎡（平均単価146万円/㎡）です。
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料198,000円～310,000円（平均254,000円）、平米単価3,536円/㎡～3,967円/㎡（平均単価3,751円/㎡）です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～3LDK（55.68㎡～151.82㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます