プラウドタワー梅田豊崎

PROUD TOWER UMEDA TOYOSAKI

三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション

🚉 御堂筋線 中津 徒歩7分 / 阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分

売買 7,680万円〜12,980万円 / 賃貸 198,000円〜310,000円

プラウドタワー梅田豊崎物件写真

プラウドタワー梅田豊崎 写真プラウドタワー梅田豊崎 写真プラウドタワー梅田豊崎 写真

プラウドタワー梅田豊崎概要

基本情報

所在地
大阪市 北区豊崎4丁目11-3 [地図表示]
交通
御堂筋線 中津 徒歩7分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0.707km)
阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(1.52km)
築年月
2023年2月
構造等
鉄筋コン / 地上28階建
総戸数
126戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

プラウドタワー梅田豊崎



世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」
進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します
「プラウドタワー梅田豊崎」都心タワーライフの新たな象徴がここに

プラウドタワー梅田豊崎は、「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能に加え、プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、お客様の声から得たニーズを踏まえ、よりよい商品を作り上げる「LUXMORE(ラクモア)」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様を採用しております


◆共用施設◆
1階:ラウンジ・ライブラリー/テレワークスペース

◆駐車場◆
自動車(52台)
月額/37,000円~39,000円

​◆バイク置場◆
バイク(3台)
月額/3,000円
ミニバイク(23台)
月額/2,000円

◆自転車置場◆
自転車(252台)
月額/300円~700円

​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • ペット用設備
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
37,000~39,000円
普通車
全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル
全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク
2,000円/月
バイク
3,000円/月

自転車

スライドラック
300円/月
平面
700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
三方接道立地を活かし全126戸中88戸が角住戸であり、角住戸率は約70%となります。
デメリット
JR京都線が東側にあり騒音が気になるところ。それに伴い二重サッシや複層ガラスで防音対策を採用。

プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問

Q.プラウドタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.御堂筋線 中津 徒歩7分 / 阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格7,680万円~12,980万円(平均10,356万円)、平米単価137万円/㎡~159万円/㎡(平均単価146万円/㎡)です。
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、賃料198,000円~310,000円(平均254,000円)、平米単価3,536円/㎡~3,967円/㎡(平均単価3,751円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
A.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
A.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
A.専有面積は1LDK~3LDK(55.68㎡~151.82㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます

プラウドタワー梅田豊崎のお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

分譲・中古・売り物件一覧

売出中
売買
7,680万円
階層 4
間取 2LDK
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ペット可
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ペット可
売出中
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12,500万円
利回り 3.65%
階層 21
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階層 22
間取 2LDK
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売買
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階層 24
間取 2LDK
面積 67.02
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未入居 ペット可 180万円値下済

空室・賃貸物件一覧

募集中
賃貸
19.8万円
階層 3
間取 2LDK
面積 55.99
北西
募集中
賃貸
31万円
階層 16
間取 3LDK
面積 78.15
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プラウドタワー梅田豊崎近隣施設・環境

その他の周辺施設(64件)
公園 🌲 豊崎東公園 75m
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ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 219m
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コンビニ 🏪 ファミリーマート 133m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 195m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 259m
コンビニ 🏪 ミニストップ 369m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 416m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 418m
病院 🩺 イークリニック 251m
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保育施設 🧸 中津保育園 379m
保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 396m
保育施設 🧸 さつき保育園 468m
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保育施設 🧸 音色つばさ保育園 491m
保育施設 🧸 中崎はな保育園 535m
保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 574m
保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 678m
郵便局 📮 大阪豊崎郵便局 151m
郵便局 📮 大阪本庄郵便局 528m
郵便局 📮 大阪中崎郵便局 542m
郵便局 📮 大阪中津郵便局 602m
郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 660m
銀行 🏦 大阪信用金庫 215m
銀行 🏦 大阪シティ信用金庫 425m
銀行 🏦 北おおさか信用金庫 470m
銀行 🏦 泉州池田銀行 528m

プラウドタワー梅田豊崎 学校区

小学校区豊崎東小学校
中学校区豊崎中学校
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