不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

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居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～4LDK（40.13㎡～200.85㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

パークタワー大阪堂島浜

PARK TOWER OSAKA DOJIMAHAMA

価格 32,000万円 / 間取り 2LDK / 専有 80.04㎡ / 32階

所在地大阪市北区堂島浜２丁目1-2 / 交通環状線大阪徒歩10分 / 四つ橋線西梅田徒歩6分 / 築年月 2027年1月

お問い合わせ

パークタワー大阪堂島浜（大阪市北区堂島浜２丁目）にある2LDK（洋7.0　洋5.0　LDK21.1）のお部屋です。

専有面積：80.04㎡、32階、地上40階建、方角：南。
価格：32,000万円、管理費：29,100円、修繕積立金：16,800円。
最寄駅：環状線大阪徒歩10分、四つ橋線西梅田徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、LDK20帖以上、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：清水建設施工の2027年に竣工する地上40階建て総戸数513戸免震タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

パークタワー大阪堂島浜の概要

所在地: 大阪市北区堂島浜２丁目1-2 [地図表示]
交通: 環状線大阪徒歩10分
四つ橋線西梅田徒歩6分
築年月: 2027年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上40階建 / 地下1階
総戸数: 513戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考: パークタワー大阪堂島浜は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 32,000万円
所在階: 32階
間取り: 2LDK（洋7.0　洋5.0　LDK21.1）
専有面積: 80.04㎡
方位: 南
管理費: 29,100円
修繕積立金: 16,800円
その他月額費: 1,670円
月額合計: 47,570円
取引態様: 仲介
現況: 未完成
引き渡し: 2027年５月下旬以降
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ジム
免震構造
スカイラウンジ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
LDK20帖以上
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 0円/月
バイク: 0円/月

自転車

スライドラック: 0円/月
平面: 0円/月

パークタワー大阪堂島浜

ＪＲ大阪駅徒歩10分16駅14路線利用可の圧倒的躍動感水都大阪本流の新たなランドマーク堂島川リバーフロント三井不動産グループ大規模複合開発、総戸数513邸・超高層免震タワーレジデンス
分譲マンションとホテルの大規模複合開発です。ホテルは三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。大阪を訪れる世界中からのゲストに、洗練されたホスピタリティと上質な迎賓空間を創造します。

◆共用施設◆
ライブラリーラウンジ・パブリックプレイス・アクアラウンジ・フィットネスルーム・トリートメントルーム・チルアウトテラス・ドライサウナルーム・ブリースキャビン・インフィニティプール

◆駐車場◆
210台(機械式210台/敷地内平面7台敷地内平面のうち居住者用2台、来客用兼サービス用2台、サービス用3台（うち1台軽自動車専用）)
(月額使用料：未定)

◆バイク置場◆
103台 (月額使用料：未定)

◆自転車置場◆
1030台 (月額使用料：未定)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

パークタワー大阪堂島浜のメリット・デメリット

メリット: インフィニティプールやドライサウナなどもあり、三井ガーデンホテルズのプレミアシーズとして運営されるのが魅力

パークタワー大阪堂島浜のよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線大阪徒歩10分 / 四つ橋線西梅田徒歩6分
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（40.13㎡～200.85㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます