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パークスクエア大今里物件写真
パークスクエア大今里概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 東成区大今里南１丁目21-12 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 今里 徒歩4分
近鉄大阪線 今里 徒歩9分 - 築年月
- 2003年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上22階建
- 総戸数
- 153戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
パークスクエア大今里
パークスクエア大今里は、大阪市東成区大今里南1丁目に建つ地上22階・総153戸のタワーレジデンスです。2003年2月竣工、施工は鹿島建設。大阪城東エリアを総称した地名を今に残す東成区にあり、都心隣のポジションでありながらゆとりをもって暮らせるポテンシャルを備えた街に立っています。
抽象的なグリッドで構成されたダイナミックな外観が特徴で、建物を大きく開口させたことで光に包まれた開放的な印象をつくっています。ホワイトとレッドにグリーンのアクセントカラーを施したファサードで、住宅街に面する東側は圧倒的な存在感を軽減し街並みに映えるデザインです。各住戸の玄関を中央部に配し、西側のメインストリートから「閉じる」ことで安心感を確保しています。
エントランスはニューヨークのソーホーをモチーフにデザインされ、床は天然石とフローリングを使用した格調ある仕上げです。1階・外構部分には豊富な植栽を施し四季を感じられるほか、公開空地には自然の風合いを生かした素材を取り入れ温かみを演出。22階にはスカイラウンジを備えます。大阪メトロ千日前線「今里」駅まで徒歩4分です。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～25,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 千日前線「今里」駅まで徒歩4分 / ニューヨークのソーホーをモチーフにしたエントランス / 住戸玄関を中央部に配し街路から閉じる設計 / 1階・外構に豊富な植栽、四季を感じる公開空地 / 22階スカイラウンジからの眺望
- デメリット
- 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は22階スカイラウンジが中心で、種類は限られる / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
パークスクエア大今里価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価39万円/㎡2026
パークスクエア大今里 近隣施設・環境
公園
🌲 今里西之口公園
396m
公園
🌲 玉津南公園
423m
公園
🌲 平戸公園
430m
公園
🌲 平戸公園
485m
公園
🌲 新今里公園
527m
公園
🌲 中川公園
541m
公園
🌲 北鶴橋第2公園
549m
公園
🌲 大今里公園
603m
公園
🌲 御幸森第2公園
725m
公園
🌲 玉津公園
761m
スーパー
🛒 紀乃国屋
105m
スーパー
🛒 ライフ
368m
スーパー
🛒 スーパー玉出
459m
スーパー
🛒 サンディ
539m
スーパー
🛒 業務スーパー
608m
スーパー
🛒 今里 With
611m
スーパー
🛒 ビス進興
651m
スーパー
🛒 Bis市場館 Sendai
684m
スーパー
🛒 生鮮市場たんだ
756m
ドラッグストア
💊 今里パール薬局
50m
ドラッグストア
💊 フォレストドラッグ
58m
ドラッグストア
💊 ワイズ薬局
156m
ドラッグストア
💊 かるがも薬局
183m
ドラッグストア
💊 今里コア薬局
227m
ドラッグストア
💊 フクダ薬局
266m
ドラッグストア
💊 イルカ薬局
266m
ドラッグストア
💊 あおば薬局
271m
ドラッグストア
💊 しまおか薬局
291m
ドラッグストア
💊 しろくま調剤薬局
338m
ドラッグストア
💊 アルツ薬局
359m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
375m
ドラッグストア
💊 ふれあい薬局
470m
ドラッグストア
💊 ヨネダ薬局
480m
ドラッグストア
💊 コーヨー薬局
523m
ドラッグストア
💊 サエラ薬局
557m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
559m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
581m
ドラッグストア
💊 サエラ薬局
585m
ドラッグストア
💊 マキノ薬局
592m
ドラッグストア
💊 ドラッグ アカカベ
592m
ドラッグストア
💊 なかむら薬局
619m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
619m
ドラッグストア
💊 トキワ薬局
629m
ドラッグストア
💊 エビス薬局
645m
ドラッグストア
💊 谷川薬局
651m
ドラッグストア
💊 薬師堂薬局
695m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
702m
ドラッグストア
💊 菜の花薬局
756m
ドラッグストア
💊 キムラファーマシー
765m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
768m
コンビニ
🏪 ローソン
87m
コンビニ
🏪 ローソン
167m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
276m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
276m
コンビニ
🏪 ローソン
349m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
443m
100円ショップ
💯 ダイソー
647m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
660m
病院
🩺 竹井クリニック
61m
病院
🩺 今里 ハート クリニック
212m
病院
🩺 えびす内科クリニック
224m
病院
🩺 李クリニック
428m
病院
🩺 同友会共和病院
437m
病院
🩺 よつ葉クリニック
456m
病院
🩺 たまき耳鼻咽喉科
473m
病院
🩺 野中会東成病院
507m
病院
🩺 西牧病院
723m
病院
🩺 朋愛会朋愛病院
742m
病院
🩺 パククリニック
754m
病院
🩺 御幸森キムクリニック
784m
保育施設
🧸 大阪市立大成保育所
265m
保育施設
🧸 聖美幼稚園
395m
保育施設
🧸 にじいろ保育園
410m
保育施設
🧸 イカイノ保育園
545m
保育施設
🧸 愛信保育園
561m
保育施設
🧸 大阪市立中川保育所
570m
保育施設
🧸 熊野幼稚園
605m
保育施設
🧸 今里幼稚園
619m
保育施設
🧸 つみき保育園
662m
保育施設
🧸 大阪市立鶴橋保育所
687m
公共施設
🏛️ 東成区役所
429m
郵便局
📮 東成大今里郵便局
373m
郵便局
📮 生野中川一郵便局
413m
郵便局
📮 東成大今里西郵便局
469m
郵便局
📮 東成大今里西郵便局
538m
郵便局
📮 生野新今里郵便局
552m
郵便局
📮 生野北鶴橋郵便局
596m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
72m
銀行
🏦 三井住友銀行
311m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
328m
銀行
🏦 北陸銀行
338m
銀行
🏦 みずほ銀行
346m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
450m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
450m
銀行
🏦 大阪信用金庫
586m
銀行
🏦 関西みらい銀行 今里支店
593m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
641m
パークスクエア大今里 学校区
| 小学校区 | 大今里南小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 片江中学校 |
パークスクエア大今里のよくある質問
パークスクエア大今里の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、大今里南地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価196万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 171万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 65m² | - | 198万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 173万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万円 |
| 2021年第3四半期 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 153万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2018年第3四半期 | 3,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 158万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,700万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 112万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,000万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 126万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,400万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 107万円 |
| 2013年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2013年第2四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2012年第4四半期 | 2,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 102万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,600万円 | 75m² | - | 115万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 102万円 |
| 2008年第4四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 145万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2006年第3四半期 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
パークスクエア大今里のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
パークスクエア大今里の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
パークスクエア大今里 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。