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タワーザ上町台物件写真
タワーザ上町台概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区上本町西５丁目1-35 [地図表示]
- 交通
- 近鉄奈良線 大阪上本町 徒歩5分
谷町線 谷町九丁目 徒歩4分 - 築年月
- 2008年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建
- 総戸数
- 198戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
タワーザ上町台
タワーザ上町台は、大阪市中央区上本町西5丁目に建つ地上31階・総198戸の免震タワーマンションです。2008年6月竣工。歴史と文化に彩られた上町台地の中心・上本町5丁目にあり、古より深い歴史を刻むこの地にあって開放的な立地を確保しています。
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩4分。4線3駅が利用可能で日々のアクセスが快適です。徒歩圏にはさまざまなショッピング施設、医療機関、大小の公園が点在し、国公立・私立の小・中・高校が集まる教育環境はお子様のいるご家庭にも適しています。
植栽をほどこしたゆったりとしたランドスケープに、タイル貼りのエントランスがスタイリッシュな佇まいを見せます。共用は2階のラウンジ・コミュニティサロン・集会所で、快適な暮らしをサポートするレセプションも用意。安全面では歩行者・自転車・車の動線を分離したアプローチ、ダブルオートロックのエントランス、24時間有人管理を備えます。ペット飼育も制限のもとで可能です。
共用設備
- コンシェルジュ
- 免震構造
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 27,000～32,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 4線3駅が利用可能、谷町九丁目駅徒歩4分 / 免震構造の31階建て、総198戸 / 歩行者・自転車・車の動線を分離したアプローチ / ダブルオートロックと24時間有人管理 / 国公立・私立の小中高が集まる教育環境
- デメリット
- 共用は2階のラウンジ・コミュニティサロン・集会所が中心 / スカイラウンジやゲストルームは備えていない / 2008年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / ペット飼育には制限があり、事前確認が必要
タワーザ上町台価格・賃料相場
| 売買相場 | 26,200万円 〜 26,200万円 平均価格 26,200万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価75万円/㎡2026
タワーザ上町台 近隣施設・環境
公園
🌲 東平南公園
37m
公園
🌲 東平北公園
67m
公園
🌲 東高津公園
384m
公園
🌲 空清町公園
418m
公園
🌲 高津公園
452m
公園
🌲 高津公園
455m
公園
🌲 空堀桃谷公園
551m
公園
🌲 瓦屋町公園
563m
公園
🌲 上汐北公園
568m
公園
🌲 上七公園
661m
公園
🌲 生玉公園
667m
公園
🌲 石ヶ辻公園
699m
公園
🌲 桃園公園
705m
公園
🌲 小橋公園
707m
公園
🌲 清水谷公園
716m
公園
🌲 上汐町公園
774m
公園
🌲 生玉公園
786m
スーパー
🛒 阪急オアシス
336m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
444m
スーパー
🛒 KOHYO
454m
スーパー
🛒 阪急オアシス
637m
スーパー
🛒 キャロット
644m
スーパー
🛒 ライフ
726m
スーパー
🛒 八百鮮 空堀店
750m
スーパー
🛒 サンコー
793m
スーパー
🛒 Life Supermarket
799m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
264m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
278m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
337m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
449m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
487m
ドラッグストア
💊 田中薬局
517m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
530m
ドラッグストア
💊 ビクトリードラッグ
549m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
562m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
635m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
679m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
708m
コンビニ
🏪 ローソン
166m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
234m
コンビニ
🏪 ローソン
281m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
287m
コンビニ
🏪 ローソン
313m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
332m
100円ショップ
💯 ダイソー
276m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
351m
100円ショップ
💯 セリア
469m
100円ショップ
💯 ワッツ
553m
100円ショップ
💯 セリア
684m
病院
🩺 ヤマトペインクリニック
220m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
326m
病院
🩺 森脇脳外科
494m
病院
🩺 高津病院
524m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
561m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
575m
病院
🩺 大阪赤十字病院
768m
保育施設
🧸 東平幼稚園
88m
保育施設
🧸 あゆみ保育園
401m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
515m
保育施設
🧸 TOT KIDS
541m
保育施設
🧸 マム保育園
585m
保育施設
🧸 生魂幼稚園
606m
保育施設
🧸 大阪市立桃園幼稚園
689m
保育施設
🧸 パドマ幼稚園
711m
郵便局
📮 大阪谷町郵便局
319m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
377m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
454m
郵便局
📮 天王寺清水谷郵便局
486m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
550m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
709m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
257m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
434m
銀行
🏦 りそな銀行
463m
銀行
🏦 三井住友銀行
673m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
697m
銀行
🏦 関西みらい銀行
792m
タワーザ上町台 学校区
| 小学校区 | 中央小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 南中学校 |
タワーザ上町台のよくある質問
タワーザ上町台の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上本町西地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価297万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,900万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 256万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 296万円 |
| 2022年第1四半期 | 1.0億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 315万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2021年第4四半期 | 9,000万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 283万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 254万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2021年第4四半期 | 8,700万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,300万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第3四半期 | 9,000万円 | 115m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 248万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 259万円 |
| 2020年第2四半期 | 5,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2018年第4四半期 | 6,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2018年第2四半期 | 6,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2017年第3四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2017年第2四半期 | 6,600万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 230万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,900万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 192万円 |
| 2014年第2四半期 | 4,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190万円 |
| 2013年第1四半期 | 5,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 211万円 |
| 2011年第2四半期 | 1.5億円 | 160m² | ３ＬＤＫ | 310万円 |
| 2011年第1四半期 | 1.6億円 | 145m² | ３ＬＤＫ | 365万円 |
| 2010年第4四半期 | 4,900万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 171万円 |
| 2010年第4四半期 | 8,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2010年第3四半期 | 4,900万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 171万円 |
| 2010年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2009年第4四半期 | 4,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 203万円 |
| 2009年第4四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2009年第3四半期 | 1.2億円 | 125m² | ２ＬＤＫ | 317万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
タワーザ上町台 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。