ザ・タワー大阪物件写真
ザ・タワー大阪概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区福島１丁目1-48 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩3分 - 築年月
- 2008年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上50階建
- 総戸数
- 560戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ザ・タワー大阪
ザ・タワー大阪は、大阪府大阪市 福島区福島１丁目1-48に建つ地上50階、総560戸のレジデンスです。大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 / ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩3分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 / ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩3分 の交通利便 / - 2008年4月竣工 / - 地上50階・総560戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
ザ・タワー大阪価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,490万円 〜 26,300万円 平均価格 14,978万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 143,000円 〜 312,000円 平均賃料 176,647円 / 募集中 207件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価142万円/㎡2026
ザ・タワー大阪 近隣施設・環境
緑地
🌳 下福島公園
680m
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
440m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
503m
ホテル
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
527m
ホテル
🏨 コンラッド大阪
606m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA
543m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA ENT
769m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
132m
飲食店
🍽️ point
324m
飲食店
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
382m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
458m
飲食店
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
461m
飲食店
🍽️ 手料理 右近
624m
飲食店
🍽️ 澤田
628m
飲食店
🍽️ 福島 もう利
684m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
703m
飲食店
🍽️ 北新地 大嵓埜(おおくらの)
743m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
305m
文化施設
🎭 国立国際美術館
396m
文化施設
🎭 サンケイホールブリーゼ
649m
文化施設
🎭 ビルボードライブ大阪
711m
文化施設
🎭 大阪四季劇場
765m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
286m
医療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
538m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 ほたるまちにある広場
81m
公園
🌲 芝生広場
270m
公園
🌲 中之島四季の丘
296m
公園
🌲 西梅田公園
385m
公園
🌲 福島公園
391m
公園
🌲 福島西公園
527m
公園
🌲 上福島東公園
549m
公園
🌲 上福島公園
568m
公園
🌲 下福島公園
738m
公園
🌲 上福島北公園
758m
スーパー
🛒 CoDeli
263m
スーパー
🛒 ライフ
616m
スーパー
🛒 阪急オアシス
738m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
56m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
172m
ドラッグストア
💊 菊一薬局
255m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
257m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
324m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
336m
ドラッグストア
💊 中野薬局
357m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
402m
ドラッグストア
💊 カイセイ吉矢薬局
421m
ドラッグストア
💊 カワイ薬局
478m
ドラッグストア
💊 プラス薬局
540m
ドラッグストア
💊 フロンティア 薬局
552m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
573m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
591m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
616m
ドラッグストア
💊 パル薬局
687m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
738m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
752m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
768m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
777m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
778m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
51m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
164m
コンビニ
🏪 ローソン
222m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
272m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
276m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
280m
病院
🩺 関西電力病院
237m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
283m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
291m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
299m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
300m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
316m
病院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
383m
病院
🩺 ライトウインド
386m
病院
🩺 梶本クリニック
454m
病院
🩺 大阪中央病院
548m
病院
🩺 中之島いわき病院
604m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
605m
病院
🩺 JCHO大阪病院
614m
病院
🩺 住友病院
655m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
689m
病院
🩺 堂島ライフケアクリニック
693m
病院
🩺 桜橋渡辺病院
707m
病院
🩺 しんえつ整骨院
736m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
755m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
788m
保育施設
🧸 福島幼稚園
209m
保育施設
🧸 愛輝幼稚園
725m
保育施設
🧸 保育所和光園
763m
郵便局
📮 大阪福島駅前郵便局
184m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
324m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
420m
郵便局
📮 堂島浜通郵便局
562m
郵便局
📮 大阪曽根崎新地郵便局
577m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
673m
郵便局
📮 大阪中央郵便局
795m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
344m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
357m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
417m
銀行
🏦 りそな銀行
424m
銀行
🏦 紀陽銀行
587m
銀行
🏦 りそな銀行
626m
銀行
🏦 みずほ銀行
630m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
679m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
756m
ザ・タワー大阪 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ザ・タワー大阪のよくある質問
ザ・タワー大阪の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価435万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.9億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 546万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.1億円 | 75m² | １ＬＤＫ | 485万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.5億円 | 115m² | ２ＬＤＫ | 431万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 90m² | １ＬＤＫ | 478万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 85m² | １ＬＤＫ | 506万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,300万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 410万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 313万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 313万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,600万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 337万円 |
| 2024年第4四半期 | 2.2億円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 661万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万円 | 55m² | - | 391万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 343万円 |
| 2024年第4四半期 | 1.4億円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 514万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 441万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,600万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 336万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,800万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 349万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,800万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 349万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 355万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,100万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 367万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.3億円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 409万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,400万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 370万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 325万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 375万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 339万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.2億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2023年第3四半期 | 9,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 324万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,100万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 357万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,100万円 | 55m² | - | 367万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 301万円 |
| 2022年第3四半期 | 7,900万円 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 290万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 295万円 |
| 2022年第2四半期 | 1.1億円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第2四半期 | 8,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 311万円 |
| 2021年第4四半期 | 4.5億円 | 235m² | ２ＬＤＫ | 633万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2021年第4四半期 | 1.1億円 | 115m² | ２ＬＤＫ | 316万円 |
| 2021年第4四半期 | 8,500万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 375万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万円 |
| 2021年第3四半期 | 1.1億円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 346万円 |
| 2021年第3四半期 | 1.6億円 | 130m² | ２ＬＤＫ | 407万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,100万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 307万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,900万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 300万円 |
| 2021年第3四半期 | 8,100万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 282万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 295万円 |
| 2021年第2四半期 | 8,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 301万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 295万円 |
| 2021年第2四半期 | 8,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 285万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,800万円 | 95m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 271万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 300万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 283万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,700万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 299万円 |
| 2021年第1四半期 | 9,000万円 | 90m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 295万円 |
| 2020年第1四半期 | 8,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 301万円 |
| 2019年第3四半期 | 5,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 314万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 295万円 |
| 2018年第2四半期 | 1.5億円 | 125m² | ２ＬＤＫ | 397万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,500万円 | 55m² | １ＤＫ | 270万円 |
| 2017年第3四半期 | 6,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2017年第3四半期 | 1.0億円 | 95m² | １ＬＤＫ | 348万円 |
| 2017年第3四半期 | 4,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 282万円 |
| 2017年第3四半期 | 9,500万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 285万円 |
| 2017年第2四半期 | 8,100万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 243万円 |
| 2017年第2四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2017年第1四半期 | 9,200万円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 276万円 |
| 2017年第1四半期 | 2.0億円 | 160m² | １ＬＤＫ | 413万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,500万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2016年第4四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2016年第3四半期 | 8,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 305万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2016年第2四半期 | 9,500万円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2016年第2四半期 | 8,000万円 | 110m² | ４ＬＤＫ | 240万円 |
| 2016年第2四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2016年第1四半期 | 1.4億円 | 125m² | ２ＬＤＫ | 370万円 |
| 2016年第1四半期 | 4,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2016年第1四半期 | 1.0億円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 301万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,500万円 | 55m² | １ＤＫ | 270万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 259万円 |
| 2015年第2四半期 | 5,700万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 209万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,300万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 258万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 234万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2015年第1四半期 | 7,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 288万円 |
| 2014年第4四半期 | 5,900万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2014年第3四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2014年第3四半期 | 7,900万円 | 90m² | １ＬＤＫ | 290万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 222万円 |
| 2014年第3四半期 | 2.1億円 | 180m² | - | 386万円 |
| 2014年第3四半期 | 5,800万円 | 90m² | １ＬＤＫ | 213万円 |
| 2014年第1四半期 | 7,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 210万円 |
| 2014年第1四半期 | 7,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 251万円 |
| 2014年第1四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2013年第4四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2013年第4四半期 | 8,200万円 | 110m² | - | 246万円 |
| 2013年第1四半期 | 6,300万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2012年第3四半期 | 5,600万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 206万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2012年第1四半期 | 6,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 201万円 |
| 2011年第3四半期 | 5,800万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2011年第3四半期 | 4,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 231万円 |
| 2011年第2四半期 | 1.1億円 | 125m² | ３ＬＤＫ | 291万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,600万円 | 35m² | １ＤＫ | 246万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,400万円 | 35m² | １ＤＫ | 227万円 |
| 2009年第4四半期 | 5,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2009年第4四半期 | 5,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2009年第3四半期 | 5,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 191万円 |
| 2009年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 213万円 |
| 2009年第1四半期 | 8,700万円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 261万円 |
| 2008年第4四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2008年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2008年第4四半期 | 7,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2008年第3四半期 | 4,400万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 208万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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