グランドメゾン夕陽丘タワー
上町台地・天王寺区六万体町に位置するグランドメゾン夕陽丘タワー。駅徒歩1分と住宅地ブランドを両立する、守りに強いレジデンスです。
グランドメゾン夕陽丘タワー物件写真
グランドメゾン夕陽丘タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-12 [地図表示]
- 築年月
- 2015年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上16階建 / 地下1階
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 未確認
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 管理会社
- 積水ハウスGMパートナーズ
グランドメゾン夕陽丘タワー
グランドメゾン夕陽丘タワーは、大阪市天王寺区六万体町に位置する分譲マンションで、積水ハウスの『グランドメゾン』ブランドによって供給された住宅です。鉄筋コンクリート造・地上16階地下1階、総戸数44戸の比較的小規模なタワー型レジデンスで、Osaka Metro谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩1分という高い交通利便を備えています。上町台地に位置するこのエリアは、大阪市内でも地盤・住環境・教育環境の面で評価が高く、本物件も派手な共用施設より住環境とブランド立地による資産安定性を評価しやすいタイプのレジデンスです。高層大規模タワーとは異なりますが、駅近・ブランド・住宅地立地の組み合わせから、長期保有目線で見た安定性に強みがあります。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 上町台地立地、四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分、積水ハウスのグランドメゾンブランド、供給の少ない天王寺区内の駅近ハイグレード住宅である点がメリットです。
- デメリット
- 超高層タワーに比べると共用施設の厚みは限定的で、流動性は梅田・本町の大型タワーほどではありません。眺望やランドマーク性より、立地と安定性を評価する物件です。
グランドメゾン夕陽丘タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価96万円/㎡2026
グランドメゾン夕陽丘タワー 近隣施設・環境
公園
🌲 上汐町公園
160m
公園
🌲 上八公園
183m
公園
🌲 上七公園
270m
公園
🌲 上汐北公園
363m
公園
🌲 生玉公園
505m
公園
🌲 生玉公園
577m
公園
🌲 石ヶ辻公園
592m
公園
🌲 五条公園
726m
スーパー
🛒 アプロ
145m
スーパー
🛒 キャロット
312m
スーパー
🛒 ライフ
439m
スーパー
🛒 KOHYO
482m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
521m
スーパー
🛒 ライフ
697m
スーパー
🛒 阪急 ファミリーストア
732m
スーパー
🛒 阪急オアシス
777m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
310m
ドラッグストア
💊 夕陽ヶ丘薬局
317m
ドラッグストア
💊 あすか薬局
416m
ドラッグストア
💊 田中薬局
427m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
444m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
456m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
494m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
525m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
593m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
669m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
694m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
703m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
194m
コンビニ
🏪 ローソン
379m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
380m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
406m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
446m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
465m
100円ショップ
💯 セリア
507m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
579m
100円ショップ
💯 ダイソー
702m
病院
🩺 都留医院
332m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
426m
病院
🩺 大阪警察病院
455m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
577m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
730m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
5m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
421m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
481m
保育施設
🧸 マム保育園
511m
保育施設
🧸 大阪市立大江幼稚園
516m
保育施設
🧸 TOT KIDS
549m
保育施設
🧸 真生幼稚園
564m
保育施設
🧸 生魂幼稚園
611m
保育施設
🧸 パドマ幼稚園
747m
公共施設
🏛️ 天王寺区役所
395m
郵便局
📮 天王寺郵便局
166m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
568m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
667m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
694m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
738m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
238m
銀行
🏦 三井住友銀行
286m
銀行
🏦 りそな銀行
500m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
576m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
673m
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