3名の方がこの物件を気に入っています
エスティメゾン西天満物件写真
エスティメゾン西天満概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区西天満５丁目15-3 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 南森町 徒歩5分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩8分 - 築年月
- 2007年12月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上23階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理方式
- 巡回
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
エスティメゾン西天満
エスティメゾン西天満（旧ケンジントンマンション西天満）は、大阪市北区西天満5丁目に建つ地上23階・総83戸のタワーマンションです。2007年12月竣工。シングル・コンパクトタイプを中心とした賃貸型のタワーレジデンスで、購入ではなく賃貸で都心に住まう選択肢として位置づけられます。
大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅まで徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩8分。梅田エリアに近接し中心商業地まで徒歩圏に収まるほか、淀屋橋・堂島といったオフィスエリアにも近く、幅広い層の需要が見込まれる立地です。
各住戸は南東から南西向きに配置され、十分な日当たりと眺望が確保されている点が居住快適性につながっています。オール電化仕様で、ペット飼育は対応フロア（2〜6階、20〜22階）に限り小型犬または猫1匹まで相談可能です。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- オール賃貸
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000円～
- 普通車
- 全長:5,150mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 南森町駅徒歩5分、大阪天満宮駅徒歩8分 / 全住戸が南東〜南西向きの明るい配置 / 梅田の中心商業地まで徒歩圏 / 淀屋橋・堂島のオフィス街にも近接 / オール電化仕様、ペット飼育可フロアあり
- デメリット
- オール賃貸のため、購入をお考えの方には対象外となる / シングル・コンパクト中心で、ファミリー向けの広さは限られる / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / ペット飼育は対応フロアと種類・頭数に条件がある
エスティメゾン西天満価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価101万円/㎡2026
エスティメゾン西天満 近隣施設・環境
緑地
🌳 扇町公園
647m
緑地
🌳 中之島公園
681m
緑地
🌳 中之島バラ園
697m
飲食店
🍽️ 寿し芳
400m
飲食店
🍽️ KAHALA
642m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
754m
文化施設
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
581m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
610m
医療
🏥 医誠会国際総合病院
369m
医療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
673m
ビジネス
🏢 北浜
公園
🌲 西天満公園
133m
公園
🌲 野崎公園
308m
公園
🌲 西天満どんぐり公園
315m
公園
🌲 西天満若松浜公園
489m
公園
🌲 堀川児童遊園地
544m
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
630m
公園
🌲 扇町公園
661m
公園
🌲 堂島公園
666m
公園
🌲 中之島公園
692m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
717m
スーパー
🛒 ライフ
303m
スーパー
🛒 KOHYO
462m
スーパー
🛒 コデリ
501m
スーパー
🛒 ダイエー
578m
スーパー
🛒 Yamatsuji
641m
スーパー
🛒 阪急ストアー
745m
スーパー
🛒 スッポン堂
776m
スーパー
🛒 ライフ
782m
スーパー
🛒 スーパー玉出
795m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
55m
ドラッグストア
💊 扇薬局
385m
ドラッグストア
💊 のぞみ 薬局
441m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
455m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
457m
ドラッグストア
💊 天満屋
459m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
463m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
488m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
488m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
504m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
521m
ドラッグストア
💊 東梅田薬局
539m
ドラッグストア
💊 やまき薬局
541m
ドラッグストア
💊 カマダ薬局
553m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
565m
ドラッグストア
💊 ヘルシー薬局
585m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
587m
ドラッグストア
💊 ヒグチ薬局
608m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
643m
ドラッグストア
💊 くすりのコンビニ
659m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
676m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
698m
ドラッグストア
💊 米山泰山堂薬局
745m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
778m
ドラッグストア
💊 柿の木薬局
780m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
796m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
797m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
74m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
124m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
144m
コンビニ
🏪 ローソン
169m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
205m
コンビニ
🏪 ローソン
219m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
490m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
785m
病院
🩺 高石内科循環器クリニック
394m
病院
🩺 中野耳鼻科
399m
病院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
400m
病院
🩺 小山医院
403m
病院
🩺 能勢クリニック
466m
病院
🩺 W Clinic Homme
562m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
617m
病院
🩺 北野病院西館
655m
病院
🩺 北野病院
739m
病院
🩺 医学研究所北野病院
747m
病院
🩺 中田クリニック
792m
保育施設
🧸 保育園 和音
109m
保育施設
🧸 きたの旭ヶ丘学園
318m
保育施設
🧸 扇町同胞幼稚園
593m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
616m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
624m
保育施設
🧸 太成学院大学天満幼稚園
716m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
673m
郵便局
📮 大阪宇治電ビル内郵便局
244m
郵便局
📮 大阪野崎郵便局
353m
郵便局
📮 大阪西天満郵便局
377m
郵便局
📮 北浜郵便局高等裁判所内分室
414m
郵便局
📮 大阪太融寺前郵便局
497m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
511m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
542m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
709m
郵便局
📮 大阪天神橋三郵便局
738m
銀行
🏦 名古屋銀行
47m
銀行
🏦 永和信用金庫
57m
銀行
🏦 紀陽銀行
69m
銀行
🏦 みなと銀行
85m
銀行
🏦 大阪信用金庫
146m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
271m
銀行
🏦 三井住友銀行
389m
銀行
🏦 りそな銀行
444m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
506m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
507m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
532m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
540m
銀行
🏦 南都銀行
550m
銀行
🏦 滋賀銀行
573m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
584m
銀行
🏦 池田泉州銀行
588m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
619m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
625m
銀行
🏦 SMBC日興証券
634m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
734m
銀行
🏦 東洋証券
787m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
790m
エスティメゾン西天満 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
エスティメゾン西天満のよくある質問
エスティメゾン西天満の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、西天満地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年第2四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
エスティメゾン西天満のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
エスティメゾン西天満の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
エスティメゾン西天満 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。