エグゼレジデンスタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は42件ございます。

エグゼレジデンスタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料85,000円～133,000円（平均102,285円）、平米単価2,483円/㎡～3,506円/㎡（平均単価2,852円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分です。

何階建てですか？

地上23階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュが確認できます。

EstatePress

エグゼレジデンスタワー

EXE RESIDENCE TOWER

南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分を活かせる、エグゼレジデンスタワー。

🚉 南海本線難波徒歩7分 / 堺筋線日本橋徒歩7分

賃貸 85,000円〜133,000円

エグゼレジデンスタワー物件写真

エグゼレジデンスタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市浪速区日本橋３丁目4-9 [地図表示]
交通: 南海本線難波徒歩7分
堺筋線日本橋徒歩7分
築年月: 2008年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上23階建 / 地下1階
総戸数: 178戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

エグゼレジデンスタワー

エグゼレジデンスタワーは、大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目4-9に建つ地上23階・地下1階、総178戸のレジデンスです。南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、コンシェルジュが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分の交通利便 / - 2008年3月竣工 / - 地上23階・地下1階・総178戸のスケール / - コンシェルジュ

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

エグゼレジデンスタワー価格・賃料相場

売買相場	現在売り出し中の住戸データはありません。
賃貸相場	85,000円〜 133,000円平均賃料 102,285円 / 募集中 42件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価82万円/㎡2026

エグゼレジデンスタワー近隣施設・環境

ホテル 🏨 スイスホテル南海大阪 575m

スーパー 🛒 MEGAドン・キホーテ 466m

スーパー 🛒 食材センターODA 773m

スーパー 🛒 スーパー玉出 775m

ドラッグストア 💊 日本調剤 264m

ドラッグストア 💊 黒門やっき 286m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 320m

ドラッグストア 💊 コトブキ薬局 439m

ドラッグストア 💊 セガミ薬局 453m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 532m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 535m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 542m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 543m

ドラッグストア 💊 アサヒ薬局 562m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 573m

ドラッグストア 💊 コクミン 584m

ドラッグストア 💊 オレンジダイコク薬局 675m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 688m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 693m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 708m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 712m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 748m

ドラッグストア 💊 アカカベ 753m

ドラッグストア 💊 薬のあかひげ 773m

病院 🩺 Nipponbashi ENT Clinic 734m

病院 🩺 竹中医院 775m

保育施設 🧸 愛染橋保育園 271m

保育施設 🧸 日東幼稚園 389m

保育施設 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 536m

保育施設 🧸 大阪市立広田保育所 694m

郵便局 📮 大阪千日前中央通郵便局 597m

郵便局 📮 Yamato Transport 729m

エグゼレジデンスタワー学校区

小学校区	浪速小学校
中学校区	日本橋中学校

エグゼレジデンスタワーのよくある質問

Q.エグゼレジデンスタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は42件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.南海本線難波徒歩7分 / 堺筋線日本橋徒歩7分
Q.エグゼレジデンスタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料85,000円～133,000円（平均102,285円）、平米単価2,483円/㎡～3,506円/㎡（平均単価2,852円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分です。
Q.何階建てですか？: A.地上23階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.178戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュが確認できます。

エグゼレジデンスタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、日本橋地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価227万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第1四半期	2,200万円	35m²	１ＬＤＫ	208万円
2025年第1四半期	2,000万円	30m²	１Ｋ	220万円
2025年第1四半期	2,300万円	30m²	１Ｋ	253万円
2024年第4四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2024年第3四半期	1,800万円	35m²	１Ｋ	170万円
2024年第3四半期	2,400万円	30m²	１ＤＫ	264万円
2024年第2四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2024年第2四半期	2,600万円	30m²	１ＤＫ	287万円
2024年第2四半期	2,200万円	30m²	１ＤＫ	242万円
2024年第2四半期	2,400万円	30m²	１ＤＫ	264万円

2024年第2四半期	2,800万円	30m²	１ＤＫ	309万円
2024年第2四半期	3,100万円	30m²	１ＬＤＫ	342万円
2024年第1四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2024年第1四半期	1,300万円	25m²	１Ｋ	172万円
2023年第4四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2023年第4四半期	1,300万円	25m²	１Ｋ	172万円
2023年第4四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2023年第3四半期	2,000万円	35m²	１Ｋ	189万円
2023年第3四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2023年第3四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2023年第2四半期	2,200万円	35m²	１ＤＫ	208万円
2023年第2四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2023年第2四半期	1,200万円	20m²	１Ｋ	198万円
2023年第1四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2023年第1四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2023年第1四半期	2,300万円	30m²	１Ｋ	253万円
2023年第1四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2022年第4四半期	1,800万円	30m²	-	198万円
2022年第3四半期	1,800万円	35m²	１ＬＤＫ	170万円
2022年第3四半期	2,100万円	35m²	１ＬＤＫ	198万円
2022年第3四半期	1,600万円	35m²	１ＬＤＫ	151万円
2022年第3四半期	1,800万円	35m²	１Ｋ	170万円
2022年第3四半期	2,100万円	30m²	１ＤＫ	231万円
2022年第2四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2022年第2四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2022年第2四半期	2,000万円	35m²	１ＤＫ	189万円
2022年第1四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2021年第4四半期	1,200万円	20m²	１Ｋ	198万円
2021年第4四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2021年第3四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2021年第1四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2020年第3四半期	1,800万円	25m²	１Ｋ	238万円
2020年第3四半期	1,200万円	20m²	１Ｋ	198万円
2020年第2四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2020年第2四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2020年第1四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2020年第1四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2018年第1四半期	2,000万円	30m²	１Ｋ	220万円
2018年第1四半期	1,900万円	30m²	１Ｋ	209万円
2017年第4四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2017年第4四半期	2,300万円	30m²	１ＤＫ	253万円
2017年第4四半期	2,100万円	30m²	１Ｋ	231万円
2015年第4四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2015年第2四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2015年第2四半期	1,500万円	30m²	１Ｋ	165万円
2013年第4四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2012年第1四半期	2,300万円	30m²	１ＤＫ	253万円
2012年第1四半期	2,300万円	30m²	１ＤＫ	253万円
2012年第1四半期	2,400万円	30m²	１ＤＫ	264万円
2011年第4四半期	2,300万円	30m²	１ＤＫ	253万円
2011年第4四半期	2,600万円	30m²	１Ｋ	287万円
2011年第4四半期	1,800万円	30m²	１ＤＫ	198万円
2011年第4四半期	2,600万円	30m²	１ＤＫ	287万円
2011年第4四半期	2,300万円	30m²	１ＤＫ	253万円
2011年第4四半期	1,700万円	30m²	１ＤＫ	187万円
2011年第3四半期	2,400万円	30m²	１ＤＫ	264万円
2011年第3四半期	3,200万円	40m²	１ＬＤＫ	264万円
2011年第3四半期	2,200万円	30m²	１ＤＫ	242万円
2011年第3四半期	2,200万円	30m²	１ＤＫ	242万円
2011年第3四半期	2,500万円	30m²	１ＤＫ	275万円
2011年第3四半期	3,900万円	50m²	２ＬＤＫ	258万円
2011年第3四半期	2,600万円	50m²	１ＬＤＫ	172万円
2011年第2四半期	3,200万円	40m²	１ＬＤＫ	264万円
2011年第2四半期	870万円	20m²	１Ｋ	144万円
2011年第1四半期	900万円	20m²	１Ｋ	149万円
2011年第1四半期	850万円	20m²	１Ｋ	140万円
2010年第4四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2010年第3四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円
2010年第2四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2010年第2四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円
2010年第1四半期	1,500万円	25m²	-	198万円
2010年第1四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2009年第4四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円
2009年第4四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2009年第4四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2009年第4四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円
2009年第4四半期	1,700万円	30m²	１Ｋ	187万円
2009年第4四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2009年第4四半期	1,500万円	25m²	１ＤＫ	198万円
2009年第4四半期	100万円	25m²	１Ｋ	13万円
2009年第4四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円