D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIはファミリー中心の間取りなのでしょうか？

専有面積は、1LDK〜3LDK（49.46㎡〜146.03㎡）となっており、幅広い層の間取りとなっております

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

D’GRAFORT OSAKA N.Y. TOWER HIGOBASHI

価格 6,290万円 / 間取り 1LDK / 専有 59.88㎡ / 19階

所在地大阪市西区江戸堀１丁目6-17 / 交通駅直結 / 四つ橋線肥後橋徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩4分 / 築年月 2008年10月

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI（大阪市西区江戸堀１丁目）にある1LDK（洋7.1　LDK17.0）のお部屋です。

専有面積：59.88㎡、19階、地上46階建、方角：西。
価格：6,290万円、管理費：14,000円、修繕積立金：21,500円。
最寄駅：駅直結、四つ橋線肥後橋徒歩1分、御堂筋線淀屋橋徒歩4分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、ペット用設備、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：四ツ橋線「肥後橋」駅直結の46階建て超高層タワーマンションの「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの概要

所在地: 大阪市西区江戸堀１丁目6-17 [地図表示]
交通: 四つ橋線肥後橋徒歩1分
御堂筋線淀屋橋徒歩4分
築年月: 2008年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上46階建
総戸数: 331戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考

このお部屋の概要

価格: 6,290万円
所在階: 19階
間取り: 1LDK（洋7.1　LDK17.0）
専有面積: 59.88㎡
方位: 西
管理費: 14,000円
修繕積立金: 21,500円
月額合計: 35,500円
取引態様: 仲介
現況: 賃貸中
引き渡し: 相談
ペット: 指定なし
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
ペット用設備
スカイラウンジ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
ディスポーザー
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 32,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,505mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 300円/月

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

華やかさ、賑やかさ。水都商人のパワーを今に残す、四ツ橋筋の筋力がここに。
四ツ橋線「肥後橋」駅、直上タワーマンション。大阪の芯に暮らす、西梅田、靭周辺、堀江、そして肥後橋。徒歩圏に、大阪を代表するビジネス街が点在。東から南側には、淀屋橋、本町、船場、北側には、中之島、堂島、梅田と連なり、それぞれへのアクセスの良さはまさに”オーサカ”の中心ともいえる立地です。

シンプル＆モダンに表現された洗練された大人の佇まい46階建て超高層タワーマンション「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
エントランスロビーにはカフェスペース、その奥にはコンシェルジュカウンターがあります。
大阪のキタエリアを望むスカイライブラリーやゲストルーム、フィットネスルームなどの共用施設が整っています。
建物は免震構造を採用しており、地震の揺れを抑え二次災害から暮らしを守ります。

四ツ橋線「肥後橋」駅、直上。東から南には淀屋橋、本町、船場、北側には堂島、梅田と、大阪を代表するビジネス街が連なり、それぞれのアクセスの良さは大阪の芯ともいえる立地。
周辺には中之島界隈や靭公園など公園もあり、お散歩やウォーキングに楽しい環境。
ショッピング、カルチャー、スポーツ、グルメ、リラクゼーションなど豊富なアクティビティの中から、自分のライフスタイルに合った選択肢を自由に選ぶことができるロケーションです。

◆共用施設◆
1階：グルーミングコーナー
2階：ライブラリ
4階：フィットネスルーム
24階：ゲストルーム
31階：スカイライブラリ、スカイコミュニティ

◆駐車場◆
月/32,000円〜40,000円

◆バイク置場◆
月/2,000円〜3,000円

◆自転車置場◆
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのメリット・デメリット

メリット: 四ツ橋線「肥後橋駅」直結にてとても便利です

デメリット: 角住戸のリビングが、FXでないところでしょうか

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線肥後橋徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩4分
Q.D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIはファミリー中心の間取りなのでしょうか？: A.専有面積は、1LDK〜3LDK（49.46㎡〜146.03㎡）となっており、幅広い層の間取りとなっております