ラグザ大阪レジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。

ラグザ大阪レジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格2,780万円～8,980万円（平均4,790万円）、平米単価50万円/㎡～72万円/㎡（平均単価59万円/㎡）です。

定期借地権付分譲マンションですが、将来どのようになるのですか？

2050年3月31日に建物を解体し、更地にて土地の所有者に返還します。その分、低価格にて購入が可能です（月々：解体準備金がかかります）

ラグザ大阪レジデンス

LAXA OSAKA RESIDENCE

竹中工務店施工の1999年に竣工した地上20階建てタワーレジデンス

🚉 環状線福島徒歩2分 / ＪＲ東西線新福島徒歩2分

売買 2,780万円〜8,980万円

ラグザ大阪レジデンス物件写真

ラグザ大阪レジデンス概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区福島５丁目6-38 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩2分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0km）
ＪＲ東西線新福島徒歩2分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0km）
築年月: 1999年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上20階建 / 地下1階
総戸数: 112戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 定期地上権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

ラグザ大阪レジデンス

地上20階建の高層マンション。
梅田へ徒歩10分圏。3線3駅利用で交通アクセスも自在。

ホテル阪神や事務所などが入居するラグザタワー（商業棟）とレジデンス（住居棟）でなる「ラグザ大阪」。
この住居棟が「ラグザ大阪レジデンス」。シックなタイル張りをベースに洗練されたフォルム、統一感のある落ち着いた街並みは第20回大阪まちなみ賞奨励賞を受賞しています。
敷地内には、水路やアート、ウッドデッキ等が配置されています。24時間セキュリティや24時間緊急対応、有人管理などセキュリティ対策も安心。

阪神本線「福島」駅をはじめ、JR大阪環状線「福島」駅、JR東西線「新福島」駅、阪神本線「梅田」駅が利用可能です。
ラグザタワーにはコンビニ・飲食店・ショップなどがあり、近隣にもスーパーマーケットやドラッグストアなど暮らしに便利な諸施設が充実。
また、ショップ・エンタテイメントなど多彩な楽しみが集まる繁華街・梅田へも徒歩圏内。都心に住む利便性が満喫できるエリアです。
共働きのご家庭には嬉しい宅配ボックスも設置しています。

◆駐車場◆
月/24,000円〜31,000円

◆バイク置場◆
月/500円

◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 24,000～31,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中

バイク

ミニバイク: 500円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 築年数の経過と一般定期借地権（転借地権）にて、福島駅前で価格が相場よりかなりリーズナブルです

デメリット: 土地の所有者が異なり一般定期借地権（転借地権）となります

ラグザ大阪レジデンスのよくある質問

Q.ラグザ大阪レジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線福島徒歩2分 / ＪＲ東西線新福島徒歩2分
Q.ラグザ大阪レジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格2,780万円～8,980万円（平均4,790万円）、平米単価50万円/㎡～72万円/㎡（平均単価59万円/㎡）です。
Q.定期借地権付分譲マンションですが、将来どのようになるのですか？: A.2050年3月31日に建物を解体し、更地にて土地の所有者に返還します。その分、低価格にて購入が可能です（月々：解体準備金がかかります）