スーパーは近隣にございますか？

ベルファ都島ショッピングセンターが徒歩圏内にございます

ベル・パークシティJ棟

BELL PARK CITY BUILDING J

価格 1,980万円 / 間取り 1LDK / 専有 42.38㎡ / 11階

所在地大阪市都島区友渕町１丁目5-8 / 交通谷町線都島徒歩14分 / 環状線桜ノ宮徒歩24分 / 築年月 1989年3月

ベル・パークシティJ棟（大阪市都島区友渕町１丁目）にある1LDK（洋6.0　LDK10.1）のお部屋です。

専有面積：42.38㎡、11階、地上36階建、方角：南西。
価格：1,980万円、管理費：5,490円、修繕積立金：10,640円。
最寄駅：谷町線都島徒歩14分、環状線桜ノ宮徒歩24分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、クローゼット、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、浴室乾燥機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井建設が施工、1989年に竣工した地上36階建てタワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ベル・パークシティJ棟の概要

所在地: 大阪市都島区友渕町１丁目5-8 [地図表示]
交通: 谷町線都島徒歩14分
環状線桜ノ宮徒歩24分
築年月: 1989年3月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上36階建
総戸数: 327戸
管理方式: 常駐
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 1,980万円
所在階: 11階
間取り: 1LDK（洋6.0　LDK10.1）
専有面積: 42.38㎡
方位: 南西
管理費: 5,490円
修繕積立金: 10,640円
その他月額費: 400円
月額合計: 16,530円
取引態様: 一般
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 相談

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
タワー型
エアコン
バス・トイレ別
クローゼット
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 14,000～16,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 800円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

平面: 300円/月

ベル・パークシティJ棟

各所にアーティスティックなモニュメントを配し、豊かな水と緑を湛えた公園都市「ベルパークシティ」。
その一画に佇む、白を基調とした美しいシンメトリータワー。今、潤いと安らぎの住まいを手に入れる。

広大な敷地を誇る、公園都市にそびえる優雅な外観。
ビッグコミュニティの一画に佇む地上36階建、総戸数327戸のタワーレジデンス。
どこから見てもシンメトリーなデザインが、アーティスティックな雰囲気を醸し出す、木々に安らぎ花に憩う、潤いの住まい。
シンプルながら、連続的な横のラインにアートを感じるファサード。
都心にありながら自然を存分に堪能できる、水と緑の公開空地。
植栽に導かれ、インターロッキングの小道を往くアプローチ、リズミカルに配置された円柱が穏やかさを演出する。
円形のルーフが、未来的なアート感を醸し出すエントランス。
自然とアートに癒される空間を目指して創られた、公園都市に住まいを構える歓び。

◆共用施設◆
1階：ラウンジ・ホビールーム・TVルーム
29階：眺望ルーム

◆駐車場◆
月/14,000円〜16,000円

◆バイク置場◆
月/800円〜3,000円

◆自転車◆
年/3,600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ベル・パークシティJ棟のメリット・デメリット

メリット: 大規模開発された画地Ⅱにあり緑豊かな立地に位置しております

デメリット: 都島区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い

ベル・パークシティJ棟のよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線都島徒歩14分 / 環状線桜ノ宮徒歩24分
Q.スーパーは近隣にございますか？: A.ベルファ都島ショッピングセンターが徒歩圏内にございます

ベル・パークシティJ棟近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 311m

ドラッグストア 💊 安藤薬品店 362m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 487m

ドラッグストア 💊 やすらぎ薬局毛馬店 493m

ドラッグストア 💊 エムケー薬局 503m

ドラッグストア 💊 クオール 620m

ドラッグストア 💊 キリン堂 631m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 635m

ドラッグストア 💊 くすりの次元薬寿堂 758m

病院 🩺 こさか内科・内視鏡内科 438m

病院 🩺 しらかみ眼科 442m

病院 🩺 こんどうクリニック 454m

病院 🩺 新明会神原病院 550m

病院 🩺 ケイレディースクリニック 581m

病院 🩺 京昭会ツヂ病院 597m

病院 🩺 とおやま耳鼻咽喉科 602m

病院 🩺 いまがわ外科クリニック 604m

保育施設 🧸 都島友渕乳児保育センター 306m

保育施設 🧸 トレジャーキッズともぶち保育園 338m

保育施設 🧸 子ロバ保育園 354m

保育施設 🧸 高倉幼稚園 450m

保育施設 🧸 ベルキッズプリスクール 515m

保育施設 🧸 大阪市立毛馬保育所 533m

保育施設 🧸 毛馬コティ保育園 578m

保育施設 🧸 淀川幼稚園 714m

保育施設 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 768m

その他の周辺施設（63件）

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 311m

ドラッグストア 💊 安藤薬品店 362m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 487m

ドラッグストア 💊 やすらぎ薬局毛馬店 493m

ドラッグストア 💊 エムケー薬局 503m

ドラッグストア 💊 クオール 620m

ドラッグストア 💊 キリン堂 631m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 635m

ドラッグストア 💊 くすりの次元薬寿堂 758m

病院 🩺 こさか内科・内視鏡内科 438m

病院 🩺 しらかみ眼科 442m

病院 🩺 こんどうクリニック 454m

病院 🩺 新明会神原病院 550m

病院 🩺 ケイレディースクリニック 581m

病院 🩺 京昭会ツヂ病院 597m

病院 🩺 とおやま耳鼻咽喉科 602m

病院 🩺 いまがわ外科クリニック 604m

保育施設 🧸 都島友渕乳児保育センター 306m

保育施設 🧸 トレジャーキッズともぶち保育園 338m

保育施設 🧸 子ロバ保育園 354m

保育施設 🧸 高倉幼稚園 450m

保育施設 🧸 ベルキッズプリスクール 515m

保育施設 🧸 大阪市立毛馬保育所 533m

保育施設 🧸 毛馬コティ保育園 578m

保育施設 🧸 淀川幼稚園 714m

保育施設 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 768m

ベル・パークシティJ棟学校区

小学校区	大東小学校
中学校区	淀川中学校

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 52,899円

借入金額1,980万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア49.5

収益性51.7

資産性44.0

流動性38.4

このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。収益性は標準的なレンジです。資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。表面想定利回り 5.27% / 実質想定利回り 3.41%です。月間CFは 3,744円の想定です。地価5年CAGRは 1.28% です。

ベル・パークシティJ棟のお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

フォームお問い合わせフォームへ電話06-6578-3500 LINELINEで相談する メールinfo@premium-tower.co.jp

ベル・パークシティJ棟

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ベル・パークシティJ棟の概要

このお部屋の概要

設備・特徴

駐車場・駐輪場

バイク

自転車

ベル・パークシティJ棟

ベル・パークシティJ棟のメリット・デメリット

ベル・パークシティJ棟のよくある質問

ベル・パークシティJ棟近隣施設・環境

ベル・パークシティJ棟 学校区

ローン返済額

投資適正分析・スコア

ベル・パークシティJ棟のお問い合わせ

ベル・パークシティJ棟学校区