ベル・パークシティG棟（大阪市 都島区友渕町１丁目）にある2LDK（洋6.0 洋4.0 LDK16.5）のお部屋です。
専有面積：65.58㎡、10階、地上36階建、方角：西。
価格：3,480万円、管理費：7,873円、修繕積立金：19,352円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩12分、環状線 桜ノ宮 徒歩23分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井建設が施工、1987年に竣工した地上36階建てタワーマンション
価格：3,480万円、管理費：7,873円、修繕積立金：19,352円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩12分、環状線 桜ノ宮 徒歩23分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井建設が施工、1987年に竣工した地上36階建てタワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ベル・パークシティG棟の概要
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目5-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩12分
環状線 桜ノ宮 徒歩23分 - 築年月
- 1987年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上36階建
- 総戸数
- 329戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 3,480万円
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK（洋6.0 洋4.0 LDK16.5）
- 専有面積
- 65.58㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 7,873円
- 修繕積立金
- 19,352円
- その他月額費
- 250円
- 月額合計
- 27,475円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～16,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
ベル・パークシティG棟
広大な敷地を誇る「ベルパークシティ」の一画に佇む、「ベルパークシティG棟」。 地上36階建、総戸数329戸のタワーレジデンス。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
近隣には商業施設も充実し、緑も多く暮らしやすい環境、生活利便性と潤いが一体化したライフステージ。
足元に緑を湛えて輝く、ホワイトを基調とした美しい外観。
規則正しい横のラインが、フォーマルな装いを演出する、シンメトリーなファサードデザインが、上質な存在感を醸し出す。道行く人の視線を惹きつける白亜の邸宅。
植栽の緑とタイル張りの歩道が、訪れる人を導くエントランスアプローチ。
淡い桃色をアクセントに、ガラス張りのエントランスが住まう人の品格を表す。
木々からこぼれ落ちる木漏れ日に憩う、潤いの住まい。
円形の花壇とモニュメントが、アーティスティックな雰囲気を醸し出す。
堂々たる存在感を主張する、白亜のタワーレジデンスを住まいにする。
1階：プレイルーム・ラウンジ
月/14,000円〜16,000円
月/800円〜3,000円
年/3,600円
ベル・パークシティG棟のメリット・デメリット
- メリット
- 大規模開発された画地Ⅱにあり緑豊かな立地に位置しております
- デメリット
- 都島区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い
ベル・パークシティG棟のよくある質問
ベル・パークシティG棟近隣施設・環境
公園
🌲 高倉中央公園
438m
公園
🌲 友渕中央公園
484m
公園
🌲 都島北一公園
595m
公園
🌲 高倉三公園
622m
公園
🌲 善源寺楠公園
642m
公園
🌲 高殿西公園
653m
公園
🌲 東毛馬公園
662m
公園
🌲 西浪橋公園
685m
公園
🌲 善源寺公園
739m
公園
🌲 毛馬南公園
754m
スーパー
🛒 マルヤス
142m
スーパー
🛒 関西スーパー
156m
スーパー
🛒 ライフ
272m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
349m
スーパー
🛒 万代
361m
スーパー
🛒 関西スーパー
585m
スーパー
🛒 ライフ
611m
スーパー
🛒 サンディ
663m
スーパー
🛒 デイリーカナート
709m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
169m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
201m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
205m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
292m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
330m
ドラッグストア
💊 キリン堂
475m
ドラッグストア
💊 クオール
484m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
645m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
661m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
662m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
715m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
739m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
755m
ドラッグストア
💊 キリン堂
761m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
788m
コンビニ
🏪 ミニストップ
152m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
226m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
402m
コンビニ
🏪 ローソン
496m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
512m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
536m
100円ショップ
💯 ダイソー
142m
病院
🩺 柏井内科
205m
病院
🩺 こんどうクリニック
284m
病院
🩺 新明会神原病院
377m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
437m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
438m
病院
🩺 たにクリニック
452m
病院
🩺 京昭会ツヂ病院
454m
病院
🩺 おたきクリニック
529m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
577m
病院
🩺 武内小児科
579m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
612m
病院
🩺 しらかみ眼科
615m
病院
🩺 小林産婦人科
659m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
172m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
256m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
270m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
278m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
341m
保育施設
🧸 友渕児童センター
400m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
588m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
661m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
738m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
753m
郵便局
📮 都島郵便局
351m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
444m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
620m
郵便局
📮 都島北通郵便局
767m
郵便局
📮 都島大東郵便局
794m
銀行
🏦 大阪信用金庫
721m
その他の周辺施設（70件）
公園
🌲 高倉中央公園
438m
公園
🌲 友渕中央公園
484m
公園
🌲 都島北一公園
595m
公園
🌲 高倉三公園
622m
公園
🌲 善源寺楠公園
642m
公園
🌲 高殿西公園
653m
公園
🌲 東毛馬公園
662m
公園
🌲 西浪橋公園
685m
公園
🌲 善源寺公園
739m
公園
🌲 毛馬南公園
754m
スーパー
🛒 マルヤス
142m
スーパー
🛒 関西スーパー
156m
スーパー
🛒 ライフ
272m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
349m
スーパー
🛒 万代
361m
スーパー
🛒 関西スーパー
585m
スーパー
🛒 ライフ
611m
スーパー
🛒 サンディ
663m
スーパー
🛒 デイリーカナート
709m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
169m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
201m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
205m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
292m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
330m
ドラッグストア
💊 キリン堂
475m
ドラッグストア
💊 クオール
484m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
645m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
661m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
662m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
715m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
739m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
755m
ドラッグストア
💊 キリン堂
761m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
788m
コンビニ
🏪 ミニストップ
152m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
226m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
402m
コンビニ
🏪 ローソン
496m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
512m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
536m
100円ショップ
💯 ダイソー
142m
病院
🩺 柏井内科
205m
病院
🩺 こんどうクリニック
284m
病院
🩺 新明会神原病院
377m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
437m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
438m
病院
🩺 たにクリニック
452m
病院
🩺 京昭会ツヂ病院
454m
病院
🩺 おたきクリニック
529m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
577m
病院
🩺 武内小児科
579m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
612m
病院
🩺 しらかみ眼科
615m
病院
🩺 小林産婦人科
659m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
172m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
256m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
270m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
278m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
341m
保育施設
🧸 友渕児童センター
400m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
588m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
661m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
738m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
753m
郵便局
📮 都島郵便局
351m
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📮 都島高倉郵便局
444m
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620m
郵便局
📮 都島北通郵便局
767m
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📮 都島大東郵便局
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銀行
🏦 大阪信用金庫
721m
ベル・パークシティG棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 92,974円
借入金額3,480万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア46.2
収益性47.7
資産性44.9
流動性30.8
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 4.69% / 実質想定利回り 2.92%です。 月間CFは -7,582円の想定です。 地価5年CAGRは 3.17% です。
ベル・パークシティG棟のお問い合わせ
内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。