ベル・パークシティ・アネックス センター棟（大阪市 都島区友渕町１丁目）にある4LDK（洋9.0 洋5.1 和6.0 LDK19.0 ）のお部屋です。
専有面積：110.7㎡、3階、地上27階建、方角：南西。
価格：5,800万円、管理費：15,890円、修繕積立金：23,800円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩18分、環状線 桜ノ宮 徒歩28分。
建物設備：オートロック、オール電化、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井建設が施工、1992年に竣工した地上27階建てタワーマンション
価格：5,800万円、管理費：15,890円、修繕積立金：23,800円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩18分、環状線 桜ノ宮 徒歩28分。
建物設備：オートロック、オール電化、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井建設が施工、1992年に竣工した地上27階建てタワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ベル・パークシティ・アネックス センター棟の概要
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目4-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩18分
環状線 桜ノ宮 徒歩28分 - 築年月
- 1992年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上27階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 5,800万円
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 4LDK（洋9.0 洋5.1 和6.0 LDK19.0 ）
- 専有面積
- 110.7㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 15,890円
- 修繕積立金
- 23,800円
- その他月額費
- 6,998円
- 月額合計
- 46,688円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 独立型キッチン
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～25,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
ベル・パークシティ・アネックス センター棟
都会の利便性を享受しながら、豊かな自然の恵みをより身近に感じて生きるという、”豊かさ”を叶える水と緑に憩う街「ベルパークシティ」。 南より建物を望む。天空に向かい、誇り高くそびえる瀟洒な外観。 ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆
ヨーロピアンテイストの優雅な邸宅が、洗練のライフステージを演出します。
地上27階建、総戸数432戸。3棟から成るタワーレジデンス。
シンプルなシルエットをお洒落に装う、ベランダの美しい曲線模様。
閑静な邸宅街に豊かな緑を湛えて佇む、洗練の住まい。
品のあるホワイトを基調に、フォーマルな装いを彷彿とさせるファサード。
気品に満ちたエントランスが住まう人の品格を表し、訪れる人を心地よく迎える。
天然石と植栽の鮮やかなコントラストの、ホテルライクなエントランス。
白亜の廻廊と植栽が、訪れる人を各住棟へ優雅に導くアプローチ。
ヨーロピアンな雰囲気を醸し出すフォーマルガーデン。
ヨーロッパスタイルの空間を創造した美しい邸宅に住まう歓び。
月/20,000円〜25,000円
月/800円〜1,600円
月/200円〜500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
ベル・パークシティ・アネックス センター棟のメリット・デメリット
- メリット
- 規模開発された画地Ⅱにあり緑豊かな立地に位置しております
- デメリット
- 都島区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い
ベル・パークシティ・アネックス センター棟のよくある質問
ベル・パークシティ・アネックス センター棟近隣施設・環境
公園
🌲 友渕中央公園
295m
公園
🌲 東毛馬公園
311m
公園
🌲 高倉三公園
428m
公園
🌲 西浪橋公園
467m
公園
🌲 毛馬南公園
520m
公園
🌲 高殿西公園
593m
公園
🌲 赤川南公園
594m
公園
🌲 高倉中央公園
617m
公園
🌲 毛馬中央公園
715m
公園
🌲 生江西公園
725m
公園
🌲 毛馬東公園
742m
公園
🌲 城北緑道公園
750m
公園
🌲 生江南公園
757m
スーパー
🛒 万代
203m
スーパー
🛒 マルヤス
237m
スーパー
🛒 サンディ
327m
スーパー
🛒 ライフ
339m
スーパー
🛒 関西スーパー
378m
スーパー
🛒 ライフ
603m
スーパー
🛒 コノミヤ
631m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
700m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
316m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
321m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
391m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
394m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
395m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
462m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
479m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
633m
ドラッグストア
💊 ライフォート
653m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ 生江店
713m
ドラッグストア
💊 スワ薬局
765m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 ドミノ・ピザ
383m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
437m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
439m
コンビニ
🏪 ローソン
446m
コンビニ
🏪 ミニストップ
492m
100円ショップ
💯 ダイソー
367m
病院
🩺 たにクリニック
229m
病院
🩺 しらかみ眼科
384m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
398m
病院
🩺 柏井内科
466m
病院
🩺 こんどうクリニック
619m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
679m
病院
🩺 新明会神原病院
681m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
790m
保育施設
🧸 友渕児童センター
263m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
310m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
337m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
426m
保育施設
🧸 淀川幼稚園
488m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
518m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
549m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
570m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
654m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
681m
保育施設
🧸 大東保育園
717m
保育施設
🧸 大阪市立赤川保育所
725m
保育施設
🧸 旭学園幼稚園
786m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
396m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
443m
郵便局
📮 都島大東郵便局
462m
郵便局
📮 都島郵便局
699m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫 赤川町支店
697m
その他の周辺施設（65件）
公園
🌲 友渕中央公園
295m
公園
🌲 東毛馬公園
311m
公園
🌲 高倉三公園
428m
公園
🌲 西浪橋公園
467m
公園
🌲 毛馬南公園
520m
公園
🌲 高殿西公園
593m
公園
🌲 赤川南公園
594m
公園
🌲 高倉中央公園
617m
公園
🌲 毛馬中央公園
715m
公園
🌲 生江西公園
725m
公園
🌲 毛馬東公園
742m
公園
🌲 城北緑道公園
750m
公園
🌲 生江南公園
757m
スーパー
🛒 万代
203m
スーパー
🛒 マルヤス
237m
スーパー
🛒 サンディ
327m
スーパー
🛒 ライフ
339m
スーパー
🛒 関西スーパー
378m
スーパー
🛒 ライフ
603m
スーパー
🛒 コノミヤ
631m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
700m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
316m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
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ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
391m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
394m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
395m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
462m
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💊 ベル薬局
479m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
633m
ドラッグストア
💊 ライフォート
653m
ドラッグストア
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713m
ドラッグストア
💊 スワ薬局
765m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 ドミノ・ピザ
383m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
437m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
439m
コンビニ
🏪 ローソン
446m
コンビニ
🏪 ミニストップ
492m
100円ショップ
💯 ダイソー
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病院
🩺 たにクリニック
229m
病院
🩺 しらかみ眼科
384m
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398m
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466m
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🩺 こんどうクリニック
619m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
679m
病院
🩺 新明会神原病院
681m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
790m
保育施設
🧸 友渕児童センター
263m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
310m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
337m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
426m
保育施設
🧸 淀川幼稚園
488m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
518m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
549m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
570m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
654m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
681m
保育施設
🧸 大東保育園
717m
保育施設
🧸 大阪市立赤川保育所
725m
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🧸 旭学園幼稚園
786m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
396m
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📮 都島高倉郵便局
443m
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📮 都島大東郵便局
462m
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📮 都島郵便局
699m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫 赤川町支店
697m
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 154,957円
借入金額5,800万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア41.8
収益性43.0
資産性40.2
流動性35.3
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 4.1% / 実質想定利回り 2.43%です。 月間CFは -36,341円の想定です。 地価5年CAGRは 1.28% です。
ベル・パークシティ・アネックス センター棟のお問い合わせ
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