ベイシティ大阪センタープラザ（大阪市 港区池島３丁目）にある3LDK（洋7.2 洋4.9 和6.0 LDK19.0）のお部屋です。
価格：2,980万円、管理費：18,760円、修繕積立金：18,760円。
最寄駅：中央線 朝潮橋 徒歩12分、中央線 大阪港 徒歩20分。
建物設備：オートロック、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、分譲賃貸、クローゼット、角部屋、2面以上バルコニー、追い炊き機能、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：長谷工コーポレーションが施工した1994年に竣工した地上21階建てタワーレジデンス
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ベイシティ大阪センタープラザの概要
- 所在地
- 大阪市 港区池島３丁目5-2 [地図表示]
- 交通
- 中央線 朝潮橋 徒歩12分
中央線 大阪港 徒歩20分 - 築年月
- 1994年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上21階建
- 総戸数
- 227戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 2,980万円
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK（洋7.2 洋4.9 和6.0 LDK19.0）
- 専有面積
- 89.33㎡
- 方位
- 北西
- 管理費
- 18,760円
- 修繕積立金
- 18,760円
- その他月額費
- 300円
- 月額合計
- 37,820円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 不可
設備・特徴
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
- バス・トイレ別
- 分譲賃貸
- クローゼット
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 15,000～24,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
ベイシティ大阪センタープラザ
総戸数227戸の大型タワーマンション「ベイシティ大阪センタープラザ」。 建物自体がカーブを描いたような外観で、特徴的なのが「ベイシティ大阪センタープラザ」。 地下鉄中央線「朝潮橋」駅より徒歩8分の立地で、駅の周りにはコンビニや飲食店も多くあります。 マンションの周りは、生活に欠かせないスーパーや賑わいのある商店街、小学校などの教育施設、飲食店などがあり、日常生活は便利です。 マンション近くから、阪神高速に直ぐに乗ることができ、神戸や、大阪府内へも気軽に移動することができます。 ◆駐車場◆ ◆駐輪場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
海遊館の観覧車が見渡せるお部屋もあり、とても開放的な眺望です。
駅を降りてすぐの場所には、広大な敷地の「八幡屋公園」や各スポーツの試合が行われる「大阪市中央体育館」や「大阪プール」があり、大阪プールは、冬になるとアイススケートを楽しむことができます。その他、さまざまなイベントも開催されています。
また、徒歩圏内には大阪の観光名所とも言える水族館「海遊館」が近くにあるのも、魅力の一つです。
間取り帯も幅広く、一般的な3LDKからメゾネットタイプの180?越えまでさまざまです。
350台（立体式）
月/15,000円〜24,000円
◆バイク置場◆
73台（平面式）
月/1,000円〜1,500円
1015台（ラック式）
月/50円〜300円
ベイシティ大阪センタープラザのメリット・デメリット
- メリット
- ベイシティ大阪ウエストアベニュー・ベイシティ大阪センタープラザ・ベイシティ大阪イーストアベニューと総住戸数435戸の大規模マンションです
- デメリット
- 港区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い
ベイシティ大阪センタープラザのよくある質問
ベイシティ大阪センタープラザ近隣施設・環境
その他の周辺施設（25件）
ベイシティ大阪センタープラザ 学校区
| 小学校区 | 港南小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 79,616円
借入金額2,980万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 6.79% / 実質想定利回り 4.43%です。 月間CFは 30,966円の想定です。 地価5年CAGRは -0.24% です。
ベイシティ大阪センタープラザのお問い合わせ
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