プレサンスレジェンド大阪新町タワー

PRESANS LEGEND OSAKA SHIMMACHI TOWER

2022年に竣工する地上20階建て総戸数120戸タワーレジデンス

🚉 四つ橋線 四ツ橋 徒歩4分 / 長堀鶴見線 心斎橋 徒歩4分

売買 6,500万円〜13,990万円 / 賃貸 290,000円〜330,000円

プレサンスレジェンド大阪新町タワー物件写真

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プレサンスレジェンド大阪新町タワー概要

基本情報

所在地
大阪市 西区新町1丁目10-9 [地図表示]
交通
四つ橋線 四ツ橋 徒歩4分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0.973km)
長堀鶴見線 心斎橋 徒歩4分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0.583km)
築年月
2022年5月
構造等
鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
総戸数
120戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

プレサンスレジェンド大阪新町タワー

大阪市西区新町1丁目、20階建て総戸数120戸のタワーマンションが誕生。
それは、都心を自分の感性で愉しむ大人のための住処。 ビジネスの中心ゾーン「本町」と、ラグジュアリーなファッションエリア「心斎橋」、 そして高感度なトレンドタウン「堀江」を着こなす〈新町〉に誕生する、 地上20階建て・総120邸のタワーレジデンス 「プレサンス レジェンド大阪新町タワー」。 都心の洗練された空気と共鳴し、緑の息吹にやすらぎを感じ、豊潤な時間に五感が癒される。 そんな「心地よさ」というセンスに包まれる日々が、 ここから始まります。
ハイクラスな暮らしを約束する日々の暮らしの快適と安心。
関西エリア初のてぶらテブラコネクトセキュリティセキュリティシステムを採用。

◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロービー
2階:集会室

◆駐車場◆
35台[屋内機械式32台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]
月額使用料:26,000円~37,000円

◆バイク置場◆
バイク:4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
ミニバイク:6台(屋内平面式) 月額使用料:2,000円

◆自転車置場◆
224台(屋外上段スライドラック式87台、屋根付・屋外下段スライドラック式89台、屋根付・下段屋外3人乗対応スライドラック式48台)
月額使用料:100円~300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • コンシェルジュ
  • オートロック
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
26,000~37,000円
普通車
全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル
全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ
全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面
適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク
1,000円/月
バイク
2,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
全戸一括加入型インターネット「UCOM光 レジデンス」
デメリット
総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

プレサンスレジェンド大阪新町タワーのよくある質問

Q.プレサンスレジェンド大阪新町タワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.四つ橋線 四ツ橋 徒歩4分 / 長堀鶴見線 心斎橋 徒歩4分
Q.プレサンスレジェンド大阪新町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格6,500万円~13,990万円(平均10,660万円)、平米単価120万円/㎡~153万円/㎡(平均単価142万円/㎡)です。
Q.プレサンスレジェンド大阪新町タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、賃料290,000円~330,000円(平均310,000円)、平米単価3,859円/㎡~4,288円/㎡(平均単価4,073円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
A.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
A.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
A.専有面積は1LDK~4LDK(36.83㎡~130.48㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます

プレサンスレジェンド大阪新町タワーのお問い合わせ

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空室・賃貸物件一覧

募集中
定期借家
33万円
階層 19
間取 2LDK
面積 76.96
北東

プレサンスレジェンド大阪新町タワー近隣施設・環境

その他の周辺施設(95件)
公園 🌲 新町北公園 125m
公園 🌲 新町南公園 362m
公園 🌲 新阿波座公園 368m
公園 🌲 西横堀公園 482m
公園 🌲 阿波座南公園 490m
公園 🌲 立売堀公園 542m
公園 🌲 堀江公園 641m
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スーパー 🛒 ビッグビーンズ 272m
スーパー 🛒 みちのたより 292m
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スーパー 🛒 Miniel 607m
スーパー 🛒 舞昆 619m
スーパー 🛒 ヤマザキショップ 795m
ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 204m
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ドラッグストア 💊 コクミン 780m
ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 780m
コンビニ 🏪 ローソン 106m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 127m
コンビニ 🏪 ミニストップ 148m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 201m
コンビニ 🏪 デイリ-ヤマザキ大阪博労町店 238m
コンビニ 🏪 ローソンストア100 260m
100円ショップ 💯 セリア 378m
100円ショップ 💯 ダイソー 450m
100円ショップ 💯 ダイソー 713m
病院 🩺 プラス整骨院 407m
病院 🩺 Liberalrts Clinic 443m
病院 🩺 かおるレデイースクリニック 494m
病院 🩺 コムロ美容外科 516m
病院 🩺 あい整骨院 582m
病院 🩺 ワールド本町整骨院 605m
病院 🩺 ほねつぎ西田 634m
病院 🩺 AMA Clinic 642m
病院 🩺 アンカー 727m
病院 🩺 大阪雅美容外科 741m
保育施設 🧸 西六保育園 393m
保育施設 🧸 あいのて保育園 554m
保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 558m
保育施設 🧸 CLIO 570m
保育施設 🧸 市立南幼稚園 573m
保育施設 🧸 堀江幼稚園 690m
保育施設 🧸 大阪市立靭幼稚園 714m
郵便局 📮 大阪新町郵便局 152m
郵便局 📮 なにわ筋新町郵便局 261m
郵便局 📮 大阪南船場郵便局 457m
郵便局 📮 大阪西本町郵便局 533m
郵便局 📮 大阪問屋橋郵便局 595m
郵便局 📮 大阪南堀江郵便局 719m
郵便局 📮 大阪戎橋郵便局 742m
銀行 🏦 三井住友銀行 61m
銀行 🏦 大阪信用金庫 113m
銀行 🏦 みずほ銀行 228m
銀行 🏦 中国銀行 334m
銀行 🏦 東京スター銀行 345m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 401m
銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 404m
銀行 🏦 三井住友銀行 408m
銀行 🏦 高知銀行 446m
銀行 🏦 大同信用組合 489m
銀行 🏦 池田泉州銀行 507m
銀行 🏦 三井住友銀行 576m
銀行 🏦 伊予銀行 636m
銀行 🏦 みずほ銀行 669m
銀行 🏦 りそな銀行 699m
銀行 🏦 阿波銀行 718m
銀行 🏦 三井住友UFJ銀行 745m

プレサンスレジェンド大阪新町タワー 学校区

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