ブランニードタワー長居ガーデンスクエア（大阪市 住吉区長居東３丁目）にある3LDK（洋6.0 洋5.0 洋4.1 LDK14.5）のお部屋です。
専有面積：66.36㎡、6階、地上20階建、方角：南。
価格：6,980万円、管理費：8,200円、修繕積立金：8,630円。
最寄駅：御堂筋線 長居 徒歩2分、阪和線 長居 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：長居公園徒歩3分に位置するブランニードタワー長居ガーデンスクエア
価格：6,980万円、管理費：8,200円、修繕積立金：8,630円。
最寄駅：御堂筋線 長居 徒歩2分、阪和線 長居 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：長居公園徒歩3分に位置するブランニードタワー長居ガーデンスクエア
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの概要
- 所在地
- 大阪市 住吉区長居東３丁目4-18 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 長居 徒歩2分
阪和線 長居 徒歩6分 - 築年月
- 2022年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 37%
- 容積率
- 345%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 6,980万円
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK（洋6.0 洋5.0 洋4.1 LDK14.5）
- 専有面積
- 66.36㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 8,200円
- 修繕積立金
- 8,630円
- 月額合計
- 16,830円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- ペット用設備
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～17,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
地上20階建て総111邸『WEST TOWER（ウエストタワー）総93邸、SOUTH RESIDENCE（サウスレジデンス）総18邸』 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
自然と共生する都市邸宅の構え。 石畳のオープンコリドーを渡って、緑豊かなイーストガーデンへ。
活動的で健康な暮らしを支える屋外空間。待合わせ場所にして散歩に出かけたり、その帰りに寛いだり。街の喧騒を離れて、住宅地の中で静けさや安心を感じさせる空間として、休息できるグリーンスクエアです。
2階：集会室・防災倉庫
56台（機械式）
月額/ 14,000円～17,000円
バイク（3台）
月額/4,000円 ミニバイク（平面7台、ラック式13台）
月額/2,500円
222台(平面：67台、スライドラック式：112台、2段式：43台)
月額/700円
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのメリット・デメリット
- メリット
- 長居周辺は高層ビルやマンションがなく眺望が一望できるところ
- デメリット
- 外廊下の構造となっております
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのよくある質問
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア近隣施設・環境
その他の周辺施設（31件）
公園
🌲 運動場
463m
公園
🌲 teamLab borderless Botanical Garden
725m
公園
🌲 おもいでの森
749m
スーパー
🛒 関西スーパー長居店
205m
スーパー
🛒 ライフ
338m
スーパー
🛒 OSSO MARKET&KITCHEN MARKET
430m
スーパー
🛒 スーパーサンコー長居店
510m
スーパー
🛒 ライフ
621m
ドラッグストア
💊 OSドラック
157m
ドラッグストア
💊 キリン堂
221m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
43m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
108m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
196m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン 大阪苅田2丁目店
328m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
397m
コンビニ
🏪 ローソン
412m
100円ショップ
💯 セリア
225m
100円ショップ
💯 ダイソー
234m
病院
🩺 まえだ眼科
161m
保育施設
🧸 長居保育園乳児センター
123m
保育施設
🧸 認定こども園きりん保育園
307m
保育施設
🧸 長居保育園
481m
保育施設
🧸 愛児幼稚園
573m
保育施設
🧸 よさみ幼稚園
659m
保育施設
🧸 あびこひかり保育園
663m
保育施設
🧸 ひまわり乳児保育園
677m
保育施設
🧸 ひまわり幼稚園
718m
郵便局
📮 住吉長居東郵便局
148m
郵便局
📮 住吉長居四郵便局
324m
郵便局
📮 住吉長居郵便局
580m
銀行
🏦 三井住友銀行
295m
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 学校区
| 小学校区 | 長居小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 我孫子中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 186,483円
借入金額6,980万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア43.5
収益性44.1
資産性33.2
流動性47.3
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 3.89% / 実質想定利回り 2.83%です。 月間CFは -20,484円の想定です。 地価5年CAGRは -25.98% です。
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのお問い合わせ
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