シティテラス谷町四丁目

CITY TERRACE TANIMACHI 4-CHOME

大鵬建設施工の2023年に竣工する地上20階建て総戸数182戸タワーレジデンス

🚉 中央線 谷町四丁目 徒歩4分 / 長堀鶴見線 谷町六丁目 徒歩5分

売買 7,990万円〜9,300万円

シティテラス谷町四丁目物件写真

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シティテラス谷町四丁目概要

基本情報

所在地
大阪市 中央区内久宝寺町3丁目1-1 [地図表示]
交通
中央線 谷町四丁目 徒歩4分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(3.366km)
長堀鶴見線 谷町六丁目 徒歩5分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0.427km)
築年月
2023年1月
構造等
鉄筋コン / 地上20階建
総戸数
182戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

シティテラス谷町四丁目

「谷町四丁目」駅徒歩4分、 「谷町六丁目」駅徒歩5分 全戸南向き183邸の大阪NEWトラッド。
都市居住に 新たな憧憬を。求めたものは、エリアを象徴するレジデンス。
重厚で、シンボリックで、誇らしさすら感じるほど。
全182邸の、南に向かい放たれる存在感 ガラスで統一されたファサードは、陽の光を浴び煌めきます。 「シティテラス谷町四丁目」憧れとなる邸宅を目指して。

◆共用施設◆
1階:ラウンジ(集会室)
2階:テレワークラウンジ

◆駐車場◆
74台[横行昇降式74台・身障者(来客)用1台]、他に管理用1台、ゴミ収集車転回スペース有り
月/30,000円~35,000円

◆バイク置場◆
バイク置場:6台 
月/5,000円~6,000円
ミニバイク置場:15台 
月/4,000円

◆自転車置場◆
340台[平置(3人乗り)15台、2段式(下段スライド式)325台(上段132台、下段193台)]
月/300円~3,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • ペット用設備
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
30,000~35,000円
ハイルーフ
全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク
4,000円/月
バイク
5,000円/月

自転車

スライドラック
300円/月
平面
3,500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
全戸南向きの採光面とアウトフレーム設計による広々とした空間と開放感が特徴です
デメリット
実需が多いエリアにて投資向けでないところ

シティテラス谷町四丁目のよくある質問

Q.シティテラス谷町四丁目の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.中央線 谷町四丁目 徒歩4分 / 長堀鶴見線 谷町六丁目 徒歩5分
Q.シティテラス谷町四丁目の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格7,990万円~9,300万円(平均8,596万円)、平米単価126万円/㎡~145万円/㎡(平均単価136万円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
A.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q..居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
A.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.スーパーは近隣にございますか?
A.イズミヤ法円坂店が近隣にございます
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
A.専有面積は1LDK~3LDK(55.15㎡~70.26㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます

シティテラス谷町四丁目のお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

分譲・中古・売り物件一覧

売出中
間取り図
※間取り反転タイプ
オーナーチェンジ
8,500万円
利回り 3.24%
階層 13
間取 3LDK
面積 67.21

空室・賃貸物件一覧

現在募集中の賃貸物件はありません。

シティテラス谷町四丁目近隣施設・環境

その他の周辺施設(62件)
公園 🌲 谷四錦郷公園 114m
公園 🌲 銅座公園 254m
公園 🌲 南大江公園 266m
公園 🌲 桃園公園 489m
公園 🌲 難波宮跡公園 619m
公園 🌲 空堀桃谷公園 623m
公園 🌲 広小路公園 627m
公園 🌲 東横堀公園(南側) 669m
公園 🌲 中大江公園 714m
公園 🌲 難波宮跡公園 718m
スーパー 🛒 MEGAドン・キホーテ 282m
スーパー 🛒 イズミヤ 321m
スーパー 🛒 イオン 393m
スーパー 🛒 KOHYO 522m
スーパー 🛒 アイマーケット 558m
スーパー 🛒 ライフ 566m
スーパー 🛒 業務スーパー 574m
スーパー 🛒 八百鮮 空堀店 631m
スーパー 🛒 Life Supermarket 636m
スーパー 🛒 サンコー 651m
ドラッグストア 💊 内久宝寺薬局 51m
ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 365m
ドラッグストア 💊 スギ薬局 506m
ドラッグストア 💊 ファーマシィ薬局 545m
ドラッグストア 💊 ビクトリードラッグ 624m
ドラッグストア 💊 宇野薬局 687m
ドラッグストア 💊 薬ヒグチ 755m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 71m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 186m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 226m
コンビニ 🏪 ローソン 277m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 280m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 340m
100円ショップ 💯 ワッツ 627m
病院 🩺 国立病院機構 大阪医療センター 343m
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保育施設 🧸 大阪市立南大江保育所 174m
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保育施設 🧸 ふり〜ほいくえん 528m
保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 550m
保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 599m
保育施設 🧸 中大江幼稚園 748m
保育施設 🧸 エンジェルキッズ大手通園 774m
公共施設 🏛️ 中央区役所 631m
郵便局 📮 大阪谷町四郵便局 162m
郵便局 📮 大阪上本町郵便局 527m
郵便局 📮 大阪内本町郵便局 575m
郵便局 📮 大阪末吉橋郵便局 578m
郵便局 📮 大阪府庁内郵便局 761m
銀行 🏦 三井住友銀行 309m
銀行 🏦 関西みらい銀行 363m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 457m
銀行 🏦 のぞみ信用金庫 600m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 726m

シティテラス谷町四丁目 学校区

小学校区南大江小学校
中学校区東中学校
写真

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