シティテラス谷町四丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。

シティテラス谷町四丁目の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,990万円～9,300万円（平均8,596万円）、平米単価126万円/㎡～145万円/㎡（平均単価136万円/㎡）です。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

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.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

スーパーは近隣にございますか？

イズミヤ法円坂店が近隣にございます

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～3LDK（55.15㎡～70.26㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

シティテラス谷町四丁目

CITY TERRACE TANIMACHI 4-CHOME

大鵬建設施工の2023年に竣工する地上20階建て総戸数182戸タワーレジデンス

🚉 中央線谷町四丁目徒歩4分 / 長堀鶴見線谷町六丁目徒歩5分

売買 7,990万円〜9,300万円

シティテラス谷町四丁目物件写真

シティテラス谷町四丁目概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区内久宝寺町３丁目1-1 [地図表示]
交通: 中央線谷町四丁目徒歩4分 / バス0分停歩0分 / 車0分（3.366km）
長堀鶴見線谷町六丁目徒歩5分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.427km）
築年月: 2023年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 182戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

シティテラス谷町四丁目

「谷町四丁目」駅徒歩4分、「谷町六丁目」駅徒歩5分全戸南向き183邸の大阪NEWトラッド。
都市居住に新たな憧憬を。求めたものは、エリアを象徴するレジデンス。
重厚で、シンボリックで、誇らしさすら感じるほど。
全182邸の、南に向かい放たれる存在感ガラスで統一されたファサードは、陽の光を浴び煌めきます。「シティテラス谷町四丁目」憧れとなる邸宅を目指して。

◆共用施設◆
1階：ラウンジ（集会室）
2階：テレワークラウンジ

◆駐車場◆
74台［横行昇降式74台・身障者（来客）用1台］、他に管理用1台、ゴミ収集車転回スペース有り
月/30,000円～35,000円

◆バイク置場◆
バイク置場：6台　
月/5,000円～6,000円
ミニバイク置場：15台　
月/4,000円

◆自転車置場◆
340台[平置（3人乗り）15台、2段式（下段スライド式）325台（上段132台、下段193台）]
月/300円～3,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

ペット用設備

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 30,000～35,000円
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 4,000円/月
バイク: 5,000円/月

自転車

スライドラック: 300円/月
平面: 3,500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 全戸南向きの採光面とアウトフレーム設計による広々とした空間と開放感が特徴です

デメリット: 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

シティテラス谷町四丁目のよくある質問

Q.シティテラス谷町四丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中央線谷町四丁目徒歩4分 / 長堀鶴見線谷町六丁目徒歩5分
Q.シティテラス谷町四丁目の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,990万円～9,300万円（平均8,596万円）、平米単価126万円/㎡～145万円/㎡（平均単価136万円/㎡）です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q..居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.スーパーは近隣にございますか？: A.イズミヤ法円坂店が近隣にございます
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～3LDK（55.15㎡～70.26㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます