ザ・タワー大阪（大阪市 福島区福島１丁目）にある2LDK（洋8.0 洋6.4 LDK18.2）のお部屋です。
価格：11,800万円、管理費：14,800円、修繕積立金：4,400円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩6分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店が施工した2008年竣工の地上50階建て総戸数560戸の大規模タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ザ・タワー大阪の概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島１丁目1-48 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩3分 - 築年月
- 2008年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上50階建
- 総戸数
- 560戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 11,800万円
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 2LDK（洋8.0 洋6.4 LDK18.2）
- 専有面積
- 73.25㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 14,800円
- 修繕積立金
- 4,400円
- 月額合計
- 19,200円
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～24,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg
ザ・タワー大阪
人々から特別の思い入れを寄せられるランドマークとしての存在感を主張。
「The Tower Osaka」を中心に、高品質な高級レジデンス、ショップやレストラン、カフェなどが多彩に集います。
高感度な複合都市空間の中心に佇むランドマーク低層階には商業施設としてフィットネスクラブやレストラン、都市型食品スーパーマーケットのほか、クリニックモールで構成されています。
30階バーラウンジ、30階と31階には来客時に便利なゲストルームのほか、パーティルームやスタジオもご用意。レセプションコーナーにはコンシェルジュカウンターを設置。
防犯面では24時間有人管理や4重のセキュリティで、住まう方々のライフスタイルを快適に豊かに演出してくれます。
JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏内。
梅田や淀屋橋へも自転車でアクセスできる、便利なロケーションです。
「ほたるまち」と堂島川の間には、遊歩道と街路樹が整備され、水辺のお散歩が楽しめます。
朝日放送の社屋や関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などの施設が点在し、都市ならではのエキサイティングなライフスタイルを楽しめそうです。
また、4階～7階までが賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」となっており、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」となります。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・メインエントランス・レセプションロビー・ペット足洗い場・来場者専用駐車場
2階：サブエントランスレセプションラウンジ・レセプションサロン
30階：ゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ
31階：ゲストルーム（グレイススイート）
46〜48階：各階ウェイティングロビー
49階：ジオアシス
◆駐車場◆
普通乗用車：月/20,000円
ミドルルーフ車：月/22,000円
ハイルーフ車：月/24,000円
◆バイク置場◆
月/4,000円
◆ミニバイク置場◆
月/2,000円
◆自転車◆
上段（月/100円）
下段（月/200円）
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
ザ・タワー大阪のメリット・デメリット
- メリット
- リバーサイド（堂島川）にて南向きは低層階でも眺望良好です / ゴールドジム大阪中之島店が隣施設にあり、本格的なフィットネスを望む方におススメかも！
- デメリット
- 西向きは「朝日放送テレビ」が隣接し、40階以上なら眺望良好です / 東向きは「堂島クロスウォーク」が隣接し、25階以上なら眺望良好です
ザ・タワー大阪のよくある質問
ザ・タワー大阪近隣施設・環境
その他の周辺施設（79件）
ザ・タワー大阪 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 315,258円
借入金額11,800万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
ザ・タワー大阪のお問い合わせ
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