グランドメゾン上町台 ザ・タワー

GRAND MAISON UEMACHIDAI THE TOWER

鴻池組施工の2019年に竣工した地上40階建て総戸数244戸タワーマンション

🚉 谷町線 谷町六丁目 徒歩5分 / 谷町線 谷町四丁目 徒歩5分

売買 12,300万円〜22,800万円

グランドメゾン上町台 ザ・タワー物件写真

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グランドメゾン上町台 ザ・タワー概要

基本情報

所在地
大阪市 中央区内久宝寺町2丁目2-22 [地図表示]
交通
谷町線 谷町六丁目 徒歩5分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0km)
谷町線 谷町四丁目 徒歩5分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0km)
築年月
2019年12月
構造等
鉄筋コン / 地上40階建
総戸数
244戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

グランドメゾン上町台 ザ・タワー

大阪城公園が徒歩圏内にある緑を感じられるタワーマンション。
休日には、子どもやペットとのふれあいの場として、また日々の疲れを豊かな緑の中で癒すこともできるでしょう。
地下鉄谷町線、中央線、長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線を利用できる利便性の良さも魅力的。

マンションは3段階の多重セキュリティ計画。また、19、37、38階のエレベーターホールに、オートロックシステムを採用することで4次セキュリティとしています。
さらに、24時間有人体制の常駐管理で、安全性に配慮しています。
地震対策としては、地震エネルギーを吸収する最新の免震構造を採用。

周辺にはコンビニはもちろん、日常生活に必要なスーパー「デイリーカナートイズミヤ」や「ドンキホーテ」、病院、郵便局が徒歩1分。
少し足をのばせば、「もりのみやキューズモール」もございます。

間取りは1K 〜 4LDK(45.48㎡ 〜 162.91㎡)で単身者・セカンドハウス・投資用・ファミリータイプまで対応。

◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場
19階:スカイラウンジ・ゲストルーム

◆駐車場◆
タワーパーキング(96台)、平面(8台)、福祉用(1台)
月/30,000円〜35,000円

◆バイク置場◆
バイク(5台)、ミニバイク(5台)
月/2,000円

◆自転車置場◆
平面式(151台)、下段スライドラックスライドラック(199台)、上段ガススプリング式(138台)
月/200円〜700円

​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

◇セキュリティサービス料金 837円/月
◇インターネット使用料 2,268円/月
◇窓ガラス清掃費 108円〜874円/月
◇民間ゴミ収集費 864円/月

共用設備

  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 免震構造
  • ペット用設備
  • スカイラウンジ
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
30,000~35,000円
普通車
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面
全長:5,300mm 全幅:2,300mm 全高:2,400mm

バイク

ミニバイク
1,000円/月
バイク
2,000円/月

自転車

スライドラック
200円/月
平面
700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
イズミヤ法円坂店やドン・キホーテ法円坂店が目の前にあり、大阪城まで徒歩圏内の立地となっております
デメリット
実需が多いエリアにて投資向けでないところ

グランドメゾン上町台 ザ・タワーのよくある質問

Q.グランドメゾン上町台 ザ・タワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.谷町線 谷町六丁目 徒歩5分 / 谷町線 谷町四丁目 徒歩5分
Q.グランドメゾン上町台 ザ・タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格12,300万円~22,800万円(平均16,840万円)、平米単価144万円/㎡~225万円/㎡(平均単価181万円/㎡)です。
Q.ゴミ捨て場は、どこにございますでしょうか?
A.各フロアにゴミステーションがございます

グランドメゾン上町台 ザ・タワーのお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

分譲・中古・売り物件一覧

売出中
売買
13,800万円
階層 10
間取 3LDK
面積 81.04
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ペット可
売出中
売買
22,800万円
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売出中
売買
22,800万円
階層 39
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空室・賃貸物件一覧

現在募集中の賃貸物件はありません。

グランドメゾン上町台 ザ・タワー近隣施設・環境

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公園 🌲 難波宮跡公園 540m
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コンビニ 🏪 ローソン 139m
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郵便局 📮 大阪谷町四郵便局 280m
郵便局 📮 天王寺清水谷郵便局 605m
郵便局 📮 大阪玉造二郵便局 638m
銀行 🏦 三井住友銀行 339m
銀行 🏦 関西みらい銀行 376m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 410m

グランドメゾン上町台 ザ・タワー 学校区

小学校区南大江小学校
中学校区東中学校
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