ウエリスタワー谷町四丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。

ウエリスタワー谷町四丁目の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格4,680万円～9,180万円（平均7,613万円）、平米単価123万円/㎡～146万円/㎡（平均単価137万円/㎡）です。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

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居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～3LDK（37.97㎡～105.63㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

ウエリスタワー谷町四丁目

WELLITH TOWER TANIMACHI 4-CHOME

NTT都市開発が事業主の地上25階建て総戸数148戸、淺沼組施工2023年築竣工タワーマンション

🚉 谷町線谷町四丁目徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩7分

売買 4,680万円〜9,180万円

ウエリスタワー谷町四丁目物件写真

ウエリスタワー谷町四丁目概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区内本町２丁目2-2 [地図表示]
交通: 谷町線谷町四丁目徒歩5分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.478km）
中央線堺筋本町徒歩7分 / バス0分停歩0分 / 車0分（5.795km）
築年月: 2023年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建
総戸数: 148戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 56%
容積率: 799%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

ウエリスタワー谷町四丁目

NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。
大阪メトロ谷町線と中央線の2路線が使える「谷町四丁目」駅（3号出入口）まで、徒歩5分。駅までのアプローチとなる本町通りには、日常の利便性を支えるショップはもちろん、暮らしを彩る機能が多彩に揃います。
さらに、「大阪城公園」をはじめとする緑の潤い、本町・淀屋橋などのビジネスエリア、心斎橋など魅力あふれる繁華街も、自転車を使い日常使い。ビジネスも週末も、暮らしの利便性や楽しみが自由自在に広がる、多彩なアクセスが叶うポジションです。
［上町台地］ × ［免震構造］信頼の地盤と確かな技術で、暮らしを支えるクオリティ。
かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町として、明治以降は区画整理により邸宅地として、独自の風格と情趣を築いてきた地。「南海トラフ地震」による津波浸水、寝屋川の内水氾濫・高潮による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。

◆共用施設◆
1階：ラウンジ・カフェコーナー
3階：オーナーズサロン

◆駐車場◆
52台（機械式）
月/30,000円～42,000円

◆バイク置場◆
バイク（3台）
月/2,000円
ミニバイク（8台）
月/1,000円

◆自転車置場◆
自転車（193台）
月/100円～700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

免震構造

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 30,000～42,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: スーパー（KOHYO内本町店）が隣にあり便利 / 宅配BOXとゴミ置場を全フロアに設置

デメリット: 本町通り沿いにて騒音はどうか

ウエリスタワー谷町四丁目のよくある質問

Q.ウエリスタワー谷町四丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線谷町四丁目徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩7分
Q.ウエリスタワー谷町四丁目の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格4,680万円～9,180万円（平均7,613万円）、平米単価123万円/㎡～146万円/㎡（平均単価137万円/㎡）です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～3LDK（37.97㎡～105.63㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます