地下鉄谷町線、長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩1分のロイヤル谷町、オーナーチェンジ物件がプレミアム不動産より売却募集中です！

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地下鉄谷町線「中崎町駅」徒歩5分にある「アデニウムタワー梅田イーストスクエア」、プレミアム不動産より賃貸募集となりました。

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JR環状線「大阪駅」徒歩6分、キタヤードにある「グランフロント大阪オーナーズタワー」、プレミアム不動産より賃貸募集となりました。

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地下鉄谷町線「谷町九丁目駅」徒歩2分、近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩3分の朝日プラザ上本町

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住宅ローンを借りるにあたって、35年ローンを申し込む人が少なくありません。

でも、30歳なら65歳で返済が終わるのに対して、40歳の人が返済を終えるのは75歳です。心配ないでしょうか。返済期間を検討するときに気を付けたいことを確認します。

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住まいのどっち？をプレミアム不動産が独自に検証してみます。

膨大な物件情報を前にとまどうことなく家探しをするには、自分なりの基準が必要。自分はどんな生活を希望するのか？　そのライフスタイルに合った家の条件とは？

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タワーマンションのメリットとは？

お客様それぞれ、お好みやこだわりはあります。こちらでは、これまでのお客様の実際のお声や、私自身が長年の経験を踏まえて感じたことを前提にお話しします。

これからタワーマンションに住もうと考えている方、少しでも参考になればと思います。

■眺望の良さ

タワーマンション最大の魅力は、やはり素晴らしい眺望。
大阪市内中心部のタワーマンションは特に昼間の開放感に加え、美しい夜景も楽しむことができます。
マンションによっては、花火大会が自宅に居ながら鑑賞することもできます。

また、将来売却するとなったときも、眺望が大きなポイントになります。
眺望の良さによって、売れる価格が変わってきます。

■共用施設が充実している

マンション居住者の親族や友人などを泊めるための「ゲストルーム」や高層階にあるラウンジなどがあります。
エントランスにもホテルのような休憩スペースがあったりと、仕事の打ち合わせなどでも利用できて便利です。

また、屋上庭園やシアタールーム、フィットネスジム、ブックカフェ、キッズルーム、
スカイアトリウムなど、マンションによって施設はさまざまです。

共用施設を比較にしながら、お部屋探しをすることもお勧めです。

プレミアム不動産のHPでは、各タワーマンションごとにどのような共用施設があるのかを記載しておりますので、ご参考ください♪

■ステータス

お部屋のきれいさ、設備の良さはもちろん、タワーマンションの入口やエントランス、
外観や共用施設もたいへんきれいなので、お友達を快く招待できます。

また、お部屋から街並みを見渡すと、とても優雅な気分になれるでしょう。

■セキュリティが充実している
タワーマンションは、規模が大きいことから、24時間の有人管理が可能になります。
住戸数が多いと、不特定多数の来訪者も増えるのでセキュリティは重要です。

エントランスのオートロックは当たり前で、エレベーターの中にも
キーを差し込んだり、カードキーをふれることで対象の階にしか止まらないマンションもあります。

■地震に耐えられる構造

ほとんどのタワーマンションでは、免震構造・制震構造・耐震構造のいずれかが採用されています。

みなさまもご存知のように、近年では大きな地震が多発しています。タワーマンションは超高層マンションのため、特に高層階では揺れを強く感じることもあります。

そのため、地震に耐えられるようなつくりになっているのです。

免震構造・制震構造・耐震構造についてはこちらで詳しくご説明しております。

■騒音が少ない
高層階であればあるほど、騒音は少なくなります。そのため、都会のど真ん中に居ても静かに暮らすことができます。

また、同じマンション内での騒音については、タワーマンションに住まわれる入居者の方は基本的に
マナーがきちんとされた方が多いので、そういった騒音はないと思われます。
もちろん、タワーマンション自体の構造もしっかりしたものですので、安心です。

他にも、タワーマンションの良さはたくさんあります。

ぜひ一度、ご内覧をしていただき、お客さまに合ったお部屋を見つけてください。

☎ 06-6578-3500
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眺望・立地・施設の充実さを備えたタワーマンションは大阪ならではの選択肢

大阪中心部・生駒山・ベイエリアなど眺めとサービスの上質さが魅力のタワーマンション。

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「タワーマンションで相続税節税」

2015年以降の相続増税に向けて、対策が急がれています。なかでもタワーマンションを活用した節税対策が注目を浴びています。しかし物件をよく選ばないと期待した節税効果が得られないこともあるのです。