不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします

居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どの様な間取りがありますか？

専有面積は3LDK（63.82㎡～80.11㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

リバーガーデン千林大宮

RIVER GARDEN SENBAYASHI-OMIYA

旭区で10年ぶり住居専用地域の高層マンション

🚉 谷町線千林大宮徒歩7分 / 谷町線太子橋今市徒歩6分

リバーガーデン千林大宮物件写真

リバーガーデン千林大宮概要

基本情報

所在地: 大阪市旭区大宮４丁目 [地図表示]
交通: 谷町線千林大宮徒歩7分 / バス0分停歩0分 / 車0分（1.221km）
谷町線太子橋今市徒歩6分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.677km）
築年月: 2026年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
総戸数: 95戸
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 0%
容積率: 0%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

リバーガーデン千林大宮

ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語。家族にも地球にもやさしい、暮らしの「新基準」となる住まいです。その中で本物件は「ZEH-M Oriented」を採用。断熱性の向上と効率の良い設備機器で、一次エネルギー消費量を20％以上削減する住まいです。

◆共用施設◆
〇未定

◆駐車場◆
38台
月額使用料：未定

◆バイク置場◆
大型バイク（4台）
月額使用料：未定
ミニバイク（15台）
月額使用料：未定

◆自転車置場◆
190台
月額使用料：未定

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

オートロック
エレベータ
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 0円/月
バイク: 0円/月

自転車

スライドラック: 0円/月
平面: 0円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 「ZEHマンション」と「低炭素建築物」のW認定

デメリット: 実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ

リバーガーデン千林大宮のよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線千林大宮徒歩7分 / 谷町線太子橋今市徒歩6分
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は3LDK（63.82㎡～80.11㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます