ジオタワー南森町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

ジオタワー南森町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,490万円～10,600万円（平均9,045万円）、平米単価149万円/㎡～172万円/㎡（平均単価160万円/㎡）です。

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居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～4LDK（50.42㎡～154.74㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

ジオタワー南森町

GEO TOWER MINAMIMORIMACHI

フジタ施工の2021年に竣工した地上37階建て総戸数250戸タワーマンション

🚉 ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩3分 / 谷町線南森町徒歩7分

売買 7,490万円〜10,600万円

ジオタワー南森町物件写真

ジオタワー南森町概要

基本情報

所在地: 大阪市北区東天満２丁目3-7 [地図表示]
交通: ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩3分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0km）
谷町線南森町徒歩7分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0km）
築年月: 2021年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
総戸数: 250戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 90%
容積率: 700%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

ジオタワー南森町

南森町エリアに地上37階建てのタワーマンション「ジオタワー南森町」が誕生します。
阪急不動産のジオシリーズ。総250戸の免震構造のタワーマンションです。

最上階には淀川花火大会を一望できるスカイラウンジ、天神祭の奉納花火大会を満喫できるスカイテラスがあります。
また、今多くの店舗を展開している「STANDARD　BOOKSTORE」がプロデュースした、書籍や小物類が並ぶブックラウンジも導入され、豊かなひと時を過ごすことができます。

マンションの随所には、美しい水と緑の風景を楽しめるアクアビューガーデンが住まう人々の心を癒します。

セキュリティ面では、24時間遠隔監視システムが導入され、万が一の際にはスタッフが現場へ急行します。
その他ホームセキュリティ「アイルスU」や、住戸までのトリプルセキュリティ、ハンズフリーキーなど、最新のシステムで住まいの安全を守ります。

人々の生活に欠かせない食品スーパー「KOHYO」が南森町駅すぐにあり、日本最長を誇る「天神橋筋商店街」へは徒歩6分です。
また、水と緑が豊かな大川沿いの「毛馬桜之宮公園」も近く、自然を感じられます。

◆共用施設◆
１階：コンシェルジュカウンター・ブックラウンジ・ゲストルーム
37階(最上階)：スカイラウンジ・スカイテラス

◆駐車場◆
105台（機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む）
月/27,000円〜40,000円

機械式駐車場
中型普通車、中型ミドルルーフ、中型ハイルーフ
大型普通車、大型ミドルルーフ、大型ハイルーフ
平面駐車場（3台、福祉対応1台）

◆バイク置場◆
バイク5台（大型3台、中型2台）
月/2,500円・3,000円/月
ミニバイク45台（ラック式35台、平面式10台）
月/1,500円・2,000円

◆自転車置場◆
352台＜2段式：328台（上段123台・下段のスライド式205台）＞
スライドラック式：20台、平面式：4台
月/100円〜700円
・サイクルポート：74区画　
月/1,200円・1,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 27,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 2,500円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 南東側に大阪城が見え大阪の歴史を感じる事ができます / 共用施設としては最上階のスカイラウンジとスカイテラス、そして低層部にはブックラウンジ、ゲストルームなどがございます

デメリット: 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ジオタワー南森町のよくある質問

Q.ジオタワー南森町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩3分 / 谷町線南森町徒歩7分
Q.ジオタワー南森町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,490万円～10,600万円（平均9,045万円）、平米単価149万円/㎡～172万円/㎡（平均単価160万円/㎡）です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（50.42㎡～154.74㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます