ジオタワー南森町

GEO TOWER MINAMIMORIMACHI

フジタ施工の2021年に竣工した地上37階建て総戸数250戸タワーマンション

🚉 JR東西線 大阪天満宮 徒歩3分 / 谷町線 南森町 徒歩7分

売買 7,490万円〜10,600万円

ジオタワー南森町物件写真

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ジオタワー南森町概要

基本情報

所在地
大阪市 北区東天満2丁目3-7 [地図表示]
交通
JR東西線 大阪天満宮 徒歩3分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0km)
谷町線 南森町 徒歩7分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0km)
築年月
2021年1月
構造等
鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
総戸数
250戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
700%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

ジオタワー南森町


南森町エリアに地上37階建てのタワーマンション「ジオタワー南森町」が誕生します。
阪急不動産のジオシリーズ。総250戸の免震構造のタワーマンションです。


最上階には淀川花火大会を一望できるスカイラウンジ、天神祭の奉納花火大会を満喫できるスカイテラスがあります。
また、今多くの店舗を展開している「STANDARD BOOKSTORE」がプロデュースした、書籍や小物類が並ぶブックラウンジも導入され、豊かなひと時を過ごすことができます。

マンションの随所には、美しい水と緑の風景を楽しめるアクアビューガーデンが住まう人々の心を癒します。

セキュリティ面では、24時間遠隔監視システムが導入され、万が一の際にはスタッフが現場へ急行します。
その他ホームセキュリティ「アイルスU」や、住戸までのトリプルセキュリティ、ハンズフリーキーなど、最新のシステムで住まいの安全を守ります。

人々の生活に欠かせない食品スーパー「KOHYO」が南森町駅すぐにあり、日本最長を誇る「天神橋筋商店街」へは徒歩6分です。
また、水と緑が豊かな大川沿いの「毛馬桜之宮公園」も近く、自然を感じられます。



◆共用施設◆
1階:コンシェルジュカウンター・ブックラウンジ・ゲストルーム
37階(最上階):スカイラウンジ・スカイテラス


◆駐車場◆
105台(機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む)
月/27,000円〜40,000円

機械式駐車場
中型普通車、中型ミドルルーフ、中型ハイルーフ
大型普通車、大型ミドルルーフ、大型ハイルーフ
平面駐車場(3台、福祉対応1台)

◆バイク置場◆
バイク5台(大型3台、中型2台)
月/2,500円・3,000円/月

ミニバイク45台(ラック式35台、平面式10台)
月/1,500円・2,000円


◆自転車置場◆
352台<2段式:328台(上段123台・下段のスライド式205台)>
スライドラック式:20台、平面式:4台
月/100円〜700円
・サイクルポート:74区画 
月/1,200円・1,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 免震構造
  • パーティールーム
  • スカイラウンジ
  • オートロック
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
27,000~40,000円
普通車
全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル
全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ
全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面
適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク
1,500円/月
バイク
2,500円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
南東側に大阪城が見え大阪の歴史を感じる事ができます / 共用施設としては最上階のスカイラウンジとスカイテラス、そして低層部にはブックラウンジ、ゲストルームなどがございます
デメリット
実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ジオタワー南森町のよくある質問

Q.ジオタワー南森町の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.JR東西線 大阪天満宮 徒歩3分 / 谷町線 南森町 徒歩7分
Q.ジオタワー南森町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格7,490万円~10,600万円(平均9,045万円)、平米単価149万円/㎡~172万円/㎡(平均単価160万円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
A.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
A.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
A.専有面積は1LDK~4LDK(50.42㎡~154.74㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます

ジオタワー南森町のお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

分譲・中古・売り物件一覧

売出中
売買
7,490万円
階層 4
間取 1LDK
面積 50.42
ペット可 110万円値下済

空室・賃貸物件一覧

現在募集中の賃貸物件はありません。

ジオタワー南森町近隣施設・環境

その他の周辺施設(61件)
公園 🌲 桜之宮公園 297m
公園 🌲 東天満公園 342m
公園 🌲 与力町公園 423m
公園 🌲 滝川公園 488m
公園 🌲 堀川児童遊園地 534m
公園 🌲 桜之宮公園 652m
公園 🌲 南天満公園 707m
スーパー 🛒 ライフ 245m
スーパー 🛒 グルメシティー 292m
スーパー 🛒 KOHYO 532m
スーパー 🛒 コデリ 558m
スーパー 🛒 阪急ストアー 602m
ドラッグストア 💊 アポロン薬局 131m
ドラッグストア 💊 カコファーマシー 275m
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ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 590m
ドラッグストア 💊 やまき薬局 609m
ドラッグストア 💊 カマダ薬局 626m
ドラッグストア 💊 大賀天神橋薬局 645m
ドラッグストア 💊 ヘルシー薬局 661m
ドラッグストア 💊 スギドラッグ 689m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 182m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 250m
コンビニ 🏪 ローソン 252m
コンビニ 🏪 ローソン 276m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 294m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 302m
100円ショップ 💯 キャンドゥ 570m
病院 🩺 松村ストレスクリニック 135m
病院 🩺 東天満クリニック 195m
病院 🩺 おざわ内科クリニック 278m
病院 🩺 南森町レディースクリニック 373m
病院 🩺 田淵医院 422m
病院 🩺 増原クリニック 670m
保育施設 🧸 にじのとり保育園 246m
保育施設 🧸 滝川幼稚園 317m
保育施設 🧸 ぴーす保育園 341m
保育施設 🧸 にじのとり 保育園 436m
保育施設 🧸 天満ちとせ保育園 440m
保育施設 🧸 太成学院大学天満幼稚園 494m
保育施設 🧸 かいせいプチ保育園 600m
郵便局 📮 大阪東天満郵便局 126m
郵便局 📮 大阪OAPタワー内郵便局 309m
郵便局 📮 大阪天満橋郵便局 484m
郵便局 📮 大阪天神橋郵便局 494m
郵便局 📮 大阪天神橋三郵便局 663m
郵便局 📮 都島中野郵便局 725m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 207m
銀行 🏦 大阪厚生信用金庫 437m
銀行 🏦 りそな銀行 527m
銀行 🏦 三井住友銀行 579m
銀行 🏦 大阪協栄信用組合 737m
銀行 🏦 大阪シティー 信用金庫 747m

ジオタワー南森町 学校区

小学校区堀川小学校
中学校区北稜中学校
写真

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