シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前（大阪市 住之江区南港北１丁目）にある3LDK（洋7.5 洋6.0 和5.5 LDK19.9）のお部屋です。
専有面積：85.44㎡、15階、地上23階建、方角：南西。
価格：3,780万円、管理費：9,660円、修繕積立金：10,890円。
最寄駅：中央線 コスモスクエア 徒歩2分、ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、ペット用設備、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：五洋建設施工の2009年に竣工した地上23階建て総戸数600戸大規模タワーレジデンス
価格：3,780万円、管理費：9,660円、修繕積立金：10,890円。
最寄駅：中央線 コスモスクエア 徒歩2分、ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、ペット用設備、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：五洋建設施工の2009年に竣工した地上23階建て総戸数600戸大規模タワーレジデンス
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の概要
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１丁目25-10 [地図表示]
- 交通
- 中央線 コスモスクエア 徒歩2分
ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分 - 築年月
- 2009年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上23階建 / 地下1階
- 総戸数
- 600戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 3,780万円
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 3LDK（洋7.5 洋6.0 和5.5 LDK19.9）
- 専有面積
- 85.44㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 9,660円
- 修繕積立金
- 10,890円
- その他月額費
- 400円
- 月額合計
- 20,950円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- ペット用設備
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 8,000～15,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前
大阪市住之江区南港北1丁目に在るシーサイドレジデンス コスモスクエア駅前は、大阪市営地下鉄中央線・ニュートラム線のコスモスクエア駅から徒歩2分と駅からの近さが魅力です。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆
2009年2月に竣工したシーサイドレジデンス コスモスクエア駅前は、事業主がＪＦＥ都市開発株式会社/株式会社アーバンコーポレーション/アーバンライフ株式会社/五洋建設株式会社 他、および施工が五洋建設株式会社により建設されました。
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前は総戸数600戸の大規模タワーマンションです。
〇コンシェルジュサービス
〇キッズルーム
〇セミナールーム
〇ゲストルーム
〇オーナーズラウンジ
〇ドックラン
月/8,000円〜15,000円
月/500円〜1,000円
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のメリット・デメリット
- メリット
- シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)があり家族でピクニックや釣りなど賑わっています
- デメリット
- ガーデンコート、フォレストコート、アクアコート、ステーションコートの4棟で構成されています。大規模マンションにて眺望が望める物件と望めない物件がございます
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のよくある質問
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前近隣施設・環境
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 学校区
| 小学校区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 住之江中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 100,989円
借入金額3,780万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア58.1
収益性59.8
資産性48.4
流動性40.3
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 5.79% / 実質想定利回り 4.34%です。 月間CFは 36,610円の想定です。 地価5年CAGRは 0.28% です。
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のお問い合わせ
内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。