シエリアタワー中之島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は11件ございます。

シエリアタワー中之島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,290万円～17,900万円（平均13,095万円）、平米単価151万円/㎡～209万円/㎡（平均単価179万円/㎡）です。

シエリアタワー中之島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料295,000円～580,000円（平均400,727円）、平米単価4,825円/㎡～7,639円/㎡（平均単価6,124円/㎡）です。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします

居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～4LDK（45.98㎡～168.43㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

シエリアタワー中之島

CIELIA TOWER NAKANOSHIMA

大林組施工の2026年に竣工する地上46階建て総戸数364戸超高層制振構造システム

🚉 中之島線中之島徒歩5分 / ＪＲ東西線新福島徒歩4分

売買 8,290万円〜17,900万円 / 賃貸 295,000円〜580,000円

シエリアタワー中之島物件写真

シエリアタワー中之島概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区福島２丁目1-23 [地図表示]
交通: 中之島線中之島徒歩5分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.668km）
ＪＲ東西線新福島徒歩4分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0.636km）
築年月: 2026年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上46階建
総戸数: 364戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 定期地上権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

シエリアタワー中之島

堂島川を南に望む、地上46階超高層タワー
新たなる水都OSAKAの象徴へ。全29タイプの多彩な住戸プランをご用意。
デザインコンセプトは「The Flow」。緩やかに流れる川など、曲線美を感じさせる風景が広がる中之島にふさわしい、柔らかな動きのあるファサードを創出します。

【定期借地権(地上権)】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。

◆共用施設◆
1階、2階（二層吹き抜け）：グランドエントランス
3階：フィットネススタジオ・コワーキングルーム・ルーフガーデン・ゲストルーム
3階、4階（二層吹き抜け）：リバーサイドラウンジ・リバービューテラス
38階：パーティサロン・
38階、39階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
166台(機械式164台/平面2台(来客用))
(月額使用料：未定)

◆バイク置場◆
大型バイク置場8台、ミニバイク置場73台
(月額使用料：未定)

◆自転車置場◆
729台(機械式491台/平面238台)
(月額使用料：未定)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

シエリアタワー中之島

シエリアタワー中之島物件写真

シエリアタワー中之島概要

基本情報

シエリアタワー中之島

共用設備

駐車場・駐輪場

バイク

自転車

この物件のメリット・デメリット

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シエリアタワー中之島 学校区

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