ザ・ファインタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は17件、賃貸募集中は1件ございます。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,480万円～38,000万円（平均18,368万円）、平米単価154万円/㎡～368万円/㎡（平均単価231万円/㎡）です。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価3,589円/㎡～3,589円/㎡（平均単価3,588円/㎡）です。

淀川花火大会の花火は鑑賞できますか？

屋上にスカイテラスがあり夕日や淀川花火が見られるのが楽しみですね

防音や騒音などどうでしょうか？

二重床ならびに二重天井の設計になっております

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～4LDK（48.26㎡～161.26㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

ザ・ファインタワー梅田豊崎

THE FINE TOWER UMEDA TOYOSAKI

竹中工務店施工の2019年に竣工した地上45階建て総戸数312戸、免震タワーマンション

🚉 駅直結 / 御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分

売買 8,480万円〜38,000万円 / 賃貸 200,000円〜200,000円

ザ・ファインタワー梅田豊崎物件写真

ザ・ファインタワー梅田豊崎概要

基本情報

所在地: 大阪市北区豊崎３丁目18-3 [地図表示]
交通: 駅直結
御堂筋線中津徒歩1分 / バス0分停歩0分 / 車0分（0km）
環状線大阪徒歩12分 / バス0分停歩0分 / 車0分（1.318km）
築年月: 2019年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上45階建 / 地下1階
総戸数: 312戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

ザ・ファインタワー梅田豊崎

地下鉄御堂筋線　中津駅（直結）徒歩1分。
敷地内からエスカレーターで駅へ。時間にゆとりを生むダイレクトアクセス。
「ザ・ファインタワー梅田豊崎」は、梅田駅に隣接する地下鉄御堂筋線「中津駅」直結・直上にそびえたつタワーレジデンス。単にタワーとしてのシンボル性を誇るのみではない。駅への入口は敷地内にあり、メインエントランスからアクアコリドーを通って、エスカレーターを利用すると地下の改札まですぐ。朝夕の通勤もひときわスムーズとなる。
「駅前・駅近」などというキーワードがあるが、「駅の上に自宅がある」、まさに「駅直結・直上」という表現こそふさわしい。
ライフシーンを想像してみるだけで、この類稀なるポジションならではの利便性や資産性が分かるだろう。
「梅田駅」へは1駅2分にて「梅田」の最前列に暮らすといった感覚である。「中津駅」からは始発電車が使えるので、毎日の通勤も快適である。

◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス
4階：ゲストルーム
22・23階：スカイラウンジ
45階：屋上スカイテラス

◆駐車場◆
タワーパーキング（1・2号機）
普通車（64台）月/26,000円
ミドルルーフ車（24台）月/28,000円
ハイルーフ車（46台）月/30,000円
タワーパーキング（2号機）
ハイルーフ車（充電対応）月/35,000円
ハイルーフ車（充電対応）月/35,000円

◆バイク置場◆
バイク（7台）月/3,000円
ミニバイク（56台）月/1,500円

◆自転車置場◆
平面式（3階）（36台）月/600円
平面式（4階）（158台）月/500円
下部スライドラック式（260台）月/400円
下部固定ラック式（19台）月/400円
上部2段ラック式（151台）月/300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

ゲストルーム
免震構造
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 26,000～35,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 300円/月
平面: 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 御堂筋線「中津駅」直結にてとても便利です

デメリット: 城北公園通りに面して北側の眺望は、2015年築「ザ・セントラルマークタワー」や西側に2020年築「ブランズタワー梅田North」が竣工して、距離は保たれておりますが、階数によって眺望が一望はできません

ザ・ファインタワー梅田豊崎のよくある質問

Q.ザ・ファインタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は17件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分
Q.ザ・ファインタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格8,480万円～38,000万円（平均18,368万円）、平米単価154万円/㎡～368万円/㎡（平均単価231万円/㎡）です。
Q.ザ・ファインタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価3,589円/㎡～3,589円/㎡（平均単価3,588円/㎡）です。
Q.淀川花火大会の花火は鑑賞できますか？: A.屋上にスカイテラスがあり夕日や淀川花火が見られるのが楽しみですね
Q.防音や騒音などどうでしょうか？: A.二重床ならびに二重天井の設計になっております
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（48.26㎡～161.26㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます