グランドメゾン梅田レジデンスタワー

GRAND MAISON UMEDA RESIDENCE TOWER

長谷工施工の2028年に竣工する地上38階建て総戸数216戸タワーレジデンス

🚉 谷町線 東梅田 徒歩8分 / 御堂筋線 梅田 徒歩9分

グランドメゾン梅田レジデンスタワー物件写真

グランドメゾン梅田レジデンスタワー 写真グランドメゾン梅田レジデンスタワー 写真

グランドメゾン梅田レジデンスタワー概要

基本情報

所在地
大阪市 北区西天満4丁目9 [地図表示]
交通
谷町線 東梅田 徒歩8分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(0.968km)
御堂筋線 梅田 徒歩9分 / バス0分 停歩0分 / 車0分(1.826km)
築年月
2027年12月
構造等
鉄筋コン / 地上38階建
総戸数
216戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
容積率
1057%
土地権利
定期地上権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
無 / 月額 0円

グランドメゾン梅田レジデンスタワー

梅田という大阪都心の中枢に位置し、 高い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたタワーレジデンス。 日常の快適さはもちろん、将来を見据えた資産価値も魅力のひとつ。 住まいとしても、資産としても選ばれる、グランドメゾン品質の一邸です。

【借地権の種類と期間】
種類:普通借地権(本マンション敷地の一部)、借地期間:引渡し日より2091年1月28日まで(期間70年)但し、期間満了時に本マンションが現存する場合、契約更新可能(期間30年)

◆共用施設◆
未定

◆駐車場◆
88台
(月額使用料:38,000円~53,000円)

◆バイク置場◆
バイク置場5台、ミニバイク置場39台
(月額使用料:1,000円~2,500円)

◆自転車置場◆
432台(平面式134台、上段ラック式121台、下段スライドラック式177台)
(月額使用料:200円~1,000円) ​

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • オートロック
  • エレベータ
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
38,000~53,000円
普通車
適応サイズ調査中
ミドル
適応サイズ調査中
ハイルーフ
適応サイズ調査中
平面
適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク
1,000円/月
バイク
2,500円/月

自転車

スライドラック
200円/月
平面
1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
大阪最大のターミナル「梅田」エリアが生活圏 / 実需・不動産投資に最適です
デメリット
所有権部分土地は専有面積比率による所有権の共有、借地権は専有面積比率による借地権の準共有

グランドメゾン梅田レジデンスタワーのよくある質問

Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.谷町線 東梅田 徒歩8分 / 御堂筋線 梅田 徒歩9分
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
A.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
A.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
A.専有面積は1LDK~3LDK(40.28㎡~141.31㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます

グランドメゾン梅田レジデンスタワーのお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

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保育施設 🧸 保育園 和音 342m
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公共施設 🏛️ 大阪市役所 472m
郵便局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 32m
郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 228m
郵便局 📮 堂島ビル内郵便局 290m
郵便局 📮 大阪市役所内郵便局 502m
郵便局 📮 大阪西天満郵便局 520m
郵便局 📮 大阪駅前第2ビル内郵便局 523m
郵便局 📮 大阪太融寺前郵便局 552m
郵便局 📮 大阪野崎郵便局 558m
郵便局 📮 大阪阪急内郵便局 675m
郵便局 📮 大阪淀屋橋郵便局 737m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 60m
銀行 🏦 大阪信用金庫 197m
銀行 🏦 名古屋銀行 240m
銀行 🏦 みなと銀行 240m
銀行 🏦 永和信用金庫 262m
銀行 🏦 紀陽銀行 286m
銀行 🏦 滋賀銀行 305m
銀行 🏦 国民生活金融公庫 311m
銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 322m
銀行 🏦 池田泉州銀行 341m
銀行 🏦 尼崎信用金庫 梅田支店 350m
銀行 🏦 SMBC日興証券 458m
銀行 🏦 近畿産業信用組合 461m
銀行 🏦 みずほ銀行 491m
銀行 🏦 南都銀行 536m
銀行 🏦 日本銀行 587m
銀行 🏦 大阪厚生信用金庫 632m
銀行 🏦 三井住友銀行 634m
銀行 🏦 広島銀行 641m
銀行 🏦 東洋証券 660m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 704m
銀行 🏦 大阪市信用金庫 706m
銀行 🏦 三井住友銀行 710m
銀行 🏦 新生銀行 732m
銀行 🏦 三井住友信託銀行 734m
銀行 🏦 りそな銀行 746m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 749m
銀行 🏦 大阪シティー 信用金庫 757m

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