不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします

居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1K～2LDK（45.61㎡～378.46㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

カーギャラリーのお部屋があるのでしょうか？

2タイプ（1LDK132.62㎡、2LDK161.42㎡）が計28室ございます。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

GRANDGREEN OSAKA THE NORTH RESIDENCE

賃料 48万円 / 間取り 1LDK / 専有 53.26㎡ / 10階

所在地大阪市北区大深町6-45 / 交通東海道線大阪徒歩7分 / 阪急神戸線大阪梅田徒歩9分 / 築年月 2025年12月

お問い合わせ

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE（大阪市北区大深町）にある1LDK（洋7.2　LD8.2　K3.0）のお部屋です。

専有面積：53.26㎡、10階、地上46階建、方角：北。
賃料：48万円、管理費：60,000円。
最寄駅：東海道線大阪徒歩7分、阪急神戸線大阪梅田徒歩9分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、パーティールーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、分譲賃貸、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：うめきた2期、大阪最後の一等地にある最高級グラングリーン大阪（北棟）

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの概要

所在地: 大阪市北区大深町6-45 [地図表示]
交通: 東海道線大阪徒歩7分
阪急神戸線大阪梅田徒歩9分
築年月: 2025年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上46階建
総戸数: 484戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 100%
容積率: 650%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考: グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

賃料: 48万円
所在階: 10階
間取り: 1LDK（洋7.2　LD8.2　K3.0）
専有面積: 53.26㎡
方位: 北
管理費: 60,000円
月額合計: 60,000円
取引態様: 仲介
礼金: 1,080,000円
敷金: 540,000円
現況: 空室
引き渡し: 3月下旬以降
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
パーティールーム
スカイラウンジ

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
分譲賃貸
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
ガスコンロ
禁煙
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 60,000～100,000円
普通車: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 0円/月
バイク: 0円/月

自転車

スライドラック: 0円/月
平面: 0円/月

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

大阪駅前の貨物ヤード跡地にて大規模複合開発を進めている、うめきたプロジェクト。 2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、うめきた2期地区開発プロジェクトとして、オフィス、ホテル、中核機能、商業施設、都市公園、住宅を有し、うめきたから大阪、関西、そして世界をリードするまちづくりに取り組んでまいります。暮らしからビジネスまで、さまざまな人々の幅広いシーンでの活用を目指し、 2024年夏に先行まちびらきをむかえます。

◆共用施設◆
4階：コリドール、ガーデンラウンジ、オーナーズラウンジ
39階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
256台(平面48台（来客用平面2台、来客用平面1台（福祉対応)含む）、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台）
(月額使用料：未定)

◆バイク置場◆
バイク置場17台、ミニバイク置場27台
(月額使用料：未定)

◆自転車置場◆
457台(平面132台、上段2段ラック式140台、下段スライドラック式185台)
(月額使用料：未定)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEのメリット・デメリット

メリット: 資産のひとつとして所有できれば

デメリット: なし

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEのよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.東海道線大阪徒歩7分 / 阪急神戸線大阪梅田徒歩9分
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1K～2LDK（45.61㎡～378.46㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.カーギャラリーのお部屋があるのでしょうか？: A.2タイプ（1LDK132.62㎡、2LDK161.42㎡）が計28室ございます。