スカイバス（大型浴槽とサウナ）の利用方法は？

管理人室にてご確認となります（利用制限・使用補則あり）スカイバスからの景色はとても素晴らしいです

ル・サロン2100（21階スカイラウンジ）の利用方法は？

ご利用につきましては、「ル・サロン2100利用規則」の内容を遵守のうえご利用ください。

アルグラッドザ・タワー心斎橋

ALGRAUD THE TOWER SHINSAIBASHI

賃料 20.5万円 / 間取り 1LDK / 専有 56.91㎡ / 3階

所在地大阪市中央区東心斎橋１丁目8-11 / 交通御堂筋線心斎橋徒歩3分 / 堺筋線長堀橋徒歩1分 / 築年月 2008年12月

お問い合わせ

アルグラッドザ・タワー心斎橋（大阪市中央区東心斎橋１丁目）にある1LDK（洋8.2　LD12.7　K）のお部屋です。

専有面積：56.91㎡、3階、地上37階建、方角：南。
賃料：20.5万円、管理費：10,000円。
最寄駅：御堂筋線心斎橋徒歩3分、堺筋線長堀橋徒歩1分。
建物設備：オートロック、オール賃貸、エレベータ、天然温泉、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋、2面以上バルコニー、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋のど真ん中にあるオール賃貸タワーレジデンス。居住者のみ使用できる会員制「LeSalon2100」や「イタリアンダイニング3601」がございます。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

アルグラッドザ・タワー心斎橋の概要

所在地: 大阪市中央区東心斎橋１丁目8-11 [地図表示]
交通: 御堂筋線心斎橋徒歩3分
堺筋線長堀橋徒歩1分
築年月: 2008年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上37階建
総戸数: 225戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考

このお部屋の概要

賃料: 20.5万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK（洋8.2　LD12.7　K）
専有面積: 56.91㎡
方位: 南
管理費: 10,000円
月額合計: 10,000円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可

設備・特徴

天然温泉
スカイラウンジ
角部屋

全設備を見る

オートロック
オール賃貸
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バス・トイレ別
独立型キッチン
ガスコンロ
2面以上バルコニー
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 36,666～41,904円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,200円/月
バイク: 2,200円/月

自転車

スライドラック: 0円/月

アルグラッドザ・タワー心斎橋

表面的な、奇をてらったデザインやかたちを追求するものではなく、オーセンティックラグジュアリーをデザインコンセプトに、時の流れに消費されることのない、本物のアートのように、時を重ねていくことに価値の上がるような空間を創造しています。

外構には、マテバシイやキンモクセイなど、様々な木々やグリーン、花などを配置し、まるでヨーロッパの高級アパートメントのようにシンプルでモダンなエクステリアデザインを採用、洗練された都心の「住処（すみか）」に相応しいランドスケープに仕上げました。

寛ぎの時間がゆったりと流れる、スカイサロン。
21階に入居者専用の「スカイサロン」がオープン。
専属のサロンスタッフが、きめ細かなサービスをご提供いたします。
天井から見下ろすミナミの夜景を眺めながら、洗練された優雅な空間で、極上のお酒と洒落た会話を楽しむ時間。
スカイサロンには、ここにしかない「特別な価値（ステータス）」があります。

◆共用施設◆
21階：スカイサロン・スカイバス・女性専用エステサービス

◆駐車場◆
月/36,666円〜41,904円
大型乗用車（月/36,666円）・ミドルルーフ車（月/39,285円）・ハイルーフ車（月/41,904円）

◆バイク置場◆
月/2,200円・敷金は賃料×2ヶ月必要
1階：全長2,000㎜、全幅800㎜
地下1階：全長2,000㎜、全幅600㎜

◆自転車置場◆
2台まで無料

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

◆ペット飼育相談可◆
※ペット飼育時は、礼金1ヶ月UP
※1匹のみ、体長10㎏以内、縦横高さの合計が90㎝以内のケースに入るもの
※ペット飼育対応フロア（5階、10階、15階、22階、25階、26階、29階、30階、34階）
※SOHO（住居兼事務所）は、ペット飼育対応フロアのみ相談可

◆申込時の季節キャンペーン特典あり◆
※ペット飼育相談可：礼金1ヶ月（家賃共益費）UP
※短期特約の違約金：6ヶ月未満の解約、1ヶ月分（家賃共益費）
※退去時クリーニング費用：30,000円（税別）
※口座振替手数料：200円（税別）毎月、総賃料と合わせて自動引落しとなります。

※敷金1ヶ月、礼金0円、仲介手数料0円、フリーレントなど季節キャンペーンがあります。
詳しくはプレミアム不動産までお問合せください。

アルグラッドザ・タワー心斎橋のメリット・デメリット

メリット: 心斎橋のど真ん中にて、とても便利な立地です

デメリット: 近隣は商業施設があり、眠らない街「心斎橋」にて、ファミリー向けでない立地となります

アルグラッドザ・タワー心斎橋のよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線心斎橋徒歩3分 / 堺筋線長堀橋徒歩1分
Q.スカイバス（大型浴槽とサウナ）の利用方法は？: A.管理人室にてご確認となります（利用制限・使用補則あり）スカイバスからの景色はとても素晴らしいです
Q.ル・サロン2100（21階スカイラウンジ）の利用方法は？: A.ご利用につきましては、「ル・サロン2100利用規則」の内容を遵守のうえご利用ください。